第4頁共4頁2024年廠房的租賃合同簡單版為明確甲、乙雙方的權利與義務關系，基于公平、平等、自愿、互助互利的原則，經甲、乙雙方友好協商，達成以下條款，以供雙方共同遵守：第一條租賃物甲方特此將坐落于____的土地及其上之廠房建筑物出租予乙方使用，該土地使用證號為____號，土地面積約為____畝（其中包括土地證登記面積____平方米及____部分）。地上廠房建筑面積約為____平方米（內含10噸行吊一臺），并附加有兩棟住宅。關于土地及廠房的使用性質，明確為_____。第二條租賃期限本租賃合同期限自____年____月____日起至____年____月____日____時止。第三條租金及支付方式1.租金標準與期限：（1）____年____月____日至____年____月____日，年租金為____萬____元/年（大寫：_____）。（2）____年____月____日至____年____月____日，年租金為____萬____元/年（大寫：_____）。（3）____年____月____日至____年____月____日，年租金為____萬____元/年（大寫：_____）。（4）____年____月____日至____年____月____日，年租金為____萬____元/年（大寫：_____）。（5）____年____月____日至____年____月____日，年租金為____萬____元/年（大寫：_____）。2.支付方式：租金采取一年一付的方式。首年度租金應在本合同簽訂后____日內支付完畢；后續每年度租金，乙方應于每年____月____日前向甲方交付下一年度的租金。若乙方逾期支付，自逾期之日起，甲方將按日息的____‰計收乙方逾期支付部分的滯納金。若乙方逾期超過兩個月仍未支付租金（含部分），則視為乙方違約，甲方有權依據本合同第七條第2項的規定采取相應的處理措施。第四條合同保證金1.乙方應在本合同簽訂之日起____日內，每年向甲方交納人民幣____元整（大寫：壹萬元整）作為水電費等押金。合同期滿且乙方無違約行為時，該保證金可用于抵償乙方應付甲方的租金及相關費用；或甲方在確認乙方無任何拖欠費用后，于____日內將保證金退還給乙方。甲方收取的保證金，不向乙方計付利息。2.若乙方逾期支付或拒不支付按本合同規定或相關規定應由其承擔的費用超過三十天，甲方有權動用乙方保證金代為支付。乙方應在接到甲方動用保證金書面通知之日起____日內補足保證金差額，否則視為乙方違約，甲方有權依據本合同第七條第2款的規定追究乙方違約責任。第五條甲方的權利義務1.甲方應向乙方提供房屋土地證及征用寶華村土地相關手續的復印件。2.甲方應確保租賃物權利無瑕疵，不存在權利糾紛；若存在瑕疵，甲方負責協調解決。3.甲方應在本合同生效后____日內將租賃物交付乙方使用。4.甲方在收到乙方支付的租金后，雖不提供租賃發票，但必須由甲方財務部門出具收費票據。5.甲方應向乙方提供水電保障，并確保用電量負荷達到50千瓦。水電費用由乙方承擔，乙方可憑水電費發票到甲方換開收據。6.甲方有權對乙方的經營范圍及其證照合法性、防火安全、用電安全及消費器材配置等經營行為進行檢查、監督和糾正。第六條乙方的權利義務1.乙方應如期足額向甲方支付合同保證金和租金，并依時足額向相關部門付清應由其承擔的各項稅、費。2.未經甲方書面同意，乙方不得對租賃物進行改建、擴建或新建；乙方承擔建筑物及其附屬物的日常維護、修理、保養責任，并在發現使用過程中的安全隱患時及時書面通知甲方處理；否則，一切后果由乙方承擔，相關費用亦由乙方自行負擔。3.乙方在租賃期間應嚴格遵守國家和政府部門的法律、法規，享有并承擔國家和政府所賦予的權利和義務；自覺繳納各種稅、費；遵守市政、環保、衛生等部門的規定，不污染環境，搞好環境衛生，愛護綠化，并負責繳納相關費用。4.乙方在租賃期間自行承擔因經營而產生的全部稅、費及債權、債務和法律責任。租賃物范圍內的水費、電費或有關部門征收的其他費用（包括但不限于垃圾費、環境或綠化費、治安費等）均由乙方承擔。出租人簽名：_____承租人簽名：_____日期：____年____月____日2024年廠房的租賃合同簡單版（二）出租方（以下簡稱甲方）：_____承租方（以下簡稱乙方）：_____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，基于平等、自愿、協商一致的原則，甲、乙雙方就以下房屋租賃事宜達成如下協議：一、甲方同意于____年____月____日將位于福清市融僑開發區福清福明包裝工業有限公司廠區一號廠房二樓，面積約60平方米的房屋出租給乙方，作為辦公用途。