冷凍庫租賃合同范例合同編號：__________冷凍庫租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有冷凍庫的出租權，乙方愿意租賃甲方冷凍庫，雙方經協商一致，訂立本合同，共同遵照執行：第一條冷凍庫基本情況1.1冷凍庫地址：_______________________1.2冷凍庫面積：_______________________平方米1.3冷凍庫溫度：_______________________攝氏度1.4冷凍庫設施：_______________________第二條租賃期限2.1本冷凍庫的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體事宜雙方協商解決。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃冷凍庫僅用于____（具體用途），不得用于非法用途。4.2乙方不得將冷凍庫轉租給第三方，如違反此規定，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第五條維修責任5.1租賃期內，冷凍庫的設施設備由甲方負責維修和保養。5.2因乙方使用不當導致的設施設備損壞，維修費用由乙方承擔。第六條保險6.1乙方應自行辦理冷凍庫內貨物的保險，并保證保險金額足以賠償可能發生的損失。6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保險費用。第七條提前解除合同7.1在租賃期限內，如甲方提前解除合同，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.2在租賃期限內，如乙方提前解除合同，應支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。8.2本合同的任何一方如發生下列情形之一，另一方有權立即解除合同，并要求違約方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元：（1）未按約定支付租金；（2）將冷凍庫轉租給第三方；（3）使用冷凍庫從事非法用途；（4）故意損壞冷凍庫設施設備。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.冷凍庫租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.冷凍庫設施設備清單5.保險單據6.租賃押金收據二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：提前解除合同未按約定提供冷凍庫設施設備未履行維修和保養義務2.乙方違約行為：未按約定支付租金將冷凍庫轉租給第三方使用冷凍庫從事非法用途故意損壞冷凍庫設施設備3.違約行為的認定：違反合同約定，未能履行相關義務的行為視為違約行為。違約行為的具體認定應參照合同條款和相關法律法規。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有冷凍庫出租權的一方。2.承租方：指租賃甲方冷凍庫的一方。3.租賃期限：指合同約定的乙方租賃冷凍庫的時間期限。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的冷凍庫租賃費用。5.違約金：指一方違約時，應支付給另一方的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的額外費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：乙方應按時支付租金，如逾期未付，應支付滯納金，并協商解決逾期付款問題。2.問題：乙方使用冷凍庫從事非法用途。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方應立即停止非法用途，并承擔相應法律責任。3.問題：冷凍庫設施設備損壞。解決辦法：甲方負責維修和保養，如因乙方使用不當導致損壞，維修費用由乙