第14頁共14頁2024年商鋪鋪面租賃合同經典版聯系電話：（待填寫）合同簽署日期：（起始日期）____年____月____日至（終止日期）____年____月____日出租方（甲方）：（待填寫）承租方（乙方）：（待填寫）第一條、租賃物位置與面積甲方將位于____市____縣（區）____街道____號的門面，共計____平方米，出租給乙方。第二條、租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。租賃期滿____年后，乙方享有繼續承租的優先權，甲方不得無故拒絕。若乙方放棄續租，則由甲方自行處理。本合同按____年一簽的原則執行。第三條、租金及支付方式雙方商定月租金為____元，甲方無權以任何形式增加租金。租金按月支付，乙方需于每月____日前向甲方繳納。押金為____個月租金，共計____元，租賃期滿且無違約情況下，甲方應在____日內退還乙方。第四條、租賃用途乙方承諾，該場地及其附屬物僅用于____經營，并遵守國家和地方相關法律法規。未經甲方同意，不得擅自改變用途。第五條、甲方的權利與責任制定并提供治安、消防、衛生、營業時間等管理制度，由乙方執行。協助行政管理機關對乙方的經營活動進行監督。除非另有約定，不得干涉乙方的正常裝修及經營活動。第六條、乙方的權利與責任乙方享有自主經營權，甲方不得干涉。在不破壞房屋主體結構的前提下，乙方有權拆除并更換內部裝修及附屬設施，甲方無權索賠。乙方需按時支付租金，并承擔租賃期間產生的水、電、暖氣、通訊、設備、光纜電視收視費、物業管理等各項費用。甲方不得額外加收費用。乙方應負責租賃物的安全、防盜、防火、防搶等工作，因管理不善導致的安全事故及損失，由乙方自行承擔。未經甲方同意，乙方不得轉租或改變租賃物用途。乙方不得從事違法經營或犯罪活動，因乙方原因造成甲方損失的，乙方需承擔全部責任。因乙方裝修使租賃物增值的，合同終止或期滿時，乙方有權將增值部分納入轉讓費，歸乙方所有。第七條、租賃物保護約定乙方應確保租賃物整體外觀完好，合理使用，不得違反以下約定：不得擅自改變房屋主體結構。不得拆除內外承重墻，不得占用或損壞公共設施及場地。不得損壞供電、供水、有線電視、排水、排污、消防等公共設施。落實社會治安綜合治理措施，確保辦公區域安全無虞。第八條、違約責任租賃期內，任何一方違約均需承擔違約賠償責任及相應損失。乙方要求退租的，應提前____個月通知甲方。第九條、免責條款因嚴重自然災害（如地震、洪水等）導致合同無法履行的，本合同自動終止，雙方互不承擔責任。第十條、爭議解決合同執行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成時，可向杭州市西湖區人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式____份，甲乙雙方各執____份。甲方簽字：（待填寫）乙方簽字：（待填寫）聯系電話：（雙方分別填寫）簽署日期：（雙方分別填寫）2024年商鋪鋪面租賃合同經典版（二）出租方：_____(以下簡稱甲方)身份證號：_____承租方：_____(以下簡稱乙方)身份證號：_____經甲乙雙方協商，乙方自愿承租甲方房屋，為明確各自的權利及義務，在平等、互利、協商一致的原則下，根據《中華人民共和國合同法》有關條款，簽訂如下合同，供雙方共同遵守。第一條：乙方承租位于積平方米，期限年，租用期限為____年____月____日至____年____月____日租金按市場行情算起，如與漲價時按市場行情漲價。第二條：雙方商定每年租金￥元，大寫元整。房費一年一付，乙方于每____年____月____日前一次性付清。第三條：乙方向甲方交質量保證金元，待房租到期后甲方查看房屋完好后一次性退還給乙方。第四條：乙方在承租期內保證不損壞房屋、門窗及屋內所有設施，未經甲方同意，不得改變房屋結構，不得擅自增設有損房屋結構的其他設施，若損壞照價賠償。第五條：在租用期內，水費、電費、房產稅等各項費用均由乙方承擔。水、電、房屋的維修由乙方負責。乙方在租期內必須做到防電、防火、防盜，責任自負。第六條：乙方在租賃期間不可將房屋轉租他人，轉讓須征得甲方同意。第七條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自簽訂之日起生效，如有一方違反，可按全年房費的____%賠付。第八條：合同到期后乙方如需續租，同等條件下乙方享有優先租用權。合同到期前乙方必須提前半月要和甲方協商交納租金，并續簽合同后方可使用，否則，甲方有權終止合同，如乙方不繼續租用，必須在合同到期前一個月告知甲方，否則甲方不予退還保證金。第九條：合同終止后乙方不得以任何借口拆走卷閘門及破壞房屋結構。第十條：如