2024年房產銷售價格協議標準格式版A版本合同目錄一覽1.房產銷售價格協議概述1.1協議主體1.2房產項目概況1.3價格條款2.房產銷售價格2.1銷售價格構成2.2價格調整機制2.3價格優惠政策3.房產交付及驗收3.1交付時間3.2交付標準3.3驗收程序4.付款方式及進度4.1付款方式4.2付款進度4.3付款違約金5.房產交易稅費5.1稅費承擔主體5.2稅費計算及支付5.3稅費優惠政策6.產權轉移登記6.1登記時間6.2登記費用6.3登記違約責任7.售后服務及保修7.1售后服務內容7.2保修期限及范圍7.3售后服務承諾8.合同的生效、變更與解除8.1生效條件8.2合同變更8.3合同解除9.違約責任及爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式9.3法律適用及管轄10.其他約定10.1房產增值分配10.2物業管理費10.3合同附件11.合同的簽訂與保管11.1簽訂時間及地點11.2簽字蓋章要求11.3合同副本及保管12.附則12.1合同的解釋權12.2合同的修訂12.3合同的廢止13.附件13.1房產證復印件13.2買賣雙方身份證復印件13.3房產項目宣傳資料14.簽字蓋章頁14.1買方簽字14.2賣方簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條房產銷售價格協議概述1.1協議主體1.2房產項目概況本協議所涉及的房產項目為：（房產項目名稱），位于：（房產項目地址），房產證號為：（房產證號碼）。1.3價格條款雙方確認，本協議所約定的房產銷售價格為：（房產銷售價格），該價格包括但不限于房產價值、裝修費用、稅費等。第二條房產銷售價格2.1銷售價格構成本協議約定的房產銷售價格包括：（列出銷售價格的構成要素，如房產價值、裝修費用、稅費等）。2.2價格調整機制如遇市場行情變化，雙方可協商調整銷售價格。調整機制如下：（詳細描述價格調整的條件、方式等）。2.3價格優惠政策第三條房產交付及驗收3.1交付時間賣方應按照本協議約定的時間將房產交付給買方，具體交付時間為：（交付日期）。3.2交付標準3.3驗收程序買方應在交付后：（時間段）內對房產進行驗收，并將驗收結果通知賣方。如買方對房產質量、交付標準等有異議，應在驗收期內提出，并說明具體異議。第四條付款方式及進度4.1付款方式買方應按照本協議約定的付款方式支付房款，付款方式為：（付款方式，如一次性付款、分期付款等）。4.2付款進度4.3付款違約金買方如逾期支付房款，應支付違約金。違約金計算方式為：（列出違約金計算公式或比例）。第五條房產交易稅費5.1稅費承擔主體本協議所涉及的房產交易稅費由：（列出稅費承擔主體，如買方、賣方等）承擔。5.2稅費計算及支付稅費計算及支付方式如下：（列出稅費計算公式、支付時間、支付方式等）。5.3稅費優惠政策第六條產權轉移登記6.1登記時間賣方應在房產交付后：（時間段）內辦理產權轉移登記手續，并將產權證交付給買方。6.2登記費用產權轉移登記費用由：（列出費用承擔主體，如買方、賣方等）承擔。6.3登記違約責任如賣方未能在約定時間內辦理產權轉移登記，應支付違約金。違約金計算方式為：（列出違約金計算公式或比例）。第八條合同的生效、變更與解除8.1生效條件本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更協議生效后，如雙方同意對協議內容進行變更，應簽訂書面變更協議，經雙方簽字蓋章后生效。8.3合同解除協議生效后，除非雙方達成書面解除協議，否則任何一方不得單方面解除本協議。第九條違約責任及爭議解決9.1違約責任雙方違反本協議的，應承擔違約責任。違約金計算方式為：（列出違約金計算公式或比例）。9.2爭議解決方式雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.3法律適用及管轄本協議適用中華人民共和國法律，并由：（列出管轄法院）管轄。第十條其他約定10.1房產增值分配如房產在協議有效期內發生增值，增值部分的分配方式如下：（列出分配方式）。10.2物業管理費物業管理費由：（列出費用承擔主體）承擔。10.3合同附件本協議附件包括：（列出附件名稱）。附件與本協議具有同等法律效力。第十一條合同的簽訂與保管11.1簽訂時間及地點本協議于：（簽訂日期）在：（簽訂地點）簽訂。11.2簽字蓋章要求本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。11.3合同副本及保管雙方應妥善保管本協議副本，如發生丟失、損壞等情況，應及時通知對方。第十二條附則12.1合同的解釋權本協議的解釋權歸：（列出解釋權歸屬方）。12.2合同的修訂本協議如有未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。12.3合同的廢止本協議在下列情況下廢止：（列出廢止條件）。第十三條附件附件包括：（列出附件名稱）。附件與本協議具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章頁買方簽字：____________賣方簽字：____________見證人簽字：____________日期：____年__月__日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產證復印件內容：房產證的完整復印件，包括房產證上的所有信息。說明：作為合同附件，用于證明房產的權屬情況和房產的基本信息。附件二：買賣雙方身份證復印件內容：買方和賣方的有效身份證件的完整復印件。說明：用于確認合同當事人的身份信息，確保合同的有效性。附件三：房產項目宣傳資料內容：房產項目的宣傳資料，包括房產的圖片、規劃、設計等。說明：用于提供房產項目的詳細信息，幫助買方更好地了解房產情況。附件四：付款憑證內容：買方支付房款的銀行轉賬憑證或者現金收據等。說明：用于證明房款支付的情況，作為合同履行的依據。附件五：驗收報告內容：買方對房產進行驗收后出具的驗收報告。說明：用于記錄房產交付時的情況，包括房產的質量和交付的標準等。附件六：產權轉移登記證明內容：產權轉移登記完成的證明文件。說明：用于證明產權已經轉移到買方名下，房產交易完成。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：買方未能按照約定的時間和方式支付房款。責任認定：買方應支付違約金，違約金計算方式為逾期支付金額的1%。示例說明：如果買方逾期支付10萬元房款，則應支付1000元的違約金。違約行為：賣方未能按照約定的時間辦理產權轉移登記。責任認定：賣方應支付違約金，違約金計算方式為逾期支付金額的1%。示例說明：如果賣方逾期辦理產權轉移登記超過10天，則應支付1000元的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房產證：指中華人民共和國住房和城鄉建設部頒發的，證明房產所有權歸屬的證書。在本合同中的應用：作為房產交易的重要依據，證明房產的權屬情況。2.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。在本合同中的應用：用于賠償因違約行為導致的損失。3.合同生效：指本合同自雙方簽字蓋章之日起產生法律效力。在本合同中的應用：雙方應遵守合同約定，履行合同義務。4.合同解除