2024年酒店租賃協議標準格式版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃標的3.租賃期限4.租金及支付方式5.押金6.使用及管理7.維修責任8.保險9.轉租10.提前終止11.違約責任12.爭議解決13.法律適用14.其他條款第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方：1.1.1名稱：____________1.1.2地址：____________1.1.3聯系人：____________1.1.4聯系方式：____________1.2承租方：1.2.1名稱：____________1.2.2地址：____________1.2.3聯系人：____________1.2.4聯系方式：____________2.租賃標的2.1租賃物：2.1.1名稱：____________2.1.2地址：____________2.1.3數量：____________2.1.4規格型號：____________2.1.5現狀：____________2.2租賃物的用途：____________3.租賃期限3.1租賃開始日期：____________3.2租賃結束日期：____________3.3租賃期限總計：____________個月4.租金及支付方式4.1租金標準：4.1.1租金單價：____________元/平方米/月4.1.2租金總額：____________元4.2租金支付方式：4.2.1支付周期：____________4.2.2支付方式：____________（如銀行轉賬、現金等）4.2.3支付賬戶信息：____________5.押金5.1承租方應在簽訂本合同時一次性向出租方支付押金：____________元5.2租賃期滿或合同提前終止后，出租方在確認租賃物無損壞或其他違約情況后，將押金無息退還承租方。6.使用及管理6.1承租方應按約定用途使用租賃物，不得擅自改變用途。6.2承租方應遵守租賃物的管理制度，確保租賃物安全、衛生、有序。6.3出租方應保證租賃物處于正常使用狀態，確保承租方正常使用。7.維修責任7.1出租方負責對租賃物進行定期檢查和維修，確保租賃物處于良好狀態。7.2因承租方使用不當導致的損壞，維修費用由承租方承擔。7.3租賃期滿后，如租賃物存在損壞，承租方應按原狀負責修復或支付修復費用。8.保險8.1承租方應按出租方的要求辦理租賃物的保險手續，并將保險單副本交出租方備案。8.2保險費用由承租方承擔。8.3保險范圍應包括但不限于火災、盜竊、水災等可能導致租賃物損失的風險。9.轉租9.1未經出租方書面同意，承租方不得將租賃物轉租給第三方。9.2承租方轉租的，應承擔出租方因此遭受的一切損失。10.提前終止10.1合同提前終止的，承租方應支付違約金：____________元。10.2提前終止合同的，出租方應退還承租方已支付的租金：____________元。11.違約責任11.1出租方違約的，應承擔違約責任，向承租方支付違約金：____________元。11.2承租方違約的，應承擔違約責任，向出租方支付違約金：____________元。12.爭議解決12.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。12.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.法律適用13.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.其他條款14.1本合同一式兩份，雙方各執一份。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單附件二：租賃物現狀照片附件三：租賃物維修記錄附件四：保險單副本附件五：租金支付憑證附件六：押金收據附件七：轉租同意書（如有）附件八：提前終止合同協議書（如有）附件九：違約金計算公式（如有）附件一：租賃物清單詳細要求：清單應詳細列明租賃物的名稱、數量、規格型號等信息。說明：清單作為合同的一部分，用于明確租賃物的具體信息。附件二：租賃物現狀照片詳細要求：照片應真實反映租賃物的現狀，包括外觀、內部結構等。說明：照片用于證明租賃物在合同開始時的狀態，以便日后驗收時對比。附件三：租賃物維修記錄詳細要求：記錄應詳細記載租賃物的維修時間、維修內容、維修費用等信息。說明：維修記錄用于記錄租賃物的維護情況，確保租賃物處于良好狀態。附件四：保險單副本詳細要求：保險單副本應包括保險條款、保險金額、保險期間等信息。說明：保險單副本用于證明承租方已按照要求辦理了租賃物的保險手續。附件五：租金支付憑證詳細要求：租金支付憑證應包括支付時間、支付金額、支付方式等信息。說明：租金支付憑證用于證明承租方已按約定支付了租金。附件六：押金收據詳細要求：押金收據應包括收取金額、收取時間、收取賬戶等信息。說明：押金收據用于證明承租方已按約定支付了押金。附件七：轉租同意書（如有）詳細要求：轉租同意書應包括同意轉租的時間、條件、轉租對象等信息。說明：轉租同意書用于證明承租方已獲得出租方書面同意進行轉租。附件八：提前終止合同協議書（如有）詳細要求：提前終止合同協議書應包括提前終止的時間、原因、違約金等信息。說明：提前終止合同協議書用于證明雙方在合同提前終止時的約定。附件九：違約金計算公式（如有）詳細要求：違約金計算公式應明確違約金的計算方法和計算依據。說明：違約金計算公式用于明確雙方在違約時的違約金計算方式。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定：示例：出租方未按約定時間交付租賃物，需支付違約金人民幣1000元。2.承租方違約行為及責任認定：示例：承租方未按約定用途使用租賃物，需支付違約金人民幣1000元。3.雙方共同違約行為及責任認定：示例：雙方未經對方同意轉租租賃物，需共同支付違約金人民幣2000元。4.特殊情況下的違約行為及責任認定：示例：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的出租方出租給承租方的房屋及附屬設施。2.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用