甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

住宅購買權確認協議范本版本合同目錄一覽第一條協議概述1.1協議目的1.2協議主體1.3協議范圍第二條住宅購買權2.1購買權的授予2.2購買權的行使2.3購買權的轉讓第三條住宅信息3.1住宅基本情況3.2住宅權利狀態3.3住宅交付條件第四條購買價格與支付方式4.1購買價格4.2支付方式4.3支付時間第五條交付與驗收5.1交付時間5.2交付條件5.3驗收程序第六條質量保證6.1住宅質量標準6.2質量問題處理6.3質量保證期限第七條售后服務7.1售后服務內容7.2售后服務承諾7.3售后服務聯系方式第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序第九條違約責任9.1違約行為9.2違約責任9.3違約賠償第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3訴訟或仲裁費用第十一條法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院第十二條其他約定12.1合同附件12.2補充協議12.3通知與送達第十三條合同的生效、修改與終止13.1生效條件13.2修改條件13.3終止條件第十四條雙方信息14.1甲方信息14.2乙方信息14.3丙方信息（如有）第一部分：合同如下：第一條協議概述1.2協議目的：確認買方對【住宅項目名稱】的住宅購買權，并明確雙方的權利和義務。1.3協議范圍：本協議內容包括住宅購買權的授予、行使、轉讓，住宅信息，購買價格與支付方式，交付與驗收，質量保證，售后服務，合同的變更與解除，違約責任，爭議解決，法律適用與管轄，其他約定等。第二條住宅購買權2.1購買權的授予：買方根據本協議的約定，享有對【住宅項目名稱】的住宅購買權。2.2購買權的行使：買方應按照本協議約定的時間和方式行使購買權，否則視為自動放棄。2.3購買權的轉讓：買方在本協議約定的條件下，可以將購買權轉讓給第三方，但需提前通知賣方和開發商。第三條住宅信息3.1住宅基本情況：住宅項目名稱為【住宅項目名稱】，位于【項目地址】，住宅類型為【住宅類型】，住宅面積為【住宅面積】，住宅產權為【產權性質】。3.2住宅權利狀態：賣方保證對上述住宅項目擁有完全、合法的所有權，不存在任何權利瑕疵。3.3住宅交付條件：住宅交付時應符合國家關于住宅交付的相關規定，包括(['']宅([''])產權([''])明確([''])，([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])(['第八條合同的變更與解除8.1變更條件：在合同履行過程中，如因不可抗力或雙方協商一致，可以對合同內容進行變更。（1）對方嚴重違反合同約定，經催告后在合理期限內仍未改正；（2）因不可抗力導致合同無法履行，且雙方均無過錯；（3）法律法規規定的其他解除情形。8.3變更與解除的程序：雙方應協商一致，簽訂書面變更或解除協議，并報原合同登記機關備案。第九條違約責任（1）賣方未按約定時間、條件交付住宅；（2）買方未按約定時間、方式支付購房款；（3）一方未履行合同約定的其他義務。9.2違約責任：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價的【百分比】%。9.3違約賠償：除違約金外，違約方還應賠償因此給對方造成的直接經濟損失。第十條爭議解決（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）提交【仲裁委員會】仲裁。10.2爭議解決機構：如選擇仲裁，雙方應共同認可【仲裁委員會】作為爭議解決機構。10.3訴訟或仲裁費用：訴訟或仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。第十一條法律適用與管轄11.1法律適用：本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院：如選擇訴訟，合同簽訂地人民法院具有管轄權。第十二條其他約定12.1合同附件：本合同附件包括【附件名稱】，附件與本合同具有同等法律效力。12.2補充協議：對本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協議，補充協議與本合同一并生效。12.3通知與送達：雙方應確保合同履行過程中相互之間的通知與送達地址準確無誤，如有變更，應立即通知對方。第十三條合同的生效、修改與終止13.1生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2修改條件：合同生效后，如需要修改，應經雙方協商一致，并簽訂書面修改協議。13.3終止條件：合同履行完畢或者依法解除，本合同即終止。第十四條雙方信息14.1甲方信息：【買方全稱】地址：【買方地址】聯系人：【買方聯系人】聯系電話：【買方聯系電話】14.2乙方信息：【賣方全稱】地址：【賣方地址】聯系人：【賣方聯系人】聯系電話：【賣方聯系電話】14.3丙方信息：【開發商全稱】地址：【開發商地址】聯系人：【開發商聯系人】聯系電話：【開發商聯系電話】第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：住宅購買權確認書附件二：住宅項目說明書附件三：住宅交付標準附件四：購買價格與支付方式說明附件五：質量保證書附件六：售后服務承諾附件七：合同變更與解除協議附件八：爭議解決協議附件一：住宅購買權確認書本附件詳細記錄了買方對住宅的購買權，包括購買的住宅項目名稱、地址、類型、面積等信息。附件二：住宅項目說明書本附件詳細介紹了住宅項目的基本情況，包括項目地址、項目規模、規劃布局、周邊配套等信息。附件三：住宅交付標準本附件詳細說明了住宅交付時的標準，包括住宅的結構、設施、裝修等方面的要求。附件四：購買價格與支付方式說明本附件詳細介紹了購買住宅的價格以及支付方式，包括首付比例、貸款方式、支付時間等信息。附件五：質量保證書本附件詳細說明了住宅的質量保證范圍和期限，以及質量問題的處理程序。附件六：售后服務承諾本附件詳細介紹了售后服務的內容，包括維修、保養、咨詢等方面的服務。附件七：合同變更與解除協議本附件詳細說明了合同變更與解除的條件和程序。附件八：爭議解決協議本附件詳細說明了爭議解決的途徑和程序，包括訴訟和仲裁的選擇，以及相關的費用承擔。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方未能按照合同約定的時間、條件交付住宅；2.買方未能按照合同約定的時間、方式支付購房款；3.賣方未能履行合同約定的質量保證義務；4.買方未能履行合同約定的接收住宅的義務；5.雙方未能履行合同約定的其他義務。違約責任認定：1.違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價的【百分比】%；2.違約方應賠償因此給對方造成的直接經濟損失；3.違約方承擔因違約產生的費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等。示例說明：如果賣方未能按照合同約定的時間交付住宅，那么賣方應向買方支付違約金，并賠償買方因此造成的租房等間接損失。說明三：法律名詞及解釋：1.住宅：指本合同項下的住宅項目，包括住宅樓、住宅小區等；2.購買權