門面轉讓合同協議書樣本合同編號：__________甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其門面轉讓給乙方一事，達成如下協議：一、門面基本情況1.1門面位于__________（地址），建筑面積為__________平方米。1.2門面所有權歸甲方所有，甲方擁有完全的處置權。1.3門面目前的業態為__________，乙方同意在轉讓后繼續經營該業態。二、轉讓價格及支付方式2.1甲乙雙方協商確定門面的轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應在簽署本協議之日起五個工作日內，向甲方支付門面轉讓價格的__________%作為定金，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.3乙方應在支付定金后__________日內，向甲方支付剩余的轉讓價格，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.4甲方應在收到乙方支付的定金后五個工作日內，向乙方出具合法有效的收款憑證。三、轉讓手續及時間3.1甲方應在本協議簽訂后__________日內，將門面的所有權、使用權等相關手續辦理完畢，并交付給乙方。3.2甲方應協助乙方辦理與門面相關的營業執照、衛生許可證等手續。3.3乙方應按照甲方的要求，提供相關資料，配合甲方辦理轉讓手續。四、合同的變更和終止4.1本協議一經簽訂，甲乙雙方應嚴格遵守約定，不得擅自變更或解除。4.2如甲乙雙方經協商一致，可以變更或終止本協議。五、違約責任5.1甲乙雙方應按照本協議的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________合同編號：__________門面轉讓合同協議書甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方的門面轉讓事宜達成一致，簽訂本合同。第一條門面基本情況1.1門面位于__________市__________區__________街道__________號，建筑面積為__________平方米。1.2門面所有權證號/房產證號：__________。1.3門面現狀：__________。第二條轉讓內容2.1甲方同意將門面及其附屬設施、設備、權益和責任一并轉讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的門面轉讓，并支付轉讓價款。第三條轉讓價款及支付方式3.1門面轉讓價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方應于本合同簽訂之日起七個工作日內，將轉讓價款支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付轉讓價款后，甲方應向乙方交付門面及附屬設施、設備。第四條交付及驗收4.1甲方應在本合同簽訂之日起十個工作日內，將門面交付給乙方。4.2乙方對門面進行驗收，確認門面及附屬設施、設備符合本合同約定的條件。4.3如乙方在驗收過程中發現門面及附屬設施、設備存在瑕疵，甲方應負責修復或按約定承擔賠償責任。第五條合同的變更和解除5.1在本合同有效期內，除非甲乙雙方協商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2如因法律法規變化、政策調整等原因導致本合同無法繼續履行，甲乙雙方應協商解決，并可根據實際情況變更或解除本合同。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如甲方未按約定時間交付門面及附屬設施、設備，乙方有權要求甲方支付遲延交付違約金。6.3如乙方未按約定時間支付轉讓價款，甲方有權要求乙方支付遲延付款違約金。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至門面轉讓完畢之日終止。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日合同編號：__________門面轉讓合同協議書甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其合法擁有的門面轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、門面基本情況1.1門面位于__________（詳細地址），建筑面積為__________平方米。1.2門面所有權證號/房產證號為：__________。1.3門面現狀：__________（詳細描述門面現狀，如：租賃情況、裝修情況等）。二、轉讓價格及支付方式2.1甲乙雙方確認，門面的轉讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。2.2乙方應于本協議簽訂之日起__________日內，將轉讓款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付轉讓款后，甲方應向乙方交付門面，并協助乙方辦理相關產權過戶手續。三、合同的履行及違約責任3.1甲方應保證其對門面的所有權和處置權，確保門面可以合法轉讓給乙方。如因甲方原因導致轉讓，甲方應雙倍返還乙方已支付的轉讓款。