寫字樓物業管理協議合同編號：__________寫字樓物業管理協議甲方：__________地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________乙方：__________地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________鑒于甲方為寫字樓的業主或合法使用權人，乙方為物業管理公司，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方對寫字樓進行物業管理的事宜，達成如下協議：一、物業管理范圍及內容1.1乙方接受甲方的委托，對寫字樓的公共區域、設施設備、綠化養護、環境衛生等事項進行物業管理。1.2乙方應按照甲方提供的寫字樓物業管理方案，提供相應的物業管理服務。二、服務期限2.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.2協議期滿后，如雙方無異議，本協議自動續約____年。三、服務費用3.1乙方向甲方提供的物業管理服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。3.2甲方應按照本協議約定的費用，按時向乙方支付物業管理服務費。3.3甲方應在每月的第一個工作日，向乙方支付上一個月的物業管理服務費。四、雙方權利義務4.1甲方權利義務4.1.1甲方應按照本協議約定的時間和方式支付物業管理服務費。4.1.2甲方應配合乙方的物業管理工作，遵守物業管理規章制度。4.1.3甲方有權對乙方的物業管理服務進行監督，并提出合理化建議。4.2乙方權利義務4.2.1乙方應按照本協議約定的服務內容和標準，提供物業管理服務。4.2.2乙方應建立健全物業管理規章制度，確保物業管理服務的質量。4.2.3乙方應定期向甲方報告物業管理情況，接受甲方的監督。五、違約責任5.1甲方未按照本協議約定的時間和方式支付物業管理服務費的，應按照應付金額的____%支付滯納金。5.2乙方未按照本協議約定的服務內容和標準提供物業管理服務的，甲方有權要求乙方改正，并按照實際損失的____%賠償甲方損失。六、爭議解決6.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日一、附件列表：1.寫字樓物業管理協議2.寫字樓物業管理方案3.寫字樓物業管理規章制度4.寫字樓物業管理服務費用明細表5.寫字樓物業管理服務報告6.寫字樓物業管理合同續約協議7.甲方（業主或合法使用權人）身份證明文件8.乙方（物業管理公司）資質證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定的時間和方式支付物業管理服務費，屬于違約行為。2.乙方未按照約定的服務內容和標準提供物業管理服務，屬于違約行為。3.甲方未配合乙方物業管理工作，或違反物業管理規章制度，屬于違約行為。4.乙方未建立健全物業管理規章制度，或未定期向甲方報告物業管理情況，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指寫字樓的業主或合法使用權人。2.乙方：指接受甲方委托的物業管理公司。3.物業管理服務費：指乙方為提供物業管理服務而向甲方收取的費用。4.違約行為：指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。5.滯納金：指甲方未按約定時間支付物業管理服務費，需支付給乙方的違約金。6.賠償損失：指乙方未按約定提供物業管理服務，需向甲方支付的實際損失賠償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付物業管理服務費：乙方應與甲方溝通，催收欠款，必要時可依法追討。2.乙方未按約定提供物業管理服務：甲方有權要求乙方改正，并提出合理化建議。3.甲方違反物業管理規章制度：乙方應予以提醒，并要求甲方遵守約定。4.乙方未定期報告物業管理情況：乙方應及時向甲方報告，確保甲方了解物業管理情況。五、所有應用場景：1.寫字樓業主或合法使用權人與物業管理公司簽訂物業管理協議。2.物業管理公司根據協議提供物業管理服務。3.