/拆遷房屋永久轉讓協議（公司內部協議書、合同模板）甲方：**單位或個人乙方：**單位或個人簽訂日期：**年**月**日簽訂地點：**省**市**地拆遷房屋永久轉讓協議

甲方：_________________身份證號碼：_________________

乙方：_________________身份證號碼：_________________

因政府舊城改造，坐落于五家渠房屋已于通知征收。該房屋房產證編號：_________________，土地證編號：_________________，土地面積：_________________，房屋建筑面積：_________________，房屋套內面積：_________________。

該房屋一直由甲、乙雙方父母持續居住，房屋此前系甲方單位分配的房屋，現政府已經下達征收通知，并由甲方代表全體家庭成員在《征收補償協議》上簽字，現甲、乙雙及其他家庭成員共同協商，就房屋的征收補償后所得的財產分割達成以下協議，供雙方共同遵守：

(一)對價補償金及支付

1、本協議簽訂后，乙方需支付甲方人民幣__________萬元整(￥：_________________180000)。

2、自本協議生效之日起15日內，乙方一次性支付甲方__________萬元整(￥：_________________100000)，待房屋征收補償款發放后5日內支付剩余的__________萬元整(￥：_________________60000)，產權調換所得的房屋所有權登記至乙方名下后支付最后的貳萬元(￥：_________________20000)。

(二)征收補償款歸屬

1、房屋拆遷后，所得的全部貨幣補償款(包括但不限于被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷和臨時安置補償、停產停業損失的補償及其他補償和獎勵)均歸乙方所有，相應的費用也由乙方承擔。

2、產權調換所得的房屋，其所有權歸乙方所有。

3、自協議生效之日起，甲方無權就協議第二條約定的兩項財產主張任何權利。

(三)協議各方權利、義務

1、甲方有義務協助乙方領取征收補償款并協助其辦理產權調換所得房屋的所有權登記手續。

2、乙方有義務根據本協議第一條約定向甲方的按時、足額支付對價補償金，并承擔征收補償及房產登記的所有費用。

(四)違約責任

1、乙方未按照協議約定內容向甲方支付對價補償款，甲方有權按照對價補償款的15%主張違約金。

2、甲方不履行協助領取補償款及房屋產權登記的義務，乙方有權主張其繼續履行，并按照對價補償款的15%主張違約金。

(五)爭議解決

本協議履行過程中發生的爭議，雙方需協商解決。協商不成，任何一方有權向有管轄權的人民法院起訴。

(六)補充協議

本協議未盡事宜，雙方可補充約定，并作為主合同不可或缺的組成部分，與主合同具有同等法律效力。

(七)協議生效

本協議經雙方簽字后，并經公證機構公證后發成法律效力。

本協議一式四份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執一份，剩余兩份留存公證處。

甲方：_________________乙方：_________________

簽訂日期：_________________年月日

實際上，房屋分割簽訂協議需要包含很多的內容，比如說雙方所分割的財產份額，以及房屋的所屬人是否同意的證明，以及房屋登記生效協議所屬協議的具體位置，和房屋的總價值財產證明，還有很多的有效信息證件需要在分割協議中有所體現。

本范文文章系精心整理，難免有不足之處，歡迎批評指正。當我準備簽署合同或協議時，我會格外小心，確保自己不會落入一些常見的陷阱之中。下面是我總結的一些注意事項，以及如何避免這些坑的方法：###簽署合同、協議注意事項1.**核實對方身份與資質**：-在簽署任何合同之前，我會先驗證對方的身份和主體資格。如果對方是個人，我會要求查看身份證件，并保留復印件。如果是公司，則需查詢其工商注冊信息，以確保該公司確實存在且處于正常運營狀態。2.**審查合同內容**：-我會仔細審閱合同中的每一個條款，尤其是那些關于付款條件、交付時間、質量標準、違約責任和爭議解決機制的部分。我會確保這些條款清晰明確，并且符合我的期望和需求。3.**關注細節**：-我會特別留意合同中的小字條款，因為這些地方往往隱藏著重要的信息。例如，一些隱含的責任轉移、自動續簽條款或是不利的法律選擇條款等。4.**違約責任**：-我會檢查合同中關于違約責任的規定，包括違約金、賠償金以及其他可能的懲罰措施。這些條款應該公平合理，既不過分嚴厲也不過于寬松。5.**保密條款**：-如果合同涉及到商業秘密或敏感信息，我會確保有適當的保密協議來保護這些信息的安全。6.**知識產權歸屬**：-對于涉及創新作品或技術開發的合同，我會確保知識產權的歸屬得到明確說明。7.**簽署過程**：-我會在沒有空白行的地方簽名，以防止他人添加額外內容。我還會使用不易擦除的墨水簽字筆來簽字，避免簽字被篡改。8.**明確日期**：-我會在合同上清楚地標明簽署日期，這對于確定合同的有效期限和訴訟時效至關重要。###常見的套路及解決方案1.**虛假宣傳**：-**解決方案**：在簽訂合同之前，我會調查產品或服務的真實情況，比較廣告宣傳與實際情況的差異。2.**價格欺詐**：-**解決方案**：我會比較市場價格，確保折扣的真實性，并且了解合同中的定價策略。3.**質量問題**：-**解決方案**：我會要求提供質量保證書或樣品，并在合同中明確質量標準和驗收流程。4.**售后服務不到位**：-**解決方案**：在合同中詳細規定售后服務條款，包括維修、退換貨等服務的承諾。5.**附加費用**：-**解決方案**：要求對方列出所有可能產生的費用，并在合同中明確列出