商鋪裝修合同規避風險指南合同目錄第一章總則第一條款合同主體第二條款合同標的第三條款合同宗旨第二章裝修工程范圍與內容第一條款裝修工程概述第二條款裝修項目明細第三條款裝修材料要求第三章工期與進度第一條款工期規定第二條款進度安排第三條款工期延誤處理第四章裝修費用及支付方式第一條款裝修費用預算第二條款支付方式與時間第三條款費用調整及結算第五章裝修質量及驗收第一條款裝修質量標準第二條款驗收程序第三條款質量問題處理第六章安全生產與環保第一條款安全生產要求第二條款環保規定第三條款安全事故處理第七章合同的變更與解除第一條款變更條件第二條款解除條件第三條款變更與解除的程序第八章違約責任第一條款違約行為第二條款違約責任第三條款違約賠償第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款訴訟管轄第十章保密條款第一條款保密內容第二條款保密期限第三條款泄密責任第十一章合同的生效、終止與失效第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同失效后的處理第十二章其他約定第一條款知識產權保護第二條款不可抗力第三條款附則第十三章合同附件第一條款裝修設計方案第二條款裝修材料明細表第三條款相關法律法規第十四章合同雙方簽字蓋章第一條款甲方簽字第二條款乙方簽字第三條款簽字日期合同編號_________第一章總則第一條款合同主體甲方：（甲方全稱）乙方：（乙方全稱）第二條款合同標的本合同旨在明確甲乙雙方在商鋪裝修工程中的權利、義務及責任，確保工程順利進行。第三條款合同宗旨本合同遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，依法規范甲乙雙方的行為。第二章裝修工程范圍與內容第一條款裝修工程概述本合同涉及的裝修工程為：（商鋪地址）的室內裝修，包括但不限于：墻面、地面、天花板、水電線路、家具配置等。第二條款裝修項目明細裝修項目包括但不限于：（具體項目列表）。第三條款裝修材料要求裝修材料應符合國家相關標準，不得使用假冒偽劣、有害健康的材料。第三章工期與進度第一條款工期規定本工程計劃開工日期為：（開工日期），計劃竣工日期為：（竣工日期）。第二條款進度安排甲乙雙方應按照約定的工期進度完成各自的工作。第三條款工期延誤處理如因甲方原因導致工期延誤，乙方有權要求甲方支付違約金；如因乙方原因導致工期延誤，甲方有權要求乙方支付違約金。第四章裝修費用及支付方式第一條款裝修費用預算本工程裝修費用預算為：（預算金額），具體費用根據實際工程量進行調整。第二條款支付方式與時間甲方應按照約定的時間和比例向乙方支付裝修費用。第三條款費用調整及結算工程完成后，甲乙雙方按照約定的方法進行費用調整和結算。第五章裝修質量及驗收第一條款裝修質量標準本工程裝修質量應達到：（質量標準）。第二條款驗收程序工程完成后，甲乙雙方按照約定的程序進行驗收。第三條款質量問題處理如工程存在質量問題，乙方應負責修復，并承擔修復費用。第六章安全生產與環保第一條款安全生產要求甲乙雙方應遵守國家安全生產法規，確保工程施工安全。第二條款環保規定甲乙雙方應遵守國家環保法規，確保工程施工過程中對環境的影響降至最低。第三條款安全事故處理如發生安全事故，甲乙雙方應按照國家相關規定及時處理。第七章合同的變更與解除第一條款變更條件合同履行過程中，如需變更或解除合同，須經甲乙雙方協商一致。第二條款解除條件合同履行過程中，如出現合同約定的解除條件，甲乙雙方均可提出解除合同。第三條款變更與解除的程序合同變更或解除應簽訂書面協議，并按照約定的程序進行。第八章違約責任第一條款違約行為甲乙雙方違反合同約定的，應當承擔違約責任。第二條款違約責任違約方應賠償因此給對方造成的損失，并支付違約金。第三條款違約賠償違約賠償的具體金額和方式，按照雙方約定的違約賠償條款執行。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決機構訴訟管轄法院為：（法院名稱）。第十章保密條款第一條款保密內容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業秘密，應予以保密。第二條款保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第三條款泄密責任泄露對方商業秘密的，應承擔相應的法律責任。第十一章合同的生效、終止與失效第一條款合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止條件合同在履行完畢后終止。第三條款合同失效后的處理合同失效后，雙方應按照合同約定處理后續事宜。第十二章其他約定第一條款知識產權保護雙方在合同履行過程中產生的知識產權，歸甲方所有。第二條款不可抗力因不可抗力導致合同不能履行或部分不能履行的，雙方互不承擔責任。