?2024年工地房屋租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：_______身份證號：__________通訊地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：_______身份證號：__________通訊地址：__________聯系電話：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______，房屋結構：_______，房屋面積：_______平方米。1.2該房屋所有權證號為：_______，土地使用權證號為：_______，甲方保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，甲方有權扣除乙方未交租金作為違約金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構，不得損壞房屋設施。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修。因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。5.3甲方應確保房屋及附屬設施在交付時符合租賃用途，乙方發現房屋及附屬設施存在安全隱患，應及時通知甲方進行維修。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2甲方未按約定提供房屋或乙方未按約定支付租金，守約方有權解除合同，并要求違約方支付違約金。七、合同的變更、解除和終止7.1本合同一經簽訂，甲乙雙方均不得擅自變更、解除合同。7.2在租賃期間，如甲乙雙方同意提前解除或終止合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他事項9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保房屋權屬清晰：在簽訂合同前，乙方需要確認甲方提供的房屋不存在權屬糾紛，確保房屋所有權證和土地使用權證的真實有效。1.權屬糾紛：指因房屋所有權或使用權歸屬問題產生的爭議。解決辦法：要求甲方提供房產證和土地使用證，必要時可到相關部門進行權屬查詢。2.明確租賃期限：合同中應明確租賃的開始和結束日期，避免租賃期限的模糊導致糾紛。法律名詞解釋：租賃期限：指租賃合同規定的一方使用另一方的財產的時間長度。解決辦法：在合同中具體寫明租賃開始和結束的日期。3.租金支付方式：明確租金金額、支付方式和時間，避免因租金問題產生糾紛。租金：指承租方為使用出租方的房屋而支付的費用。解決辦法：詳細規定租金金額、支付周期和每次支付的具體日期。4.押金：為保證租賃合同的履行，承租方預先支付給出租方的金錢擔保。5.違約責任：指合同一方未履行合同義務或履行不符合約定時所應承擔的法律責任。6.合同變更、解除和終止：指在合同有效期內，通過雙方協商一致，對原合同的內容進行修改、解除或結束合同的行為。解決辦法：對于這些情況，應在合同中明確約定條件和程序，確保雙方權益。7.爭議解決：指在合同執行過程中發生糾紛時，雙方選擇的解決糾紛的方式。解決辦法：合同中應明確約定爭議解決的方式和地點，如協商、調解、仲裁或訴訟等。場合一：房屋用于工地員工住宿特殊條款：1.乙方應確保員工遵守社區規定，不影響周圍鄰居的日常生活。補充條款：乙方需對員工進行相關法律法規及社區規定的培訓，確保員工在住宿期間遵守秩序。附件列表：應用場合：住宿管理規定補充條款：附件一：員工住宿管理規定手冊，乙方需遵守并發放給所有員工。場合二：房屋需要裝修或改造特殊條款：2.乙方進行裝修或改造前，必須取得甲方的書面同意，并遵守相關裝修規定。補充條款：任何改造不得損害房屋結構安全，裝修完畢后，乙方需恢復房屋原貌。附件列表：附件二：房屋裝修或改造申請表場合三：房屋內有貴重設施特殊條款：如果房屋內有一些貴重設施。3.乙方需對貴重設施進行特別愛護，如有損壞，需按市場價賠償。應用場合：貴重設施清單附件列表：附件三：房屋內貴重設施清單及價格表附件列表：1.我們得把房屋的詳細情況，比如有哪些貴重東西，都列在一個清單上（附件一）。2.如果需要裝修，得填個裝修申請