傳媒公司租賃合同合同目錄第一章：總則1.1合同主體及定義1.2合同目的和原則1.3合同效力1.4合同解釋第二章：租賃物品及租賃期限2.1租賃物品描述2.2租賃期限2.3租賃物品交付和接收第三章：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間第四章：租賃物的使用和維護4.1使用范圍4.2維護責任4.3使用限制第五章：租賃物的維修和保養5.1維修責任5.2保養責任5.3維修和保養的時間和方式第六章：保險6.1保險責任6.2保險費用6.3保險理賠第七章：合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更和解除的程序第八章：違約責任8.1違約行為8.2違約責任8.3違約賠償第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構9.3仲裁程序第十章：合同的生效、終止和解除10.1生效條件10.2終止條件10.3解除條件第十一章：其他約定11.1知識產權11.2保密條款11.3法律適用11.4合同的完整性和修改第十二章：附件12.1租賃物品清單12.2租金支付憑證12.3其他相關文件第十三章：簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署主體第十四章：附則14.1合同的公示14.2合同的備案14.3合同的傳遞和保管合同編號：_________第一章：總則1.1合同主體及定義1.1.1甲方（出租方）：_________1.1.2乙方（承租方）：_________1.2合同目的和原則1.2.1目的1.2.2原則1.3合同效力1.3.1合同的開始執行1.3.2合同的終止1.4合同解釋1.4.1合同的詞語解釋1.4.2合同的爭議解決第二章：租賃物品及租賃期限2.1租賃物品描述2.1.1物品名稱2.1.2物品數量2.1.3物品質量和技術參數2.2租賃期限2.2.1租賃開始日期2.2.2租賃結束日期2.3租賃物品交付和接收2.3.1交付方式2.3.2接收確認第三章：租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金計算方法3.1.2租金支付周期3.2租金支付方式3.2.1支付途徑3.2.2支付時間3.3租金支付時間3.3.1首次租金支付時間3.3.2后續租金支付時間第四章：租賃物的使用和維護4.1使用范圍4.1.1合法使用4.1.2禁止行為4.2維護責任4.2.1日常維護4.2.2重大維修4.3使用限制4.3.1使用條件4.3.2使用期限第五章：租賃物的維修和保養5.1維修責任5.1.1出租方的維修責任5.1.2承租方的維修責任5.2保養責任5.2.1保養內容5.2.2保養周期5.3維修和保養的時間和方式5.3.1維修保養時間5.3.2維修保養方式第六章：保險6.1保險責任6.1.1保險購買6.1.2保險理賠6.2保險費用6.2.1保險費用承擔6.2.2保險費用支付6.3保險理賠6.3.1理賠程序6.3.2理賠責任第七章：合同的變更和解除7.1變更條件7.1.1變更事項7.1.2變更程序7.2解除條件7.2.1解除事由7.2.2解除程序7.3變更和解除的程序7.3.1書面協議7.3.2雙方協商一致第八章：違約責任8.1違約行為8.1.1甲方違約行為8.1.2乙方違約行為8.2違約責任8.2.1甲方違約責任8.2.2乙方違約責任8.3違約賠償8.3.1賠償金額8.3.2賠償方式第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協商解決9.1.2調解解決9.1.3仲裁解決9.2仲裁機構9.2.1選擇仲裁機構9.2.2仲裁地點9.3仲裁程序9.3.1仲裁申請9.3.2仲裁審理9.3.3仲裁裁決第十章：合同的生效、終止和解除10.1生效條件10.1.1合同生效的時間10.1.2合同生效的條件10.2終止條件10.2.1合同終止的時間10.2.2合同終止的條件10.3解除條件10.3.1合同解除的時間10.3.2合同解除的條件第十一章：其他約定11.1知識產權11.1.1知識產權的保護11.1.2知識產權的歸屬11.2保密條款11.2.1保密信息的范圍11.2.2保密信息的保護11.3法律適用11.3.1適用法律11.3.2法律解釋11.4合同的完整性和修改11.4.1合同的