北京市房屋買賣居間合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就房屋買賣居間事宜簽訂本合同，以明確雙方的權利與義務。第二條合同標的1.本合同的標的是位于北京市_________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），具體信息如下：-房屋地址：_________-房屋類型：_________-建筑面積：_________平方米-產權性質：_________-其他信息：_________第三條居間服務范圍1.乙方作為居間方，將為甲方提供以下服務：-房屋信息的收集與整理；-幫助甲方尋找合適的購房者；-協調甲方與購房者之間的溝通；-協助簽署相關房屋買賣合同及文件；-提供相關法律咨詢和服務。2.乙方承諾以誠實信用的原則，盡最大努力為甲方提供優質的居間服務。第四條合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至房屋買賣協議簽署完成之日終止。2.若房屋買賣未能達成，合同可續簽，雙方應協商確定續簽的具體條件。第五條費用及支付方式1.本合同的居間服務費用為房屋成交價格的________%（具體金額為_________元）。2.甲方應在房屋買賣合同簽署之日起的____個工作日內，將居間服務費用支付給乙方。3.乙方應在收到款項后，向甲方提供相應的收據或發票。第六條雙方權利與義務1.甲方的權利與義務：-甲方有權要求乙方提供相關的居間服務；-甲方應如實提供房屋的相關信息；-甲方應按照合同約定支付居間服務費用；-甲方應積極配合乙方的工作。2.乙方的權利與義務：-乙方應按合同約定提供居間服務；-乙方應保持甲方信息的保密，不得擅自泄露；-乙方應及時將房屋信息反饋給甲方；-乙方應在服務過程中遵循法律法規，不得欺詐或誤導甲方。第七條違約責任1.若甲方未按照合同約定支付居間服務費用，乙方有權要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為應支付金額的________%。2.若乙方未按照合同約定提供服務，甲方有權要求乙方退還已支付的居間服務費用，并可要求乙方賠償因此造成的損失。第八條爭議解決1.本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應本著友好協商的原則解決。2.如協商不成，雙方可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除1.如需對本合同進行變更或解除，須經雙方協商一致，并以書面形式確認。2.在下列情況下，任何一方均可單方解除合同：-對方嚴重違約，致使合同無法繼續履行；-因不可抗力因素造成合同無法履行。第十條保密條款1.雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密和個人信息保密，未經對方同意，不得向任何第三方透露。2.本條款在合同終止后繼續有效。第十一條附則1.本合同未盡事宜，由雙方協商并以書面形式補充，本合同補充協議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________---合同條款說明第一條合同雙方在合同的開頭，明確雙方的身份信息，以確保合同的合法性和有效性。第二條合同標的清晰描述標的房屋的具體信息，避免將來因描述不準確而引發的爭議。第三條居間服務范圍詳細列出乙方的服務內容，確保甲方了解乙方的具體工作職責。第四條合同期限規定合同的生效時間及終止條件，保障雙方的權益。第五條費用及支付方式明確費用標準和支付時間，減少因付款問題引發的糾紛。第六條雙方權利與義務清晰列出雙方的權利和義務，確保雙方在合同履行過程中明確責任。第七條違約責任設定違約責任條款，以約束雙方行為，維護合同的嚴肅性。第八條爭議解決規定爭議解決的方式和途徑，確保在發生爭議時有明確的解決機制。第九條合同的變更與解除提供變更和解除合同的條件，保障雙方在特定情況下的靈活性。第十條保密條款保護商業秘密和個人信息，增強雙方的信任。第十一條附則確保