甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標準房屋租賃居間協議版本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址與面積1.2租金金額與支付方式1.3租金調整機制第二條租賃期限2.1租賃開始日期與結束日期2.2提前解約條款第三條租賃用途3.1租賃房屋的使用目的3.2禁止用途第四條押金與退房保證金4.1押金金額4.2押金退還條件與時間第五條房屋維護與維修5.1出租人的維修責任5.2承租人的維修責任第六條保險責任6.1出租人保險6.2承租人保險第七條房屋變更與結構改動7.1房屋變更規定7.2結構改動申請流程第八條違約責任8.1出租人違約8.2承租人違約第九條爭議解決方式9.1協商解決9.2第三方調解9.3法律途徑第十條通知與送達10.1通知方式10.2送達地址與聯系方式第十一條合同的生效與終止11.1合同生效日期11.2合同終止條件第十二條合同修改與補充12.1合同修改程序12.2合同補充內容第十三條其他約定13.1寵物管理規定13.2訪客管理規則第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址與面積1.1.1房屋坐落于____________，房屋結構為____________，房屋面積為____________平方米。1.1.2承租人租賃的是該房屋內的全部空間，包括但不限于臥室、客廳、廚房、衛生間等。1.2租金金額與支付方式1.2.1租金為每月人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。1.2.2承租人應在每月的________日前，將當月租金支付至出租人的指定的銀行賬戶。1.2.3租金支付完成后，出租人出具相應的租金支付憑證。1.3租金調整機制1.3.1租金調整機制如下：（1）每滿一年，租金在上一年基礎上上調________%；（2）每次上調后，承租人有權在一個月內提出重新調整租金的請求，出租人應認真考慮承租人的請求，并在________天內給予答復。第二條租賃期限2.1租賃開始日期與結束日期2.1.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.1.2如雙方同意續約，應提前一個月書面通知對方。2.2提前解約條款2.2.1承租人有權在租賃期滿前提前解約，但應提前一個月書面通知出租人。2.2.2出租人有權在租賃期滿前提前解約，但應提前一個月書面通知承租人。第三條租賃用途3.1租賃房屋的使用目的3.1.1承租人租賃該房屋僅為居住使用，不得用于其他目的。3.2禁止用途（1）存放易燃、易爆、有毒、有害物品；（2）從事非法經營活動；（3）損害房屋結構安全或者其他鄰居利益的活動。第四條押金與退房保證金4.1押金金額4.1.1承租人應于簽訂本合同時一次性向出租人支付押金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。4.2押金退還條件與時間4.2.1租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給出租人，經出租人檢查確認無損壞或經雙方協商一致的損壞已得到賠償后，出租人在________天內退還承租人押金。第五條房屋維護與維修5.1出租人的維修責任5.1.1出租人應保證租賃房屋的基本設施正常使用，如有損壞，出租人應在接到承租人通知后________小時內進行修復。5.2承租人的維修責任5.2.1承租人應合理使用租賃房屋及附屬設施，如因承租人的使用不當導致設施損壞，承租人應承擔修復費用。第六條保險責任6.1出租人保險6.1.1出租人應為自己購買房屋保險，并確保保險覆蓋租賃期間的風險。6.2承租人保險6.2.1承租人應為自己購買人身意外傷害保險，并確保保險覆蓋租賃期間的風險。第七條房屋變更與結構改動7.1房屋變更規定7.1.1承租人不得擅自改變房屋結構，如確需改動，應提前一個月書面通知出租人，并征得出租人書面同意。7.2結構改動申請流程（1）結構改動方案；（2）相關安全評估報告；（3）出租人要求提供的其他文件。7.2.2出租人應在收到上述文件后________天內給予答復。652578第八條違約責任8.1出租人違約8.1.1如出租人未按本合同約定提供房屋或未能按時維修房屋，導致承租人不能正常使用，出租人應承擔相應的違約責任。8.2承租人違約8.2.1如承租人未按本合同約定支付租金或提前解約，承租人應承擔相應的違約責任。第九條爭議解決方式9.1協商解決9.1.1雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2第三方調解9.2.1如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3法律途徑9.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條通知與送達10.1通知方式10.1.1雙方應以書面形式相互通知，通知應以掛號信或特快專遞的方式送達對方指定的地址。10.2送達地址與聯系方式10.2.1雙方的送達地址為合同中載明的地址，聯系方式為合同中載明的電話號碼或其他聯系方式。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效日期11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1本合同在下列條件全部滿足時終止：（1）租賃期滿，承租人按約定退還房屋；（2）合同提前解除，且雙方已履行完畢相關合同義務。第十二條合同修改與補充12.1合同修改程序12.1.1合同的修改應由雙方協商一致，并以書面形式作出。12.2合同補充內容12.2.1合同的補充應由雙方協商一致，并以書面形式作出。第十三條其他約定13.1寵物管理規定13.1.1承租人不得在租賃房屋內養寵物，如需養寵物，應事先征得出租人書面同意，并遵守相關寵物管理規定。13.2訪客管理規則13.2.1承租人應遵守租賃房屋所在小區的訪客管理規則，不得擅自允許外人居住或留宿。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見證人簽字652579第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋照片附件二：租賃房屋平面圖附件三：租賃房屋鑰匙交付記錄附件四：租金支付憑證附件五：押金收據附件六：房屋維修記錄附件七：保險單據附件八：房屋變更與結構改動申請表附件九：租賃房屋交接單附件十：租賃房屋退還單附件一：租賃房屋照片附件二：租賃房屋平面圖附件三：租賃房屋鑰匙交付記錄附件四：租金支付憑證附件五：押金收據附件六：房屋維修記錄附件七：保險單據附件八：房屋變更與結構改動申請表附件九：租賃房屋交接單附件十：租賃房屋退還單說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未按合同約定提供房屋或未能按時維修房屋。2.承租人未按合同約定支付租金或提前解約。3.承租人未按合同約定使用租賃房屋及附屬設施。4.出租人未按合同約定維修或維護租賃房屋。責任認定標準：1.違約金：違約方應支付給對方合同總金額的________%作為違約金。2.損失賠償：因違約行為導致的直接經濟損失，違約方應予以賠償。示例說明：1.如果出租人未能在合同約定的時間內提供租賃房屋，承租人可以要求出租人支付違約金，并有權要求出租人賠償因延遲入住導致的額外住宿費用。2.如果承租人未按合同約定支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，并有權要求承租人支付逾期付款的利息。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權出租房屋的人。2.承租人：指租賃房屋的人。3.租金：指承租人支付給出租人的房屋使用費。4.押金：指承租人為確保履行合同義務而支付給出租人的一定金額的錢。5.維修責任：指出租人和承租人對于租賃房屋及附屬設施的維修和維護責任。6.保險：指為租賃房屋及附屬設施或人身安全購買的保險。7.違約金：指違約方應支付給對方的一定金額的錢，作為違約的懲罰。8.損失