完整性11.4.2合同的修改第十二章：附件12.1租賃物品清單12.1.1物品名稱12.1.2物品數量12.1.3物品質量和技術參數12.2租金支付憑證12.2.1支付憑證的格式12.2.2支付憑證的編號12.3其他相關文件12.3.1文件名稱12.3.2文件內容第十三章：簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署主體第十四章：附則14.1合同的公示14.2合同的備案14.3合同的傳遞和保管甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明甲方附加條款一：優先購買權條款內容：在租賃期間，若乙方有意出售租賃物品，甲方享有優先購買權。說明：此條款旨在保障甲方在租賃期間對租賃物品的優先購買權利，以防止乙方在租賃期結束前將物品出售給第三方。甲方附加條款二：物品維護標準條款內容：甲方有權要求乙方按照約定的標準對租賃物品進行維護和保養。說明：此條款旨在確保乙方在租賃期間對租賃物品進行適當的維護和保養，以保持物品的良好狀態。甲方附加條款三：擴展租賃期限條款內容：在租賃期結束前，甲方有權選擇延長租賃期限，延長時間為原租賃期限的一半。說明：此條款給予甲方在租賃期結束前選擇延長租賃期限的權利，以滿足甲方對租賃物品的持續需求。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明乙方附加條款一：租賃物品的使用范圍條款內容：乙方僅限于在指定的場所和使用目的下使用租賃物品。說明：此條款旨在限制乙方對租賃物品的使用范圍，以防止乙方將物品用于其他不當目的。乙方附加條款二：租金支付延遲違約金條款內容：若乙方延遲支付租金，應支付甲方延遲違約金，金額為延遲支付金額的5%。說明：此條款旨在懲罰乙方延遲支付租金的行為，以促使其按時履行合同義務。乙方附加條款三：保險責任條款內容：乙方必須購買適用于租賃物品的保險，并承擔保險費用。說明：此條款要求乙方購買保險，以保障租賃物品在租賃期間的安全和保護，同時由乙方承擔相應的保險費用。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明第三方中介附加條款一：中介費用條款內容：第三方中介有權收取甲方和乙方支付的中介費用，費用金額為租賃金額的1%。說明：此條款規定了第三方中介收取中介費用的權利，以確保中介方獲得合理的報酬。第三方中介附加條款二：中介的職責和義務條款內容：第三方中介負責協助甲方和乙方達成租賃協議，并協助處理合同履行過程中的問題。說明：此條款明確了第三方中介在合同中的職責和義務，以確保中介方能夠有效地協助雙方履行合同。第三方中介附加條款三：保密條款條款內容：第三方中介必須對合同雙方的商業秘密和個人信息保密，不得泄露給任何第三方。說明：此條款要求第三方中介對合同雙方的保密信息進行保密，以保護雙方的合法權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物品清單2.租金支付憑證3.保險單據4.維修和保養記錄5.租賃物品使用說明書6.合同雙方身份證明文件7.第三方中介資質證明文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間交付租賃物品未履行維修和保養責任提前終止合同并未支付違約金2.乙方違約行為未按約定時間支付租金使用租賃物品超出了約定的范圍未購買保險或保險無效3.第三方中介違約行為未按約定協助雙方達成租賃協議未保密合同雙方的商業秘密和個人信息收取中介費用不符合約定三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租物品，乙方承租并支付租金的合同關系。2.租金：乙方支付給甲方的租賃費用，用于補償甲方出租物品的使用權。3.違約金：當合同一方違約時，按照約定向另一方支付的賠償金。4.保險：乙方為租賃物品購買的保險，用于賠償租賃物品在租賃期間發生的損失。5.維修和保養：對租賃物品進行必要的維護和保養，以保持物品的良好狀態。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物品交付時間延遲解決辦法：按照合同約定向甲方支付延遲違約金，并協商確定新的交付時間。2.問題：租金支付延遲解決辦法：乙方按時支付租金，若延遲支付，應支付違約金，并協商解決