2024個人經營性門面房租賃協議樣本版A版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間3.租賃用途3.1租賃物的用途3.2租賃物的經營范圍4.維修責任4.1出租人的維修責任4.2承租人的維修責任5.保險責任5.1出租人的保險責任5.2承租人的保險責任6.合同的轉讓6.1租賃權的轉讓6.2合同的繼承7.違約責任7.1出租人的違約責任7.2承租人的違約責任8.合同的解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序9.爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點10.合同的生效、變更和終止10.1合同的生效條件10.2合同的變更10.3合同的終止11.其他約定11.1租賃物的交付時間11.2租賃物的歸還時間11.3租賃物的保管責任12.出租人和承租人的信息12.1出租人的信息12.2承租人的信息13.附件13.1租賃物照片13.2相關法律法規14.簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于____市的____區/縣的____街道/路的____號門面房，房屋結構為____，房屋面積為____平方米。1.2租賃期限本租賃合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租賃物的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。2.2租金支付方式承租人應通過銀行轉賬的方式，將租金直接支付給出租人。2.3租金支付時間承租人應在每月的____日前將當月的租金支付給出租人。第三條租賃用途3.1租賃物的用途承租人應將租賃物用作____用途，并符合當地的相關規定。3.2租賃物的經營范圍承租人在租賃物上經營的業務范圍為____，不得經營違法和有損出租人聲譽的業務。第四條維修責任4.1出租人的維修責任出租人應對租賃物的結構安全、共用設施設備進行必要的維修和保養。4.2承租人的維修責任承租人應負責租賃物內部裝修及設施的維護和維修。第五條保險責任5.1出租人的保險責任出租人應按照我國法律法規的規定，為租賃物辦理相應的保險手續。5.2承租人的保險責任承租人應為自己及經營活動購買相應的商業保險，包括但不限于火災險、責任險等。第六條合同的轉讓6.1租賃權的轉讓未經出租人同意，承租人不得將租賃權轉讓給第三方。6.2合同的繼承承租人如因故去世，其合法繼承人可按照本合同的約定繼續履行合同。第八條違約責任8.1出租人的違約責任出租人如未按照本合同的約定履行義務，造成承租人損失的，應承擔相應的違約責任。8.2承租人的違約責任承租人如未按照本合同的約定履行義務，造成出租人損失的，應承擔相應的違約責任。第九條合同的解除9.1合同解除的條件在租賃期限內，任何一方提前解除合同的，應提前____個月通知對方，并按照合同約定承擔相應的違約責任。9.2合同解除的程序合同解除應經雙方協商一致，并辦理相關手續。第十條爭議解決10.1爭議解決的方式雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的地點本合同的簽訂地為____市____區/縣，雙方同意以此地為合同爭議解決的地點。第十一條其他約定11.1租賃物的交付時間出租人應在本合同簽訂后的____個工作日內將租賃物交付給承租人。11.2租賃物的歸還時間租賃期滿或合同解除后，承租人應將租賃物按照合同約定的狀態歸還給出租人。11.3租賃物的保管責任承租人應妥善保管租賃物，防止發生損失或損害。第十二條出租人和承租人的信息12.1出租人的信息名稱（姓名）：____地址：____聯系電話：____12.2承租人的信息名稱（姓名）：____地址：____聯系電話：____第十三條附件13.1租賃物照片本合同附件中包含租賃物的照片，用以確認租賃物的外觀和基本狀況。13.2相關法律法規本合同的簽訂遵守中華人民共和國相關法律法規的規定。第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章____年____月____日________________14.2承租人簽字蓋章____年____月____日________________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物照片描述：附件中應包含租賃物的外觀和內部照片，以確認租賃物的實際狀況。照片應清晰、完整，能夠反映租賃物的真實情況。附件二：相關法律法規描述：附件中應包含本合同簽訂時適用的相關法律法規，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等。附件三：租賃物交接確認書描述：附件中應包含租賃物交接時雙方確認的租賃物狀況，包括租賃物的完好程度、設備設施的運行情況等。附件四：租金支付憑證描述：附件中應包含承租人支付租金的銀行轉賬憑證或其他支付憑證，以證明租金支付的實際情況。附件五：維修保養記錄描述：附件中應記錄出租人在租賃期限內對租賃物進行的維修和保養情況，包括維修的時間、內容、費用等。附件六：保險單據描述：附件中應包含出租人和承租人購買的保險單據，以證明保險的有效性和保險范圍的符合性。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未按照合同約定交付租賃物。2.出租人未按照合同約定提供維修和保養服務。3.出租人未按照合同約定履行保險義務。4.承租人未按照合同約定支付租金。5.承租人未按照合同約定使用租賃物。6.承租人未按照合同約定履行維修責任。責任認定標準：1.出租人違約的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.承租人違約的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果出租人未能在合同約定的時間內交付租賃物，則應按照合同約定支付違約金，并承擔由此給承租人造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租人出租給承租人使用的門面房。2.租金：指承租人按照合同約定向出租人支付的租賃費用。3.租賃期限：指本合同約定的租賃開始日至租賃結束日的期間。4.維修責任：指出租人和承租人根據合同約定對租賃物進行維修和保養的責任。5.保險責任：指出租人和承租人根據合同約定購買保險并履行保險義務的責任。6.違約金：指一方違約時按照合同約定向對方支付的違約賠償金額。7.損失：指一方因對方違約而遭受的實際損失，包括直接損失和間接損失。