




版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
?2024年提前解除房屋租賃合同范本合同編號:__________甲方(出租人):__________身份證號:__________通訊地址:__________聯(lián)系電話:__________乙方(承租人):__________身份證號:__________通訊地址:__________聯(lián)系電話:__________一、提前解除租賃合同甲乙雙方同意,本合同自____年__月__日起提前解除,《房屋租賃合同》項下的權(quán)利義務(wù)一并終止。二、費用結(jié)算(1)租金:____元;(2)押金:____元;(3)其他費用:____元。(1)甲方退還乙方已支付的租金,計算方式為:____元/天×剩余租期天數(shù);(2)甲方退還乙方已支付的押金,扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金、損壞賠償金等費用后,剩余部分退還乙方。三、房屋及設(shè)施設(shè)備的返還1.乙方應(yīng)在合同解除之日起____日內(nèi),將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備按照《房屋租賃合同》的約定恢復(fù)原狀,并按照甲方的要求騰空房屋。2.乙方須確保房屋及設(shè)施設(shè)備的完好無損,如有損壞,乙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)在乙方按照本合同約定將房屋及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀、騰空房屋后,及時進(jìn)行驗收。驗收合格后,甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方已支付的押金。四、違約責(zé)任1.甲方違反本合同的約定,導(dǎo)致乙方未能按期返還房屋及設(shè)施設(shè)備的,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付違約金,違約金計算方式為:____元/天×逾期天數(shù)。2.乙方違反本合同的約定,導(dǎo)致甲方未能按期退還乙方押金的,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付違約金,違約金計算方式為:____元/天×逾期天數(shù)。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):__________日期:____年__月__日乙方(簽字/蓋章):__________日期:____年__月__日特此聲明,本合同所述內(nèi)容系甲乙雙方真實意愿,并無任何法律上的瑕疵和糾紛。本合同具有法律效力,雙方應(yīng)嚴(yán)格履行各自的權(quán)利義務(wù)。注意事項:1.確保合同雙方的身份真實、準(zhǔn)確,避免因信息錯誤導(dǎo)致合同無效。2.明確提前解除租賃合同的具體日期,確保雙方對此無異議。3.清晰計算并確認(rèn)費用結(jié)算條款,包括租金、押金及其他相關(guān)費用的結(jié)算方式和退還時間。4.規(guī)定房屋及設(shè)施設(shè)備返還的具體要求和時間,確保乙方按照約定返還房屋。5.設(shè)定合理的違約金條款,以約束雙方履行合同義務(wù)。6.確定爭議解決的方式和地點,為可能的糾紛解決提供依據(jù)。解決辦法:1.雙方在簽訂合同時應(yīng)仔細(xì)核對身份信息,確保無誤。2.在合同中明確提前解除合同的日期,并由雙方確認(rèn)。3.對費用結(jié)算進(jìn)行詳細(xì)列舉和說明,確保雙方理解并同意。4.制定詳細(xì)的房屋返還條款,包括房屋狀況的要求和驗收流程。5.在違約責(zé)任部分,設(shè)定合理的違約金標(biāo)準(zhǔn),以促使其履行合同。6.選擇雙方均認(rèn)可的爭議解決方式,如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等,并明確合同簽訂地的法院管轄。法律名詞解釋:出租人:指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán),將其房屋出租給承租人使用,并收取租金的自然人、法人或其他組織。承租人:指支付租金,從出租人處取得房屋使用權(quán)進(jìn)行居住或從事經(jīng)營活動的自然人、法人或其他組織。押金:為保證租賃合同的履行,承租人在租賃期開始前向出租人支付的保證金。違約金:合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時,按照合同約定向另一方支付的金錢賠償。爭議解決:指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時,雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。場合一:乙方因工作調(diào)動需要提前解除合同特殊條款:考慮到乙方因為工作原因需要調(diào)動,這是一個不可抗力的因素,我們可以這樣補充:1.乙方應(yīng)在合同解除前一個月通知甲方,并提交工作調(diào)動的相關(guān)證明。2.甲方在收到乙方通知及證明后,應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)解除合同的手續(xù),并盡快退還乙方的押金。”場合二:乙方家庭出現(xiàn)特殊情況,需要提前解除合同特殊條款:如果乙方家庭遇到了一些特殊情況,比如家庭成員生病等,可以這樣補充:1.乙方需提供家庭特殊情況的相關(guān)證明。2.甲方在確認(rèn)情況屬實后,應(yīng)盡快與乙方協(xié)商解除合同事宜,并合理減免乙方的違約責(zé)任。”附件列表:1.原始的《房屋租賃合同》副本:就是咱們最開始簽的那份合同,得有個復(fù)印件放在這里。2.乙方的身份證明文件:比如身份證,得證明租房子的是誰。3.甲方的身份證明文件:同樣,房東也得證明一下自己是誰。4.房屋現(xiàn)狀的照片或視頻:房子現(xiàn)在啥樣,得有照片或者視頻作為證據(jù)。5.工作調(diào)動證明:如果是因為工作調(diào)動,得有公司的證
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 萍鄉(xiāng)學(xué)院《中國古詩詞歌曲鑒賞》2023-2024學(xué)年第二學(xué)期期末試卷
- 杭州電子科技大學(xué)信息工程學(xué)院《服裝市場營銷A》2023-2024學(xué)年第二學(xué)期期末試卷
- 遼河石油職業(yè)技術(shù)學(xué)院《展陳設(shè)計與工程管理》2023-2024學(xué)年第二學(xué)期期末試卷
- 青島農(nóng)業(yè)大學(xué)海都學(xué)院《高級影視特效合成實踐》2023-2024學(xué)年第二學(xué)期期末試卷
- 退休社會運營顧問合同
- 退休人員節(jié)能減排顧問合同
- 返聘老年職工工作合同
- 山東工業(yè)職業(yè)學(xué)院《新時期電影思潮》2023-2024學(xué)年第二學(xué)期期末試卷
- 南陽科技職業(yè)學(xué)院《偏微分方程數(shù)值解》2023-2024學(xué)年第二學(xué)期期末試卷
- 上海東海職業(yè)技術(shù)學(xué)院《粉塵災(zāi)害防治理論與技術(shù)》2023-2024學(xué)年第二學(xué)期期末試卷
- 2025年部編版新教材語文一年級下冊期末測試題及答案(一)
- 農(nóng)村調(diào)解培訓(xùn)課件
- 2025年標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)共有份額轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣本
- 主動脈夾層完整版本
- DBJ-T13-144-2019 福建省建設(shè)工程監(jiān)理文件管理規(guī)程
- 【MOOC】文化創(chuàng)意產(chǎn)品設(shè)計-湘潭大學(xué) 中國大學(xué)慕課MOOC答案
- 浙江省工貿(mào)企業(yè)電氣隱患排查技術(shù)服務(wù)規(guī)范
- 《銷售人員的培訓(xùn)》課件
- 《創(chuàng)傷性腦損傷管理最佳實踐指南》(2024)解 讀課件
- 《專利池與公共利益》課件
- 自然辯證法論述題146題帶答案(可打印版)
評論
0/150
提交評論