第三條款附則本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十三章合同附件附件一：（裝修設計方案）附件二：（裝修材料明細表）附件三：（相關法律法規）第十四章合同雙方簽字蓋章第一條款甲方簽字第二條款乙方簽字甲方：（甲方全稱）乙方：（乙方全稱）簽字日期：（簽字日期）________________________甲方簽字：______________日期：________________________________________乙方簽字：______________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應商甲方有權指定裝修材料供應商，乙方應按照甲方的要求進行采購。如乙方未按照甲方要求采購，甲方有權要求乙方承擔相應責任。2.甲方監督工程進度甲方有權對工程施工進度進行監督，并要求乙方按照約定的工期完成工程。如乙方未按照約定工期完成，甲方有權要求乙方支付違約金。3.甲方變更設計甲方在合同履行過程中，有權提出對裝修設計進行變更。乙方應根據甲方的要求進行調整，并承擔因變更導致的額外費用。4.甲方驗收標準甲方有權按照約定的標準對工程進行驗收。如工程未能達到約定標準，乙方應負責修復，并承擔修復費用。5.甲方指定施工人員甲方有權指定施工人員，并要求乙方按照甲方的要求進行施工。如乙方未按照甲方要求施工，甲方有權要求乙方承擔相應責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方負責施工安全乙方應負責施工現場的安全生產，確保工程施工過程中不發生安全事故。如發生安全事故，乙方應承擔相應責任。2.乙方質量保障乙方應對裝修工程的質量和效果負責。如工程存在質量問題，乙方應負責修復，并承擔修復費用。3.乙方保密義務乙方應對在合同履行過程中獲悉的甲方商業秘密予以保密。如乙方泄露甲方商業秘密，乙方應承擔相應法律責任。4.乙方工程進度報告乙方應定期向甲方報告工程施工進度，確保甲方對工程進度有充分了解。如乙方未按照約定報告工程進度，乙方應承擔相應責任。5.乙方協助甲方辦理驗收手續工程完成后，乙方應協助甲方辦理驗收手續，并按照甲方的要求提供相關資料。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責第三方中介應負責協調甲乙雙方的關系，協助解決合同履行過程中的問題。如第三方中介未履行協調職責，導致合同糾紛，第三方中介應承擔相應責任。2.第三方中介費用第三方中介的報酬由甲乙雙方共同承擔。如甲乙雙方另有約定，從其約定。3.第三方中介的獨立性第三方中介在履行協調職責時，應保持獨立性，不受甲乙雙方的不當影響。4.第三方中介的信息披露義務第三方中介應對合同履行過程中的相關信息予以保密，不得泄露給無關第三方。如第三方中介泄露相關信息，第三方中介應承擔相應法律責任。5.第三方中介退出機制如第三方中介未能履行協調職責，甲乙雙方均有權要求第三方中介退出合同履行過程。第三方中介退出后，應按照約定辦理相關手續。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修設計方案2.裝修材料明細表3.相關法律法規4.甲方商業秘密資料5.工程施工進度報告6.工程驗收資料7.第三方中介服務協議二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，未按照約定時間支付裝修費用，屬于違約行為。2.乙方未按照約定工期完成工程，屬于違約行為。3.乙方使用假冒偽劣材料或未能達到約定質量標準，屬于違約行為。4.乙方泄露甲方商業秘密，屬于違約行為。5.第三方中介未能履行協調職責，導致合同糾紛，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同履行：合同雙方按照約定履行各自的權利和義務。2.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。3.不可抗力：無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。4.商業秘密：不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益的信息。5.工期延誤：工程未能在約定時間內完成。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付裝修費用。解決辦法：乙方有權催告甲方支付，甲方應在合理期限內支付。2.問題：乙方未按約定工期完成工程。解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并有權要求乙方在合理期限內完成工程。3.問題：乙方使用假冒偽劣材料或質量不達標。解決辦法：甲方有權要求乙方更換材料或修復，并承擔相應費用。4.問題：乙方泄露甲方