3.2乙方應按照約定時間支付轉讓款，如乙方逾期支付，應按照逾期天數向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×__________%。3.3如乙方未按照約定履行本協議，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。四、合同的變更、解除和終止4.1本協議一經簽訂，即具有法律效力。除非甲乙雙方協商一致，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本協議。4.2在本協議履行過程中，如因法律法規變化或政策調整，導致門面轉讓的，甲乙雙方應協商解決，必要時可解除本協議。五、爭議解決5.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向門面所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.門面所有權證明2.門面使用權證明3.門面現狀照片4.營業執照5.衛生許可證6.甲方身份證明7.乙方身份證明8.支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間辦理轉讓手續，認定甲方違約。2.甲方未協助乙方辦理相關手續，認定甲方違約。3.乙方未按約定時間支付轉讓價格，認定乙方違約。4.乙方未按約定經營業態繼續經營，認定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.門面所有權：指甲方對門面房屋及其附屬設施的所有權。2.門面使用權：指甲方對門面房屋的使用權。3.定金：指乙方支付給甲方的門面轉讓價格的一部分，作為履行合同的保證。4.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.門面所有權、使用權證明缺失：解決辦法是甲方應提供相關證明文件，或者雙方共同至相關政府部門辦理證明手續。2.乙方支付定金后，因故無法支付剩余轉讓價格：解決辦法是乙方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。3.甲方未按約定時間辦理轉讓手續：解決辦法是甲方應加快辦理手續的速度，若因特殊情況無法按時辦理，應與乙方協商延長交付時間。五、所有應用場景：1.甲方欲將其門面轉讓給乙方，乙方同意接受并繼續經營該業態。2.甲方需要資金，將門面轉讓給乙方，乙方愿意購買并承擔經營責任。3.乙方看好該門面位置和業態，與甲方達成協議，購買門面并繼續經營。一、附件列表：1.門面所有權證/房產證復印件2.甲乙雙方有效身份證件復印件3.銀行賬戶信息4.門面現狀照片5.相關法律法規文件二、違約行為及認定：1.甲方未保證門面所有權和處置權，導致轉讓。2.乙方未按約定時間支付轉讓款。3.乙方未按約定履行協議。4.因法律法規變化或政策調整導致門面轉讓。三、法律名詞及解釋：1.門面轉讓：指甲方將其合法擁有的門面權益轉讓給乙方。2.轉讓價格：指甲乙雙方約定的門面轉讓費用。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.房產證：指房屋所有權證，證明房屋所有權歸甲方所有。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.門面所有權爭議：核實房產證信息，如有爭議可通過法律途徑解決。2.支付轉讓款問題：設立專門賬戶，確保款項安全流轉。3.過戶手續辦理：聘請專業律師或中介機構協助辦理。4.政策法規變化：密切關注政策法規動態，及時調整合同內容。五、所有應用場景：1.現有門面所有權人欲出售門面權益。2.潛在買家尋求購買門面權益以開展業務。3.雙方就門面轉讓達成一致，需明確轉讓價格、付款時間等事項。4.作為門面轉讓過程中的法律依據，保障雙方權益。一、附件列表：1.門面所有權證/房產證復印件2.門面現狀照片3.轉讓價款支付憑證4.門面交付驗收記錄5.遲延交付違約金計算公式6.遲延付款違約金計算公式7.法律法規依據及相關政策文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付門面及附屬設施、設備，屬于遲延交付違約。2.乙方未按約定時間支付轉讓價款，屬于遲延付款違約。3.甲方交付的門面及附屬設施、設備不符合本合同約定的條件，屬于違約交付。4.乙方未按本合同約定使用門面，導致門面損失或損害，屬于違約使用。5.法律法規變化、政策調整等原因導致本合同無法繼續履行，雙方應協商解決，必要時可變更或解除合同。三、法律名詞及解釋：1.門面轉讓：指甲方將其擁有的門面及附屬設施、設備、權益和責任一并轉讓給乙方。2.轉讓價款：指乙方支付給甲方的門面轉讓費用。3.遲延交付：指甲方未按本合同約定的時間交付門面及附屬設施、設備。4.遲延付款：指乙方未按本合同約定的時間支付轉讓價款。5.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付門面及附屬設施、設備：解決辦法：乙方可以與甲方協商延期交付事宜，并要求甲方支付遲延交付違約金。如協商無果，乙方可以向人民法院提起訴訟。2.乙方延遲支付轉讓價款：解決辦法：甲方可以與乙方協商延期付款事宜，并要求乙方支付遲延付款違約金。如協商無果，甲方可以向人民法院提起訴訟。3.門面及附屬設施、設備存在瑕疵：解決辦法