二、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金標準為每月人民幣貳仟元整，全年共計人民幣貳萬肆仟元整。自第二年起，月租金按上一年租金的5%遞增。四、租金支付方式為每半年結算一次，乙方需提前一個月支付下一期的租金。五、乙方需在合同簽訂時向甲方支付一個月租金（____元）作為押金。合同期滿，經甲方驗收房屋無損壞后，押金將全額退還乙方。六、甲方保證所出租房屋的權屬清晰，若因甲方原因導致的產權糾紛或債務問題，由甲方承擔全部責任，與乙方無關。七、租賃期滿，本合同自動終止。若乙方希望續租，需提前一個月向甲方提出書面申請，并在同等條件下享有優先承租權。本合同未盡事宜，雙方可協商并簽訂補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。因本合同引起的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成時，可向當地房地產仲裁機構申請調解或依法向人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字蓋章：_____乙方簽字蓋章：_________年____月____日____年____月____日2024年廠房的租賃合同簡單版（三）一、設施維修與保養1、租賃期間，甲方有義務對租賃場所的固有配套設施設備進行免費維修。如乙方發現廠房或其附屬設施有損壞或故障，應及時通知甲方修復。甲方應在接到通知后的____日內進行維修。若甲方未在規定時間內維修，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。2、租賃期間，乙方應合理使用并維護廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不當使用導致的損壞或故障，乙方應負責維修。若乙方拒絕維修，甲方可代為執行，相關費用由乙方承擔。3、租賃期間，甲方保證廠房及其附屬設施處于正常可用和安全狀態。甲方進行廠房檢查或養護時，需提前____日通知乙方。乙方應給予配合，甲方應盡量減少對乙方使用廠房的影響。4、如乙方需對廠房進行額外裝修或增設附屬設施設備，需事先取得甲方的書面同意，并在必要時由甲方報請相關部門批準。所有費用由乙方承擔，且裝修不得破壞原房結構。六、廠房轉租與歸還1、在租賃期間，若乙方需轉租該廠房，需事先取得甲方的書面同意。若乙方擅自轉租，甲方有權不退還租金和保證金。2、租賃期滿后，若乙方不再續租，歸還廠房時應保持現有裝修狀況（或按甲方要求拆除不合理裝修部分），確保廠房處于正常使用狀態。七、租賃期間的其他約定1、租賃期間，甲、乙雙方應遵守法律法規，不得利用廠房進行非法活動。2、甲方有權監督并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。租賃期間因乙方使用不當或人為引發火災造成的損失和責任由乙方承擔。3、因不可抗力導致合同無法履行，甲方不承擔責任。4、租賃期間，乙方如需增加水、電等設施，甲方可協助聘請有資質的技工施工，所有費用由乙方支付，且不得破壞原房結構。5、乙方應按時支付租金及所有相關費用。如逾期一個月，甲方有權收取5%的滯納金并有權終止租賃協議。6、租賃期滿后，如甲方繼續出租，乙方有優先權。若不再出租，乙方應按期搬遷，否則承擔由此造成的所有損失。7、乙方需按照政府規定自行申領相關證照，辦理行業特許證件并支付相關費用。甲方僅提供協助，不保證證照的獲取。8、租賃期間產生的水、電等費用由乙方支付，乙方應按期結清（費用以行業部門定價加園區平均損耗為標準）。9、乙方在租賃物周圍設立廣告牌需經甲方同意并按政府規定執行，同時支付保證金和相關費用，保證到期拆除。10、乙方應遵守工業園區規定，違反規定需接受相應處罰。八、其他條款1、租賃期間，如甲方提前終止合同，需賠償乙方三個月租金。若乙方提前退租，需賠償甲方三個月租金。2、因甲方未取得產權證或無法辦理網簽銷售合同影響乙方正常經營，由乙方自行解決，甲方提供協助。3、企業名稱變更不