?2024年終止租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________一、租賃物基本情況1.1租賃物的位置、面積及用途甲方出租的房產位于_______（具體地址），建筑面積為_______平方米，房屋結構為_______，房屋用途為_______。1.2租賃期限本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至2024年_______月_______日止。二、租金及支付方式2.1租金2.2支付方式乙方應在每月的_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________三、租賃物的使用及維修3.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得損壞房屋結構及設施，不得擅自改變房屋用途。3.2甲方負責租賃物的維修，確保租賃物符合租賃用途。如因乙方使用不當導致租賃物損壞，維修費用由乙方承擔。3.3在租賃期間，乙方應合理使用水、電、燃氣等公共資源，按時支付相關費用。四、合同的終止及違約責任4.1合同到期終止本合同到期后，如雙方無續租意愿，合同自動終止。4.2提前終止在租賃期內，如甲乙雙方協商一致，可提前終止本合同。提出終止的一方應提前_______個月書面通知對方。4.3違約責任甲方違約：如甲方提前收回租賃物，應支付乙方違約金，金額為剩余租期內租金總額的_______%。乙方違約：如乙方未按時支付租金，逾期超過_______天，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金，違約金金額為逾期租金的_______%。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________附加條款：________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________注意事項：1.確認租賃物的信息：在簽訂合同前，雙方應核實租賃物的位置、面積、用途等信息，確保合同中描述的與實際情況相符。注意事項：租賃期限的明確解決辦法：在合同中明確租賃的開始和結束日期，避免模糊不清。法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房產所有權或使用權，并將房產租賃給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指支付租金，從出租方處取得房產使用權的人。租賃物：指合同中約定的，由甲方出租，乙方承租的房產。租金：乙方為取得租賃物的使用權而支付給甲方的金錢對價。合同編號：用于唯一標識該合同的編號，便于管理和查詢。提前終止：指在租賃期限屆滿前，雙方或一方依照合同約定或法律規定提前結束合同的行為。違約責任：一方違反合同約定，應當向對方承擔的民事責任。爭議解決：指雙方在合同執行過程中發生爭議時，采取的解決方式，如協商、調解、仲裁或訴訟。租賃期限：指租賃合同的有效期間，從開始到結束的日期。特殊應用場合及補充條款1.場合：如果乙方是開咖啡館的，可能會有噪音和特殊氣味。補充條款：考慮到乙方經營咖啡館可能產生的噪音和咖啡香味，甲方同意乙方在正常營業時間內產生的合理噪音和氣味不影響合同執行。但乙方應確保不干擾其他鄰居的安寧。2.場合：乙方有寵物。補充條款：乙方同意僅飼養小型寵物，并確保寵物不會對房屋造成損害，同時遵守社區寵物管理規定，不造成噪音或其他干擾。3.場合：甲方需要乙方支付較大額的押金。補充條款：鑒