倉儲租賃范本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同條款解釋第二章租賃物的描述2.1倉儲設施2.2倉儲地點2.3租賃面積2.4租賃期限第三章租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四章租賃物的使用和維護4.1使用范圍4.2維護責任4.3維修費用第五章保險5.1保險責任5.2保險費用5.3保險理賠第六章合同的變更和終止6.1變更條件6.2終止條件6.3終止后的處理第七章違約責任7.1違約行為7.2違約責任7.3違約賠償第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3訴訟時效第九章合同的生效、終止和解除9.1生效條件9.2終止條件9.3解除條件第十章其他約定10.1知識產權10.2保密條款10.3法律法規第十一章合同的轉讓11.1轉讓條件11.2轉讓程序11.3轉讓后的責任第十二章附件12.1租賃物清單12.2租金支付憑證12.3其他相關文件第十三章雙方簽字13.1承租人簽字13.2出租人簽字第十四章合同的份數14.1合同正本份數14.2合同副本份數第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應通過友好協商解決本合同履行過程中發生的任何爭議和糾紛。8.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點8.2.1雙方同意將本合同爭議提交至合同簽訂地人民法院進行解決。8.3訴訟時效8.3.1任何一方對對方提出的權利主張，應自知道或者應當知道權利受到侵害之日起一年內提出。第九章合同的生效、終止和解除9.1生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2終止條件9.2.1租賃期滿，雙方未續簽書面合同的，本合同自行終止。9.3解除條件9.3.1在租賃期內，任何一方嚴重違反本合同的，另一方有權單方面解除本合同。第十章其他約定10.1知識產權10.1.1雙方同意，本合同涉及的任何知識產權歸原始權利人所有，未經對方書面同意，不得使用對方的商標、專利、著作權等。10.2保密條款10.2.1雙方應對本合同內容以及商業秘密予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。10.3法律法規10.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一章合同的轉讓11.1轉讓條件11.1.1除非雙方另有約定，否則任何一方不得單方面轉讓本合同項下的權利和義務。11.2轉讓程序11.2.1如雙方同意轉讓，應簽訂書面轉讓協議，并經對方書面同意后生效。11.3轉讓后的責任11.3.1轉讓后，新的合同方應繼續履行本合同項下的義務。第十二章附件12.1租賃物清單12.2租金支付憑證12.3其他相關文件第十三章雙方簽字13.1承租人簽字13.2出租人簽字第十四章合同的份數14.1合同正本份數：兩份，雙方各執一份。14.2合同副本份數：如雙方另有約定。合同編號：多方為主導時的，附件條款及說明1.甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方指定用途甲方有權要求乙方將租賃物用于特定的業務或項目。乙方應確保租賃物符合甲方指定的用途。若乙方需改變租賃物用途，應提前征得甲方書面同意。1.2甲方監督權甲方有權對乙方的租賃物使用情況進行監督，以確保租賃物符合甲方指定的用途。乙方應配合甲方的監督工作，提供必要的信息和資料。1.3甲方調整租金權甲方有權在合同履行期間根據市場情況調整租金。甲方調整租金時，應提前通知乙方，并按照雙方約定的租金調整方式進行。2.乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方自行管理乙方應自行管理租賃物，確保租賃物的安全、衛生和正常使用。若租賃物因乙方管理不善導致損壞，乙方應承擔相應的維修費用。2.2乙方變更用途乙方如需改變租賃物用途，應提前征得甲方書面同意。若甲方不同意乙方變更用途，乙方應按照甲方的要求恢復租賃物原狀。2.3乙方提前終止權乙方在合同履行期間有權提前終止合同，但需支付甲方提前終止合同所產生的損失。具體損失金額由雙方協商確定。3.第三方中介時的附加條款及說明3.1第三方中介職責第三方中介負責協助甲方和乙方簽訂合同，并確保合同的履行。中介費用由甲方和乙方協商確定，并支付給第三方中介。3.2第三方中介的賠償責任若因第三方中介的過錯導致合同履行出現問題，第三方中介應承擔相應的賠償責任。賠償金額由甲方和乙方協商確定。3.3第三方中介的保密義務第三方中介應對本合同內容及雙方商業秘密予以保密，未經甲方和乙方書面同意，不得向第三方披露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租金支付憑證3.合同簽訂授權書4.租賃物驗收報告5.保險單據6.維修記錄7.轉讓協議8.第三方中介服務協議9.合同履行監督報告二、違約行為及認定：1.甲方違約行為a.未按約定提供租賃物b.未按時支付租金c.未履行合同約定的維修義務2.乙方違約行為a.未按約定使用租賃物b.未按時支付租金c.提前終止合同未支付賠償金3.第三方中介違約行為a.未按時完成中介服務b.泄露合同內容及商業秘密c.未履行保密義務三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同項下由甲方出租給乙方的倉儲設施。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用。3.違約行為：指一方未履行合同約定的義務的行為。4.賠償金：指違約方因違約行為給守約方造成的損失，按照合同約定或法定規定應支付的金額。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定用途解決辦法：雙方協商整改或甲方同意變更用途。2.租金支付糾紛解決辦法：核對支付記錄，如有差錯，及時補足。3.租賃物損壞解決辦法：乙方負責維修，如需更換，雙方協商處理。4.提前終止合同解決辦法：按照合同約定支付賠償金，辦理合同解除手續。5.第三方中介服務不到位解決辦法：與第三方中介溝通，要求其及時改進服務。五、所