2024年簡化版短期租房協議法律文檔版A版本合同目錄一覽1.租房協議概述1.1租房協議類型1.2租房協議雙方1.3租房協議有效期限2.房源信息2.1房源地址2.2房源面積2.3房源設施與條件3.租房期限與租金3.1租房起始日期3.2租房結束日期3.3租金金額3.4租金支付方式與時間4.租房用途4.1租房用途限制4.2租房用途變更5.押金與退房5.1押金金額5.2押金退還條件與時間5.3損壞與維修責任6.雙方權利與義務6.1房東權利與義務6.2租戶權利與義務7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責任8.1房東違約責任8.2租戶違約責任9.爭議解決方式9.1協商解決9.2調解解決9.3法律途徑10.其他約定10.1寵物相關政策10.2訪客相關政策10.3保險責任11.合同附件11.1房源照片與描述11.2租房協議附錄12.簽字蓋章頁12.1房東簽字12.2租戶簽字12.3見證人簽字（如有）13.合同生效日期14.合同版本信息第一部分：合同如下：第一條租房協議概述1.1租房協議類型1.2租房協議雙方甲方為房源的合法所有者或授權代表，乙方為租房者，需符合我國相關法律法規規定的租房條件。1.3租房協議有效期限本租房協議自簽字蓋章之日起生效，至租房結束日期止。第二條房源信息2.1房源地址甲方出租房源的具體地址為____________________，房屋編碼為____________________。2.2房源面積房源建筑面積為____平方米，使用面積為____平方米。2.3房源設施與條件甲方提供的房源設施包括但不限于：家具、家電、照明、通風等。房源應符合我國相關法律法規及衛生、安全等標準。第三條租房期限與租金3.1租房起始日期乙方應在租房起始日期前搬入房源。3.2租房結束日期乙方應在租房結束日期前搬出房源。3.3租金金額租金為每月____元人民幣（大寫：____________________元整），租金支付方式為押一付三。3.4租金支付方式與時間乙方應在每個租金支付周期首日前支付當期租金。逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條租房用途4.1租房用途限制乙方只能將房源用作居住，不得用作其他用途。4.2租房用途變更如乙方需變更租房用途，應提前征得甲方書面同意。未經甲方同意，乙方不得擅自改變房源用途。第五條押金與退房5.1押金金額乙方應在簽訂租房協議時一次性向甲方支付押金____元人民幣（大寫：____________________元整）。5.2押金退還條件與時間乙方按照租房協議約定履行各項義務，且房屋及設施無損壞或經甲方認可的，甲方應在乙方搬出房源并將鑰匙交付后____個工作日內退還押金。5.3損壞與維修責任乙方應合理使用房源及設施，如有損壞，乙方應承擔維修費用。因甲方原因導致房源及設施損壞的，甲方應承擔維修費用。第六條雙方權利與義務6.1房東權利與義務甲方應保證房源符合出租條件，確保乙方居住安全。甲方有權在約定時間內收回房源。6.2租戶權利與義務乙方有權按照租房協議約定使用房源及設施。乙方應合理使用房源，維護房屋及設施完好，并按時支付租金。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件任何一方如需變更租房協議，應提前書面通知對方。經雙方協商一致，可書面修改租房協議。8.2合同解除條件（1）雙方協商一致解除；（2）甲方收回房源；（3）乙方未按約定支付租金，經甲方催告后在合理期限內仍未支付；（4）乙方未按約定使用房源，嚴重違反租房協議；（5）法律法規規定的其他情形。第九條違約責任9.1房東違約責任甲方違反租房協議的，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。9.2租戶違約責任乙方違反租房協議的，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。第十條爭議解決方式10.1協商解決雙方應友好協商解決租房協議履行過程中的爭議。10.2調解解決如協商不成，可向甲方所在地的人民調解委員會申請調解。10.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1寵物相關政策乙方如需養寵物，應事先征得甲方書面同意。甲方同意后，乙方應遵守相關寵物管理規定，不得影響鄰里和諧。11.2訪客相關政策乙方應合理控制訪客人數，不得影響甲方及鄰里正常生活。11.3保險責任乙方應自行辦理租賃期內房源及自身財產保險，并提交保險單據副本給甲方留存。第十二條合同附件12.1房源照片與描述本租房協議附有房源照片及詳細描述，作為甲方出租房源的依據。12.2租房協議附錄本租房協議附錄包括租金支付明細、押金退還明細等。第十三條簽字蓋章頁13.1房東簽字甲方（簽字）：______________13.2租戶簽字乙方（簽字）：______________13.3見證人簽字（如有）見證人（簽字）：______________第十四條合同生效日期本租房協議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十五條合同版本信息本租房協議版本為2024年簡化版短期租房協議法律文檔版A版。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房源照片與描述內容：包含房源的內外部照片及詳細描述，作為甲方出租房源的依據。要求：照片應清晰反映房源實際情況，描述應詳細準確，包括房源的面積、戶型、設施等。附件二：租房協議附錄內容：包括租金支付明細、押金退還明細等。要求：租金支付明細應明確租金金額、支付方式、支付時間等內容；押金退還明細應明確押金退還條件、退還時間等內容。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方違反租房協議，如未按約定提供房源或未履行其他義務。2.乙方未按約定支付租金，經甲方催告后在合理期限內仍未支付。3.乙方未按約定使用房源，嚴重違反租房協議。4.雙方未能就合同變更或解除達成一致。責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。2.甲方未按約定提供房源或未履行其他義務的，乙方有權要求甲方履行義務或解除合同，并要求賠償因此遭受的損失。3.乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付應付租金及滯納金，并有權解除合同。4.乙方未按約定使用房源的，甲方有權要求乙方停止違約行為，并要求賠償因此遭受的損失。示例說明：如甲方未按約定提供房源，導致乙方無法居住，乙方有權要求甲方履行義務或解除合同，并要求賠償因此遭受的搬家費用等相關損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租房協議：指甲方與乙方簽訂的關于出租和承租房源的協議。2.甲方：指房源的合法所有者或授權代表。3.乙方：指租房