2024專業版住宅施工建設協議范本版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規模2.4工程預算3.工程設計與施工3.1設計要求3.2設計周期3.3施工要求3.4施工周期3.5施工質量標準4.工程款項4.1款項支付方式4.2款項支付時間4.3工程進度款4.4尾款支付條件4.5違約金計算方式5.合同的履行與驗收5.1甲方義務5.2乙方義務5.3丙方義務5.4工程驗收標準5.5驗收時間6.合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更或解除的程序7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3丙方違約責任8.爭議解決8.1協商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同失效條件10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約泄露的后果11.不可抗力11.1不可抗力事件的定義11.2不可抗力事件的應對措施11.3不可抗力事件的后果處理12.合同的附件12.1附件一：工程設計圖紙12.2附件二：工程預算明細12.3附件三：付款憑證12.4附件四：驗收報告13.其他約定13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求13.3丙方特殊要求14.合同的簽署與蓋章14.1簽署時間14.2簽署地點14.3合同正本與副本份數14.4合同蓋章要求第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××住宅開發有限公司，地址：×××市×××區×××路×××號。1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司，地址：×××市×××區×××路×××號。1.3丙方名稱：×××材料供應有限公司，地址：×××市×××區×××路×××號。第二條工程概況2.1工程名稱：×××專業版住宅施工建設項目。2.2工程地點：×××市×××區×××路×××號。2.3工程規模：按照附件一《工程設計圖紙》所載明的內容進行施工。2.4工程預算：人民幣×××萬元，具體預算明細按照附件二《工程預算明細》執行。第三條工程設計與施工3.1設計要求：乙方應按照甲方提供的《工程設計圖紙》進行施工，確保施工質量符合設計要求。3.2設計周期：自合同簽訂之日起，乙方應在×××天內完成施工圖設計。3.3施工要求：乙方應嚴格按照施工圖紙和施工規范進行施工，確保工程質量。3.4施工周期：自施工圖紙交付之日起，乙方應在×××天內完成施工。3.5施工質量標準：按照我國相關法律法規、施工規范及甲方要求進行施工，確保工程質量達到優良等級。第四條工程款項4.1款項支付方式：甲方支付款項采用分期支付方式。4.2款項支付時間：甲方應在每期工程進度達到約定的百分比后，按照附件二《工程預算明細》的約定支付相應款項。4.3工程進度款：甲方應在每期工程進度達到約定的百分比后，支付相應工程進度款。4.4尾款支付條件：工程驗收合格后，甲方支付尾款。4.5違約金計算方式：如甲方未按約定時間支付款項，應支付違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×逾期付款天數×0.05%。第五條合同的履行與驗收5.1甲方義務：甲方應按照合同約定提供施工圖紙、施工場地、施工所需水源、電源等，并按時支付工程款項。5.2乙方義務：乙方應按照合同約定進行設計、施工，保證工程質量，并按照約定的時間節點完成工程。5.3丙方義務：丙方應按照合同約定供應材料，并保證材料質量。5.4工程驗收標準：工程驗收按照我國相關法律法規、施工規范和甲方要求進行。5.5驗收時間：工程驗收時間為施工完成后×××天。第六條合同的變更與解除6.1變更條件：合同履行過程中，如遇特殊情況，需對合同內容進行變更，甲乙丙三方協商一致后可進行變更。6.2解除條件：合同履行過程中，如遇不可抗力事件，導致合同無法繼續履行，甲乙丙三方協商一致后可解除合同。6.3變更或解除的程序：變更或解除合同應書面協議，并由甲乙丙三方蓋章確認。第八條爭議解決8.1協商解決：合同履行過程中發生爭議，甲乙丙三方應通過友好協商解決。8.2調解解決：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。8.3仲裁解決：如調解不成，爭議應提交×××仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力。8.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件：本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：工程驗收合格，尾款支付完成后，本合同終止。9.3合同失效條件：合同解除或到期未續簽，本合同失效。第十條保密條款10.1保密內容：本合同及合同履行過程中涉及的技術、商務等敏感信息。10.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或失效之日起×××年。10.3違約泄露的后果：違約方應承擔泄露信息給甲方造成的直接經濟損失的賠償責任。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件的定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力事件的應對措施：遭受不可抗力的一方應及時通知其他方，并采取合理措施減少損失。11.3不可抗力事件的后果處理：遭受不可抗力的一方不承擔因不可抗力導致合同無法履行或履行不符合約定的責任。第十二條合同的附件12.1附件一：工程設計圖紙12.2附件二：工程預算明細12.3附件三：付款憑證12.4附件四：驗收報告第十三條其他約定13.1甲方特殊要求：無。13.2乙方特殊要求：無。13.3丙方特殊要求：無。第十四條合同的簽署與蓋章14.1簽署時間：×××年×××月×××日。14.2簽署地點：×××市×××區×××路×××號。14.3合同正本與副本份數：正本一份，副本三份，甲乙丙三方各執一份。14.4合同蓋章要求：合同蓋章必須清晰可辨，否則視為無效合同。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計圖紙詳細要求：工程設計圖紙應包括但不限于建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，圖紙應采用國家標準圖號，并加蓋設計單位公章。附件說明：工程設計圖紙是施工的依據，乙方應嚴格按照圖紙進行施工。附件二：工程預算明細詳細要求：工程預算明細應詳細列出工程項目的名稱、數量、單價、總價等信息，并加蓋乙方公章。附件說明：工程預算明細是甲方向丙方支付款項的依據，丙方應嚴格按照預算明細進行付款。附件三：付款憑證詳細要求：付款憑證應包括付款申請、審批表、轉賬憑證等，并加蓋甲方公章。附件說明：付款憑證是丙方向乙方支付工程進度款的依據，乙方應嚴格按照付款憑證進行收款。附件四：驗收報告附件說明：驗收報告是工程驗收合格的證明，甲方應嚴格按照驗收報告進行工程驗收。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為示例：甲方未按約定時間支付工程進度款。責任認定標準：甲方應按照附件二《工程預算明細》的約定支付工程進度款，逾期支付的，應支付違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×逾期付款天數×0.05%。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為示例：乙方未按約定時間完成施工。責任認定標準：乙方應按照附件三《施工計劃》的約定完成施工，逾期完成的，應支付違約金，違約金計算方式為：逾期完成金額×逾期完成天數×0.05%。3.丙方違約行為及責任認定：違約行為示例：丙方未按約定時間供應材料。責任認定標準：丙方應按照附件四《材料供應計劃》的約定供應材料，逾期供應的，應支付違約金，違約金計算方式為：逾期供應金額×逾期供應天數×0.05%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。在本合同中的應用：如發生不可抗力事件，導致合同無法繼續履行，甲乙丙三方協商一致后可解除合同。2.合同履行：合同履行是指合同各方按照合同約定履行各自的權利和義務。在本合同中的應用：甲乙丙三方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。3.違約金：違約金是指違約方因違約行為而應支付