甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年限量版別墅銷(xiāo)售委托協(xié)議版本合同目錄一覽1.協(xié)議背景與定義1.1別墅描述1.2限量版定義1.3銷(xiāo)售委托定義2.雙方權(quán)益與義務(wù)2.1賣(mài)方權(quán)益與義務(wù)2.2買(mǎi)方權(quán)益與義務(wù)2.3第三方權(quán)益與義務(wù)3.銷(xiāo)售價(jià)格與支付方式3.1銷(xiāo)售價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.銷(xiāo)售期限4.1銷(xiāo)售起始日期4.2銷(xiāo)售截止日期4.3銷(xiāo)售延長(zhǎng)期限5.銷(xiāo)售代理費(fèi)用5.1代理費(fèi)用比例5.2代理費(fèi)用支付方式5.3代理費(fèi)用結(jié)算時(shí)間6.銷(xiāo)售推廣6.1推廣方式6.2推廣費(fèi)用6.3推廣效果評(píng)估7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)7.1過(guò)戶(hù)流程7.2過(guò)戶(hù)所需材料7.3過(guò)戶(hù)時(shí)間8.售后服務(wù)8.1售后服務(wù)內(nèi)容8.2售后服務(wù)時(shí)間8.3售后服務(wù)費(fèi)用9.合同解除與違約9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)10.3法律適用11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款的后果12.合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他條款13.1別墅維護(hù)與保養(yǎng)13.2別墅保險(xiǎn)13.3別墅轉(zhuǎn)讓14.附件14.1別墅相關(guān)圖片14.2限量版證明文件14.3銷(xiāo)售委托協(xié)議版本第一部分：合同如下：1.協(xié)議背景與定義1.1別墅描述甲乙雙方根據(jù)本合同所附別墅圖紙及說(shuō)明，確認(rèn)別墅的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)和裝修標(biāo)準(zhǔn)等，作為本合同的附件，附件中的別墅描述為本合同所述別墅的準(zhǔn)確描述。1.2限量版定義本別墅為限量版，即該別墅的設(shè)計(jì)和裝修標(biāo)準(zhǔn)僅適用于本合同約定的數(shù)量，甲乙雙方確認(rèn)本別墅的限量版性質(zhì)，并同意按照本合同的約定進(jìn)行銷(xiāo)售。1.3銷(xiāo)售委托定義甲乙雙方確認(rèn)，甲方向乙方委托銷(xiāo)售本別墅，乙方接受甲方的委托，并同意按照本合同的約定進(jìn)行銷(xiāo)售。2.雙方權(quán)益與義務(wù)2.1賣(mài)方權(quán)益與義務(wù)甲方保證本別墅的所有權(quán)，并保證本別墅不存在任何法律糾紛。甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方支付代理費(fèi)用。2.2買(mǎi)方權(quán)益與義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方支付別墅購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)別墅進(jìn)行參觀和檢查。2.3第三方權(quán)益與義務(wù)如本合同的履行過(guò)程中，涉及第三方的權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，并取得第三方的同意。第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其義務(wù)。3.銷(xiāo)售價(jià)格與支付方式3.1銷(xiāo)售價(jià)格本別墅的銷(xiāo)售價(jià)格為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），包括但不限于別墅本身的價(jià)格、裝修價(jià)格、稅費(fèi)等。3.2支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向甲方支付人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）作為別墅的定金。剩余款項(xiàng)【】日內(nèi)一次性付清。3.3支付時(shí)間乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間，向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。4.銷(xiāo)售期限4.1銷(xiāo)售起始日期本合同簽訂之日起，為本合同的銷(xiāo)售起始日期。4.2銷(xiāo)售截止日期本別墅的銷(xiāo)售截止日期為【】年【】月【】日。4.3銷(xiāo)售延長(zhǎng)期限如乙方在銷(xiāo)售截止日期前未能購(gòu)買(mǎi)本別墅，甲乙雙方可協(xié)商延長(zhǎng)銷(xiāo)售期限，但應(yīng)書(shū)面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.銷(xiāo)售代理費(fèi)用5.1代理費(fèi)用比例乙方應(yīng)支付給甲方的代理費(fèi)用比例為【】%。5.2代理費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向甲方支付代理費(fèi)用人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。5.3代理費(fèi)用結(jié)算時(shí)間代理費(fèi)用應(yīng)在別墅出售后【】日內(nèi)結(jié)算。6.銷(xiāo)售推廣6.1推廣方式乙方應(yīng)采用包括但不限于網(wǎng)絡(luò)、報(bào)紙、戶(hù)外廣告等方式，對(duì)本別墅進(jìn)行推廣。6.2推廣費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)本別墅的推廣費(fèi)用，費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。6.3推廣效果評(píng)估乙方應(yīng)對(duì)其推廣效果進(jìn)行定期評(píng)估，并向甲方報(bào)告。8.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)8.1過(guò)戶(hù)流程本別墅的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)應(yīng)按照中國(guó)法律規(guī)定和本合同的約定進(jìn)行。