?2024年林地轉讓合同之五合同編號：____________甲方（轉讓方）：_______乙方（受讓方）：_______一、林地基本情況1.林地位于_______省（市、自治區）_______縣（市、區）_______鄉（鎮）_______村，面積為_______畝（具體面積以林權證登記為準）。2.林地四至界限為：東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。3.林地使用權及林木所有權歸甲方所有，甲方持有合法有效的林權證，證號為：_______。二、轉讓價格及支付方式1.甲方同意將上述林地使用權及林木所有權轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣_______元（大寫：_______元整）。（1）本合同簽訂后_______日內，乙方向甲方支付人民幣_______元作為定金；（2）剩余價款人民幣_______元，乙方應在本合同簽訂后_______日內支付給甲方。3.甲方收到全部轉讓價款后，應及時辦理林地使用權及林木所有權轉讓手續。三、權利與義務1.甲方權利與義務：（1）甲方保證其對轉讓的林地擁有合法、完整的權利，不存在任何權屬糾紛；（2）甲方應在本合同簽訂后_______日內，協助乙方辦理林權證變更登記手續；（3）甲方應保證乙方在轉讓期間對林地的使用權及林木所有權不受第三方侵犯。2.乙方權利與義務：（1）乙方應按照約定支付轉讓價款；（2）乙方自取得林權證變更登記之日起，享有林地的使用權及林木所有權；（3）乙方在使用林地期間，應遵守相關法律法規，合理利用林地資源。四、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為轉讓價款的_______%。2.若因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。五、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：____________簽訂地點：____________注意事項：1.確認林地的權屬：在簽訂合同前，乙方需要確認甲方是否為林地的合法所有者，是否存在權屬糾紛。1.法律名詞解釋：權屬糾紛：指在林地的所有權、使用權等方面，存在不同主體之間的爭議和矛盾。解決辦法：1.注意事項解決辦法：確認權屬：乙方應要求甲方提供林權證等合法權屬證明文件，并通過不動產登記部門進行核實，確保無權屬糾紛。轉讓價款：指乙方為獲得甲方林地的使用權及林木所有權所支付的對價。違約責任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務，應依法承擔的不利后果。不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害等，導致合同無法履行。對于違約責任：一旦發生違約，守約方應立即采取措施固定證據，并按照合同約定追究違約方的責任。對于不可抗力：雙方應按照合同約定或者法律規定，及時通報情況，并協商解決合同履行問題。1.場合：如果林地附近有野生動物棲息，可能需要進行特殊保護。補充條款：考慮到林地的特殊性，乙方在經營過程中應遵守國家有關野生動物保護的相關法律法規，不得破壞野生動物的棲息地。2.場合：如果乙方計劃將林地用于特定的商業用途，比如開發森林旅游。補充條款：乙方若需改變林地用途，必須按照國家相關規定辦理審批手續，并確保其商業活動不會對當地生態環境造成負面影響。3.場合：林地所在地區可能會遭受自然災害，如洪水、山體滑坡等。補充條款：若因不可抗力導致林地受損，雙方應共同協商后續的處理方案，包括可能的修復責任和費用。附件一：林權證復印件，用來證明甲方對林地的所有權。附件二：甲乙雙方的身份證復印件，確保雙方身份的真實性。附件三：支付轉讓價款的銀行轉賬憑證，作為支付的證據。附件四：林地所在區域的地圖，標明林地的具體位置和四至界限