甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

兒童保育設施租賃協議模板2024年適用版本合同目錄一覽1.租賃設施與服務1.1設施描述與規格1.2服務范圍與內容1.3使用時間與期間2.租賃雙方權益與義務2.1出租方的權益與義務2.1.1設施維護與安全保障2.1.2服務人員配備與培訓2.2承租方的權益與義務2.2.1兒童照護與安全保障2.2.2租金支付與違約金3.租金與費用3.1租金金額與支付方式3.2其他費用與支付方式3.3租金調整機制4.合同期限與終止4.1合同期限4.2提前終止合同4.3合同終止后的處理5.保險與責任5.1保險購買與有效期限5.2責任歸屬與賠償6.違約與爭議解決6.1違約行為與處理6.2爭議解決方式7.合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務與期限9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式10.其他條款10.1設施參觀與驗收10.2合同的簽署與生效10.3附件：設施清單與服務標準11.合同簽署日期與地點11.1簽署日期11.2簽署地點12.出租方與承租方聲明12.1出租方聲明12.2承租方聲明13.附件13.1租賃設施平面圖13.2服務流程與規范13.3相關法律法規文件14.雙方簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃設施與服務1.1設施描述與規格出租方同意向承租方提供位于【具體地址】的兒童保育設施，該設施包括但不限于：【具體設施名稱列表】。設施的詳細描述與規格詳見附件一：租賃設施平面圖。1.2服務范圍與內容出租方應提供的服務包括但不限于：兒童日間照護、兒童早期教育、兒童娛樂活動、兒童餐飲服務等。具體服務內容與范圍詳見附件二：服務流程與規范。1.3使用時間與期間承租方自【具體起始日期】起租賃上述設施，租賃期限為【具體租賃期限】年，自租賃起始之日起計算。租賃期滿后，如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議。第二條租賃雙方權益與義務2.1出租方的權益與義務2.1.1設施維護與安全保障出租方應對租賃設施進行定期維護與檢查，確保設施的安全與正常使用。出租方應在接到承租方通知后的【具體時限】內，對設施進行維修或更換。2.1.2服務人員配備與培訓出租方應確保提供給承租方的服務人員具備相應的資質與經驗，并定期對服務人員進行培訓，以保證服務質量。2.2承租方的權益與義務2.2.1兒童照護與安全保障承租方應負責兒童的日常照護工作，確保兒童的人身安全與健康。承租方不得將兒童帶離設施范圍，除非得到出租方的書面同意。2.2.2租金支付與違約金承租方應按照本合同約定的租金支付方式與時間，向出租方支付租金。如承租方延遲支付租金，應支付違約金，違約金為本應支付租金的【具體比例】。第三條租金與費用3.1租金金額與支付方式（1）每月支付；（2）每季度支付；（3）每年支付。3.2其他費用與支付方式除租金外，承租方還需支付水、電、物業管理等費用。具體費用標準與支付方式詳見附件三：費用明細。3.3租金調整機制如遇市場行情變化，出租方有權在合同期滿前【具體時限】個月提前通知承租方調整租金。租金調整的具體數額與方式詳見附件四：租金調整機制。第四條合同期限與終止4.1合同期限本合同的租賃期限為【具體租賃期限】年，自租賃起始之日起計算。4.2提前終止合同任何一方提前終止本合同，應提前【具體時限】個月書面通知對方。提前終止合同的，承租方應支付違約金，違約金為本應支付租金的【具體比例】。4.3合同終止后的處理合同終止后，承租方應按照本合同約定的時間和方式將設施交還給出租方。如承租方未能按照約定交還設施，應支付違約金，違約金為本應支付租金的【具體比例】。第五條保險與責任5.1保險購買與有效期限承租方應自行購買并維持有效的公眾責任保險，保險金額不低于【具體金額】。保險的有效期限應與本合同的租賃期限相同。5.2責任歸屬與賠償承租方應對其員工、兒童及訪客的行為負責，如因上述人員的行為導致設施損壞或第三人損害的，承租方應承擔相應的賠償責任。第六條違約與爭議解決6.1違約行為與處理任何一方違反本合同的任何條款，守約方有權要求違約方承擔違約責任，并支付違約金。6.2爭議解決方式本合同項下發生的任何爭議，應通過雙方協商解決。協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第八條保密條款8.1保密信息范圍保密信息是指本合同的簽訂過程、內容以及與租賃設施相關的任何未公開的技術資料、商業信息等。8.2保密義務與期限雙方對保密信息承擔保密義務，未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密義務在本合同終止后繼續有效，期限為【具體期限】年。第九條法律適用與爭議解決9.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式本合同項下發生的任何爭議，應通過雙方協商解決。協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十條其他條款10.1設施參觀與驗收承租方在簽訂本合同前，有權對租賃設施進行參觀與驗收。如不符合合同約定的，承租方有權要求出租方進行整改。10.2合同的簽署與生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。10.3附件：設施清單與服務標準附件中列出了租賃設施的詳細清單與服務標準，包括但不限于設施的名稱、數量、規格等。第十一條合同簽署日期與地點11.1簽署日期本合同于【具體日期】簽署。11.2簽署地點本合同于【具體地點】簽署。第十二條出租方與承租方聲明12.1出租方聲明出租方聲明對本合同項下的租賃設施具有完全的所有權與處置權，且該設施不存在任何權利爭議。12.2承租方聲明承租方聲明其已經充分了解租賃設施的情況，并同意按照本合同的約定使用該設施。第十三條附件13.1租賃設施平面圖附件中提供了租賃設施的平面圖，詳細展示了設施的布局與功能區域。13.2服務流程與規范附件中列出了出租方應提供的服務流程與規范，包括但不限于服務的步驟、要求等。13.3相關法律法規文件附件中列出了與本合同相關的法律法規文件，包括但不限于《合同法》、《物權法》等。第十四條雙方簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章【出租方名稱】【出租方授權代表】【簽字】【蓋章】14.2承租方簽字蓋章【承租方名稱】【承租方授權代表】【簽字】【蓋章】第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃設施平面圖詳細描述租賃設施的布局、功能區域、入口出口位置等，以便承租方對設施有直觀的了解。附件二：服務流程與規范詳細列出出租方應提供的各項服務流程與規范，包括但不限于兒童的日間照護流程、早期教育流程、餐飲服務規范等。附件三：費用明細詳細列出除租金外的其他費用，如水、電、物業管理等費用，以及費用的計算方式和支付方式。附件四：租金調整機制詳細描述租金調整的條件、調整的時間以及調整的幅度等。附件五：保險購買指南提供保險購買的指南，幫助承租方了解如何購買合適的公眾責任保險。附件六：保密協議范本提供保密協議的范本，明確雙方在保密信息方面的權利和義務。附件七：設施清單與服務標準詳細列出租賃設施的名稱、數量、規格等信息，以及各項服務的標準。附件八：相關法律法規文件提供與本合同相關的法律法規文件，包括但不限于《合同法》、《物權法》、《兒童權利保護法》等。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定：1.1出租方未按照合同約定提供設施或服務的，應支付違約金，違約金為本應提供設施或服務費用的兩倍。1.2出租方未按照合同約定維護設施的，應承擔維修費用，并支付違約金，違約金為本應提供設施或服務費用的兩倍。2.承租方違約行為及責任認定：2.1承租方未按照合同約定支付租金的，應支付違約金，違約金為本應支付租金的1%。2.2承租方未按照合同約定使用設施的，應承擔相應的賠償責任。3.雙方均違約行為及責任認定：3.1如雙方均違約，應各自承擔相應的違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同