第3頁共3頁2024年居間合同經典版甲方(委托人)：_____乙方(居間人)：_____根據國家相關法律法規，雙方在自愿、平等和誠信的基礎上，就甲方委托乙方尋找符合特定條件的房地產，以及提供訂立合同的機會和媒介服務等事宜，達成一致意見，特此訂立本協議。一、甲方同意授權乙方作為中介，以購買以下條件的房地產。二、委托交易房地產概況：2.1物業類型：□住宅□別墅□商鋪□辦公樓□廠房□其他：_____2.2位置(區域)：_____2.3建筑面積：平方米;戶型：室廳衛;2.4總價范圍：人民幣____元至____元內;2.5裝修標準：附屬設施：_____2.6付款方式：購房：□需商業貸款□需公積金貸款□需商業與公積金混合貸款□不需貸款2.7其他具體要求：_____三、傭金支付規定：3.1傭金比例：交易房地產實際成交總價的1%（無論交易房地產是否符合第二條所列條件）。3.2傭金支付時間：甲方與乙方介紹的賣方(出租方)簽訂房地產買賣合同(房地產租賃合同)時，向乙方支付傭金。3.3如甲方延遲支付傭金，每日按傭金總額的萬分之五計收滯納金。3.4若甲方在看過乙方提供的房地產后六個月內，與乙方介紹的賣方(出租方)完成交易，但未通過乙方完成的，仍應按本協議支付傭金。3.5若甲方與乙方介紹的賣方(出租方)簽訂合同后，因非乙方原因導致合同無法完全履行，乙方收取的傭金不予退還。四、協議履行：4.1乙方應隨時向甲方報告業務進展，保持溝通。4.2乙方需積極為甲方尋找合適房地產信息，盡快完成委托事項。4.3如需，甲方同意乙方可委托第三方或與第三方共同完成甲方的委托事務。4.4協議執行期間，甲方要求變更協議條款，應書面通知乙方，經乙方同意并在規定時間內完成變更或簽訂補充協議。補充協議及其他相關文件與本協議具有同等效力。五、聯系方式變更通知：甲方變更聯系地址、電話，應及時書面通知乙方，否則乙方發出的任何書面通知均視為有效送達。六、爭議解決：雙方在執行協議中產生爭議，應先協商解決，協商無果可向法院提起訴訟。七、協議效力：本協議自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各持一份。委托人(甲方)：_____居間人(乙方)：_________年____月____日2024年居間合同經典版（二）第二十二條合同詳細規格與型號：_____，質量標準或技術參數：_____，計量單位：_____，單件價格(元)：_____，合計金額(元)：_____。第二十三條產品包裝標準及費用：_____。第二十四條驗收標準及方法：_____。第二十五條付款及結算方式：_____。第二十六條交貨規定：1.交貨方式：_____。2.交貨地點：_____。3.交貨日期：_____。4.運輸費用：_____。第二十七條經濟責任：(一)乙方責任：1.產品顏色、種類、規格、質量不符合合同規定，若甲方同意使用，按質定價。無法使用的，乙方應負責維修、更換。因此導致的交貨延誤，乙方應按逾期交貨部分貨款總值的____%支付逾期違約金。2.乙方未按合同規定數量交貨，若甲方需要，乙方應補足。若甲方無需，乙方需承擔退貨責任。如因乙方原因導致無法交貨，乙方應支付不能交貨部分貨款總值的5%作為罰金。3.產品包裝不符合合同規定，乙方應負責返修或重新包裝，相關費用由乙方承擔。若甲方不要求返修或重新包裝，乙方應按合同規定支付包裝不符價值____%的罰金。4.產品交貨時間不符合規定，每延誤一天，乙方應支付延期交貨部分貨款總值____%的罰金。(二)甲方責任：1.甲方中途變更產品顏色、種類、規格、質量或包裝，應支付變更部分貨款(或包裝價值)總值____%的罰金。2.甲方中途退貨，需事先與乙方協商，乙方同意退貨的，甲方應支付退貨部分貨款總值____%的罰金。若乙方不同意退貨，甲方仍需按合同規定接收。3.甲方未按約定提供技術資料、原材料或包裝，除乙方可順延交貨日期外，每延誤一天，甲方應支付順延交貨產品總值____%的罰金。若甲方始終無法提供，視為中途退貨處理。4.甲方自提材料未按約定日期提貨，每延誤一天，應支付延期提貨部分貨款總額____%的罰金。5.甲方未按約定日期支付貨款，每延誤一天，應按延期付款總額____%支付罰金。6.乙方送貨或代運的產品，若甲方拒絕接收，甲方應承擔由此造成的損失和運輸費用及罰金。第二十八條產品價格調整須經雙方協商，并經物價部門批準后執行。在物價部門批準前，仍按原定價格執行。因價格問題影響交貨，每延期一天，乙方應按延期交貨部分總值的____%支付罰金。第二十九條甲乙任何一方要求全部或部分解除合同，需提供充分理由，經雙方協商，并報請上級主管部門備案。提出解除合同一方應向對方支付解除合同部分總額____%的補償金。第三十條因生產資料、生產設備、生產工藝或市場發生重大變化，乙方需變更產品品種、顏色、規格、質量、包裝，應提前____天與甲方協商。未經協商，乙方不得單方面變更。第三十一條本合同在執行中如發生爭議或糾紛，雙方應協商解決。協商無果時，按以下第(_____)項處理：(1)提交仲裁機構仲裁；(2)向人民法院提起訴訟。第三十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方按合同規定將全部產品送齊經甲方驗收無誤，并按本合同規定結清貨款后失效。本合同一式份，甲乙雙方各執正本一份、副本份，報雙方主管部門各一份。第三十三條本合同在執行期間，如有未盡事宜，由甲乙雙方協商，以書面形式補充條款，所有補充條款與本合同具有同等法律效力。第三十四條本合同有效期自____年____月____日起至____年____月____日止。