甲乙雙方應(yīng)共同向相關(guān)政府部門(mén)提交過(guò)戶(hù)申請(qǐng)，并按照政府部門(mén)的要求提供相關(guān)材料。8.2過(guò)戶(hù)所需材料甲乙雙方應(yīng)向相關(guān)政府部門(mén)提供包括但不限于身份證、戶(hù)口本、婚姻狀況證明、購(gòu)房合同、房產(chǎn)證等材料。8.3過(guò)戶(hù)時(shí)間甲乙雙方應(yīng)在本合同約定的付款完成后【】日內(nèi)，共同辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。9.售后服務(wù)9.1售后服務(wù)內(nèi)容乙方購(gòu)買(mǎi)本別墅后，甲方應(yīng)提供包括但不限于物業(yè)維修、保養(yǎng)、解答疑問(wèn)等售后服務(wù)。9.2售后服務(wù)時(shí)間甲方應(yīng)提供售后服務(wù)自本合同簽訂之日起至產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)完成之日止。9.3售后服務(wù)費(fèi)用甲方提供的售后服務(wù)，乙方應(yīng)支付人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）作為售后服務(wù)費(fèi)用。10.合同解除與違約10.1合同解除條件如乙方未按本合同約定支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同。如甲方未按本合同約定履行其義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同。10.2違約責(zé)任如甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。10.3違約金計(jì)算方式違約金的計(jì)算方式為本合同約定的銷(xiāo)售額的【】%。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式如甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁地點(diǎn)如甲乙雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為本合同簽訂地。11.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.合同的生效與終止12.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件本合同在甲乙雙方履行完畢所有合同義務(wù)后終止。12.3合同終止后的處理本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，處理與本合同有關(guān)的后續(xù)事項(xiàng)。13.其他條款13.1別墅維護(hù)與保養(yǎng)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)別墅的日常維護(hù)與保養(yǎng)，并保證別墅的安全與舒適。13.2別墅保險(xiǎn)甲方應(yīng)為本別墅購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并將乙方列為保險(xiǎn)受益人。13.3別墅轉(zhuǎn)讓如甲乙雙方同意別墅的轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并按照本合同的約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.附件14.1別墅相關(guān)圖片本合同附件中包含別墅的相關(guān)圖片，作為本合同的一部分。14.2限量版證明文件本合同附件中包含限量版的證明文件，作為本合同的一部分。14.3銷(xiāo)售委托協(xié)議版本本合同附件中包含銷(xiāo)售委托協(xié)議的版本，作為本合同的一部分。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：別墅相關(guān)圖片詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包含別墅的外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等圖片，清晰展示別墅的整體情況。圖片應(yīng)標(biāo)明拍攝角度和時(shí)間，以便乙方了解別墅的真實(shí)情況。附件二：限量版證明文件詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包含證明別墅為限量版的文件，如設(shè)計(jì)圖紙、生產(chǎn)批次證明等，以證明別墅的獨(dú)特性和限量性質(zhì)。附件三：銷(xiāo)售委托協(xié)議版本詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包含銷(xiāo)售委托協(xié)議的正式版本，明確雙方在銷(xiāo)售過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間履行其義務(wù)，如未按時(shí)提供別墅、未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等。2.乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，如未按時(shí)支付定金、未按時(shí)支付剩余款項(xiàng)等。3.甲乙雙方未按約定履行推廣、銷(xiāo)售、售后服務(wù)等義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)本合同約定的銷(xiāo)售額計(jì)算違約金，違約金計(jì)算方式為本合同約定的銷(xiāo)售額的【】%。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。3.違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間提供別墅，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償因延遲交房所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指【】公司，本合同的一方，提供別墅并委托乙方銷(xiāo)售。2.乙方：指【】公司，本合同的另一方，接受甲方的委托，負(fù)責(zé)別墅的銷(xiāo)售。3.銷(xiāo)售委托協(xié)議：指甲乙雙方簽訂的，明確雙方在銷(xiāo)售過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)的