?2024年門面租賃合同協(xié)議合同編號：____________甲方（出租方）：____________身份證號碼：____________通訊地址：____________聯系電話：____________乙方（承租方）：____________身份證號碼：____________通訊地址：____________聯系電話：____________第一條門面房屋基本信息1.1甲方出租的門面房屋位于_______（具體地址），建筑面積為_______平方米。1.2甲方保證該門面房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備合法出租條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自2024年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣____元/平方米/月，總計人民幣____元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應在每個支付周期首月的前____日內，將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條保證金及押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣____元，作為履行合同的擔保。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按本合同約定將門面房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，無息退還保證金。第五條門面房屋的使用5.1乙方在租賃期間享有門面房屋的使用權，但不得擅自改變門面房屋的結構和用途。5.2乙方在使用過程中應合理愛護門面房屋及附屬設施，因使用不當造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。第六條維修及費用6.1門面房屋及附屬設施的日常維修責任由乙方承擔。6.2因甲方原因導致門面房屋及附屬設施損壞，甲方應及時進行維修，費用由甲方承擔。第七條合同的變更與解除7.1雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。7.2在租賃期內，如乙方需提前解除合同，應提前____個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣____元。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付相應的賠償金。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：____________簽訂日期：____年____月____日乙方（簽字）：____________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.確保門面房屋的合法性，甲方需保證出租的門面房屋具備合法出租條件。1.合同條款的明確性：確保合同中的條款明確、具體，避免模糊不清導致爭議。解決辦法：仔細閱讀合同條款，對不明確的地方進行修改和補充。1.出租方（甲方）：指擁有門面房屋所有權，并將其出租給承租方使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃門面房屋的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指出租方與承租方約定的門面房屋租賃起始日至終止日的期間。4.租金：指承租方為使用出租方的門面房屋而支付給出租方的金錢。5.保證金：指承租方為保證履行合同義務而向出租方支付的一定數額的金錢。6.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應承擔的法律責任。7.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。8.補充協(xié)議：指在原合同基礎上，雙方就未盡事宜或需要修改的條款另行簽訂的協(xié)議，具有與原合同同等的法律效力。針對這份門面租賃合同，有些特殊情況可能需要我們特別考慮，下面是一些可能的應用場合和相應的補充條款建議。場合1：如果乙方打算在門面內經營餐飲業(yè)補充條款：考慮到乙方將經營餐飲業(yè)，甲方同意乙方在門面內進行必要的裝修和安裝符合規(guī)定的廚房設備。同時，乙方需確保經營活動符合相關環(huán)保和消防安全規(guī)定。場合2：乙方需要延長營業(yè)時間補充條款：若乙方因業(yè)務需要申請延長營業(yè)時間，應提前向甲方提出申請，并在獲得相關部門許可后，甲乙雙方協(xié)商確定合理的租金調整方案。場合3：節(jié)假日或特殊活動期間租賃需求補充條款：在國慶、春節(jié)等節(jié)假日或乙方舉辦大型活動期間，乙方可以申請臨時增加租賃面積或延長使用時間，具體事宜由雙方另行協(xié)商。附件列表：1.門面房屋平面圖2.乙方裝修方案及圖紙（如果有）3.甲方提供的房屋產權證明復印件4.雙方身份證復印件1.房屋平面圖：這個是門面的布局圖，方便我們了解空間結構。2.裝修方案和圖紙