大學(xué)生如何獲取租房合同大學(xué)生租房合同甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條租賃物及用途a.租賃物描述①租賃物為位于上述地址的房屋，面積為______平方米。②房屋設(shè)施包括家具、電器及相關(guān)設(shè)備，具體情況見附件清單。③房屋狀態(tài)良好，乙方在租賃前有權(quán)進(jìn)行實(shí)地查看。④租賃物僅限于居住用途，乙方不得用于商業(yè)用途。b.租賃期限①租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。②租賃期滿前一個(gè)月，任一方可提出續(xù)租申請(qǐng)。③如需延長租賃期限，需雙方書面協(xié)議確認(rèn)。④乙方應(yīng)在租賃期滿后按時(shí)搬離租賃物。c.租金及支付方式①月租金為人民幣_(tái)_____元，押金為人民幣_(tái)_____元。②乙方應(yīng)于每月____日支付當(dāng)月租金，逾期將按每日____%收取滯納金。③租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息見附件。④甲方應(yīng)向乙方開具租金收據(jù)，確認(rèn)支付情況。第二條雙方權(quán)利與義務(wù)a.甲方的權(quán)利與義務(wù)①甲方應(yīng)確保租賃物在交付時(shí)符合約定條件。②甲方有權(quán)對(duì)乙方的房屋使用情況進(jìn)行合理檢查。③甲方應(yīng)及時(shí)處理租賃物內(nèi)的設(shè)施損壞，確保居住安全。④甲方不得隨意進(jìn)入乙方租住區(qū)域，除非提前通知并獲得同意。b.乙方的權(quán)利與義務(wù)①乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)正常使用租賃物。②乙方應(yīng)妥善使用和保管租賃物及其設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。③乙方需及時(shí)報(bào)告房屋內(nèi)的損壞情況，避免損失擴(kuò)大。④乙方應(yīng)遵守租賃區(qū)域的相關(guān)管理規(guī)定，維護(hù)良好鄰里關(guān)系。c.違約責(zé)任①任一方未履行本合同約定的義務(wù)，需承擔(dān)違約責(zé)任。②違約方需賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失。③雙方可通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，若協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。④違約責(zé)任的具體金額及計(jì)算方式見附件。第三條保密條款a.保密義務(wù)①雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密進(jìn)行保密。②未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露相關(guān)信息。③保密期限為本合同有效期及終止后____年。④違反保密義務(wù)的，違約方需賠償守約方因此遭受的全部損失。b.例外情況①法律法規(guī)要求披露的，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。②如因司法程序需要披露，披露方應(yīng)盡可能保護(hù)對(duì)方商業(yè)秘密。③在披露信息前，披露方應(yīng)提前告知對(duì)方。④保密義務(wù)不因合同的終止而解除，仍然有效。c.爭(zhēng)議解決①本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。②若協(xié)商不成，可提交甲方所在地法院進(jìn)行訴訟。③法院裁決