?合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，且乙方擬承租該土地用于____________________的目的，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地信息1.1土地位置：____________________1.2土地面積：____________________平方米1.3土地用途：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前支付當(dāng)年的租金，支付方式為____。3.3逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽署協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定用途使用土地，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可視情況減免或增收租金。4.3租賃期內(nèi)，如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的權(quán)力。解決辦法：在簽訂合同前，核實(shí)雙方主體的營業(yè)執(zhí)照、身份證明等文件，確保其合法有效。2.明確土地用途，確保乙方按照約定合法使用土地。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述土地用途，并在租賃期內(nèi)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。3.租金支付時(shí)間、方式要明確，避免逾期支付租金的情況發(fā)生。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金支付時(shí)間、方式，并設(shè)置滯納金條款以督促乙方按時(shí)支付租金。4.合同的變更和解除要嚴(yán)格按照約定進(jìn)行，避免因一方違約導(dǎo)致糾紛。解決辦法：在合同中明確約定合同變更和解除的條件、程序，并在實(shí)際操作中嚴(yán)格遵守。5.注意違約責(zé)任的約定，確保在發(fā)生違約情況時(shí)能夠采取合適的措施。解決辦法：在合同中明確約定違約責(zé)任，包括賠償金等，并在發(fā)生違約時(shí)按照約定執(zhí)行。6.爭議解決方式要合法，確保在發(fā)生糾紛時(shí)能夠得到有效解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有土地使用權(quán)并有權(quán)出租土地的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃土地并有權(quán)使用土地的當(dāng)事人。3.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)范圍內(nèi)，依法取得并在一定期限內(nèi)使用的權(quán)利。4.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租賃雙方履行權(quán)利和義務(wù)的時(shí)間。5.租金：指承租方為使用土地而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.爭議解決：指在合同履行過程中，當(dāng)雙方發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有的土地給他人使用。2.政府或其他土地所有者出租土地給企業(yè)或個(gè)人使用。3.土地租賃用于農(nóng)業(yè)用途，如種植、養(yǎng)殖等。4.土地租賃用于建設(shè)用途，如建設(shè)廠房、倉庫等。5.土地租賃用于商業(yè)用途，如開設(shè)商店、辦公樓等。補(bǔ)充條款：1.土地現(xiàn)狀描述：詳細(xì)描述土地的現(xiàn)狀，包括地形、地貌、土壤類型、現(xiàn)有設(shè)施等。2.土地使用權(quán)證明：出租方應(yīng)提供土地使用權(quán)的合法證明文件，如土地使用權(quán)證、土地出讓合同等。3.土地用途變更：如乙方需變更土地用途，應(yīng)提前多久通知甲方，并如何處理變更事宜。4.租金調(diào)整機(jī)制：租賃期內(nèi)，如遇市場變化，租金如何調(diào)整及其調(diào)整程序。5.環(huán)境保護(hù)要求：乙方在使用土地時(shí)應(yīng)遵守的環(huán)境保護(hù)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。6.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方是否需要購買土地保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)。7.土地維修和保養(yǎng)：乙方在使用土地期間對(duì)土地進(jìn)行維修和保養(yǎng)的責(zé)任和義務(wù)。附件列表：1.土地使用權(quán)證或土地權(quán)屬證明文件。2.土地現(xiàn)狀的照片或視頻資