房地產招標書合同編號：__________鑒于甲方擬進行房地產項目的建設，現根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方向甲方提供招標服務事宜，達成如下協議：一、服務內容1.1乙方負責為甲方提供房地產項目的招標代理服務，包括但不限于編制招標文件、組織招標活動、評標等工作。1.2乙方應確保招標過程的合法性、合規性，保證招標結果的公平、公正。1.3乙方在招標過程中應嚴格保密，不得泄露甲方的商業秘密和個人信息。二、服務期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____個月。2.2乙方應在合同有效期內完成招標工作，并提交招標報告。三、服務費用3.1乙方提供招標服務的費用為人民幣____元（大寫：____________________________元整）。3.2甲方應在合同簽訂后____個工作日內，向乙方支付服務費用。四、違約責任4.1乙方未按照約定完成招標工作的，應向甲方支付違約金，違約金為合同金額的____%。4.2甲方未按照約定支付服務費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的____%。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________代表（簽名）：______________________代表（簽名）：______________________日期：_____________________________日期：_____________________________合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯系方式：__________乙方：__________地址：__________聯系方式：__________鑒于甲方為房地產開發商，擬對位于__________的項目進行招標；乙方為具備相關資質和經驗的施工單位，愿意參加上述項目的招標。為了明確雙方的權利義務，經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條項目概況1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目規模：__________1.4項目投資估算：__________1.5項目工期：__________第二條招標范圍（1）土建工程；（2）裝飾裝修工程；（3）安裝工程；（4）園林綠化工程；（5）其他配套工程。2.2乙方應按照甲方的要求，提供施工過程中的設計變更、技術支持、質量控制、安全文明施工等服務。第三條招標方式3.1甲方采用公開招標的方式，邀請符合條件的施工單位參加投標。3.2乙方應按照甲方發布的招標文件要求，編制投標文件，并在規定的時間內提交。3.3甲方組成評審委員會，對投標文件進行評審，并根據評審結果確定中標單位。第四條投標保證金4.1乙方在提交投標文件時，應同時提交投標保證金，金額為人民幣__________元。4.2投標保證金采用銀行保函形式，有效期至中標通知書發出之日起__________天。4.3中標單位投標保證金在簽訂合同時轉為履約保證金，履約保證金在工程驗收合格后__________天內無息退還。第五條合同價款及支付5.1雙方同意按照中標通知書確定的中標價作為合同價款。5.2合同價款支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同價款的__________%作為預付款；（2）工程進度達到__________%時，甲方支付乙方合同價款的__________%作為進度款；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同價款的__________%作為尾款。5.3甲方支付價款時，乙方應提供等額的發票。第六條工程質量及保修6.1乙方應按照甲方的要求和國家相關標準，保證工程質量。6.2工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。6.3工程驗收合格后，乙方應承擔__________個月的質保期，質保期內出現質量問題，乙方負責維修或更換。第七條違約責任7.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同價款的__________%。7.2甲方未按照約定支付價款，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的__________%。7.3雙方如有其他違約行為，應按照法律規定和本合同約定承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.招標文件2.招標公告3.投標文件4.評標標準和方法5.合同草案6.補充協議7.付款憑證8.招標報告二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成招標工作，視為違約。2.甲方未按照約定支付服務費用，視為違約。3.乙方泄露甲方商業秘密和個人信息，視為違約。4.乙方未確保招標過程的合法性、合規性，視為違約。5.乙方未保證招標結果的公平、公正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.招標代理服務：指乙方為甲方提供的一系列服務，包括編制招標文件、組織招標活動、評標等工作。2.合同金額：指雙方約定的乙方提供招標服務所需支付的費用。3.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金，按照合同金額的一定比例計算。4.滯納金：指未按約定時間支付款項的一方應向對方支付的違約金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定完成招標工作：協商解決，要求乙方在規定時間內完成招標工作；如協商不成，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方未按約定支付服務費用：協商解決，要求甲方在規定時間內支付服務費用；如協商不成，乙方有權解除合同，并要求甲方支付滯納金。3.乙方泄露甲方商業秘密和個人信息：立即要求乙方停止泄露，并采取措施防止進一步泄露；如乙方不配合，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。4.乙方未確保招標過程的合法性、合規性：要求乙方立即糾正，并確保招標過程合法合規；如乙方不配合，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。5.乙方未保證招標結果的公平、公正：要求乙方重新評標，確保招標結果公平公正；如乙方不配合，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。五、所有應用場景：1.甲方為房地產開發商，擬進行房地產項目招標。2.乙方為招標代理機構，為甲方提供招標代理服務。3.甲方委托乙方進行招標，乙方按約定完成招標工作。4.甲方按約定支付乙方服務費用。5.雙方在招標過程中遵循法律法規，保證招標過程的合法性、合規性。6.雙方在招標過程中確保招標結果的公平、公正。7.雙方在履行合同過程中，如發生爭議，通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。一、附件列表：1.投標文件2.投標保證金銀行保函3.中標通知書4.施工圖紙及設計文件5.施工組織設計6.施工進度計劃7.工程質量標準8.安全生產管理制度9.材料設備采購合同10.勞務分包合同11.保險合同12.工程驗收報告13.質保期內維修更換合同14.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成工程，包括但不限于工程質量不達標、工程進度嚴重滯后、擅自變更設計等。2.甲方未按照約定支付價款，包括但不限于遲延支付、少付、拒付等。3.雙方未按照法律規定和本合同約定履行義務，導致工程無法正常進行。4.違約行為的認定應依據法律規定、合同條款以及雙方實際情況進行判斷。三、法律名詞及解釋：1.房地產招標書：指房地產開發商為完成特定項目，發布的邀請施工單位參加投標的文件。2.投標保證金：指施工單位為保證中標后履行合同義務，向招標方提交的保證金。3.履約保證金：指中標單位為保證合同履行，向招標方提交的保證金。4.公開招標：指招標方通過公告等形式，公開邀請符合條件的施工單位參加投標。5.評審委員會：指由招標方組成的，負責對投標文件進行評審的機構。6.質保期：指工程驗收合格后，中標單位承擔工程質量保修的時間。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度滯后：及時溝通，調整施工計劃，增加人員、設備投入。2.工程質量問題：嚴格按照設計文件和施工標準進行施工，加強質量監管。3.支付糾紛：查閱合同條款，核對支付金額，協商解決支付問題。4.設計變更：雙方協