2024年專屬料場租賃協議細則版A版本合同目錄一覽1.租賃物料場的基本信息1.1物料場的地址1.2物料場的面積1.3物料場的使用性質2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃物的使用及維護4.1使用范圍4.2維護責任4.3使用限制5.租賃物的維修及保養5.1維修責任5.2保養責任5.3維修保養的時間安排6.租賃物的保險6.1保險責任6.2保險費用6.3保險理賠程序7.違約責任7.1租賃方違約7.2出租方違約8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決時效9.其他條款9.1合同的變更9.2合同的解除9.3合同的繼承10.合同的生效10.1合同生效的條件10.2合同生效的時間11.合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止后的處理12.保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3泄密責任13.法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決14.附件14.1附件一：租賃物料場平面圖14.2附件二：租賃物料場現狀照片14.3附件三：租賃物料場使用規范第一部分：合同如下：第一條租賃物料場的基本信息1.1物料場的地址：中國省市區街道號物料場。1.2物料場的面積：物料場總面積為平方米，具體分布見附件一：租賃物料場平面圖。1.3物料場的使用性質：物料場主要用于租賃方存放、加工、運輸貨物，不得用于其他用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起計算，租賃期滿后，如雙方同意續約，應簽訂新的租賃合同。2.3租賃續約條款：租賃期滿前，雙方如有續約意向，應提前個工作日通知對方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租賃方應按月支付租金，租金金額為元/月。3.2租金支付周期：租賃方應在每個租賃周期結束之日起個工作日內支付下一個租賃周期的租金。3.3租金支付方式：租賃方可通過銀行轉賬、現金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協商確定。第四條租賃物的使用及維護4.1使用范圍：租賃方只能在租賃物料場內進行貨物存放、加工、運輸等活動，不得超出物料場范圍。4.2維護責任：租賃方應負責租賃物料場的日常維護，確保物料場的安全、衛生、秩序。4.3使用限制：租賃方不得在物料場內進行違法活動，不得損害物料場的設施和環境，不得影響物料場的正常使用。第五條租賃物的維修及保養5.1維修責任：租賃方應負責物料場內設施的維修及保養，確保設施的正常使用。5.2保養責任：租賃方應定期對物料場內設施進行保養，防止設施老化、損壞。5.3維修保養的時間安排：租賃方應在每周安排專門時間進行設施的維修保養，確保設施的正常使用。第六條租賃物的保險6.1保險責任：租賃方應購買物料場內貨物的保險，并承擔保險費用。6.2保險費用：保險費用由租賃方承擔，具體金額雙方協商確定。6.3保險理賠程序：如發生保險事故，租賃方應立即通知出租方，并按照保險公司的理賠程序進行理賠。第八條違約責任8.1租賃方違約：租賃方未按照約定支付租金、使用租賃物違反約定或者違反合同的其他條款的，應承擔違約責任。8.2出租方違約：出租方未按照約定提供租賃物、未按照約定履行維修保養義務或者違反合同的其他條款的，應承擔違約責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：如發生合同爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向物料場所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決時效：雙方應自爭議發生之日起個工作日內開始協商解決，如協商不成則啟動訴訟程序。第十條其他條款10.1合同的變更：合同的變更應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂變更協議。10.2合同的解除：合同的解除應由雙方協商一致，并以書面形式通知對方。10.3合同的繼承：如租賃方因故不再經營，其權利義務可以依法轉讓給第三方，但需提前個工作日通知出租方，并征得出租方同意。第十一條合同的生效11.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效的時間：本合同自簽字（或蓋章）之日起個工作日內生效。第十二條合同的終止12.1合同終止的條件：租賃期滿、雙方協商一致解除合同或合同約定的其他終止條件。12.2合同終止后的處理：合同終止后，租賃方應將租賃物料場內的所有物品清理干凈，并按照約定將物料場交還給出租方。第十三條保密條款13.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等。13.2保密期限：保密信息自雙方確認之日起算，持續至合同終止后年。13.3泄密責任：如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，泄密方應承擔違約責任。第十四條附件14.1附件一：租賃物料場平面圖14.2附件二：租賃物料場現狀照片14.3附件三：租賃物料場使用規范第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物料場平面圖詳細要求和說明：本附件應詳細標注租賃物料場的具體位置、面積、可用區域、設施分布等信息，確保租賃方對物料場的使用有明確的了解。附件二：租賃物料場現狀照片詳細要求和說明：本附件應包含租賃物料場的當前狀況照片，包括整體外觀、重要設施、周邊環境等，以便租賃方對物料場的實際狀況有直觀的認識。附件三：租賃物料場使用規范詳細要求和說明：本附件應詳細列出租賃物料場的使用規范，包括但不限于貨物存放要求、安全措施、環保規定等，以確保租賃方在使用物料場時遵守相關規定。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為：未按時支付租金超出租賃物料場使用范圍損害物料場設施未按照約定進行維修保養2.出租方違約行為：未按時提供租賃物料場未按照約定履行維修保養義務違反合同其他條款違約責任認定標準：違約行為導致直接經濟損失的，應承擔相應的賠償責任。違約行為導致合同無法履行的，違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。違約方應按照合同約定承擔違約責任，如果合同中未明確規定，雙方可協商確定違約責任。示例說明：若租賃方未按時支付租金，導致出租方遭受經濟損失，租賃方應按照逾期支付的租金金額支付違約金，并賠償因此給出租方造成的其他損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租方提供給租賃方使用的物料場。2.租金：指租賃方為使用租賃物而支付給出租方的費用。3.租賃期限：指租賃方使用租賃物的期限，自租賃開始日期起至租賃結束日期