?2024年廠房倉庫租賃合同合同編號：____________甲方（出租方）：____________統一社會信用代碼：____________地址：____________________法定代表人：____________聯系電話：____________乙方（承租方）：____________統一社會信用代碼：____________地址：____________________法定代表人：____________聯系電話：____________第一條租賃物基本情況1.1甲方出租的廠房倉庫位于_______（具體地址），建筑結構為_______，面積為_______平方米。1.2甲方保證出租的廠房倉庫符合國家有關租賃物使用的標準和要求，具備合法的土地使用權和房屋所有權。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自2024年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，雙方協商一致后可續簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣____元（大寫：__________________________元整），租賃期間租金總額為人民幣____元。3.2乙方支付租金的方式為：每年度租金在當年____月____日前支付給甲方。3.3租金支付方式為：現金/銀行轉賬，賬戶信息如下：開戶行：__________________賬戶名：__________________賬號：__________________第四條保證金4.1為確保乙方按照本合同約定使用廠房倉庫，乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付保證金人民幣____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將廠房倉庫及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，無息退還保證金。第五條權利義務5.1甲方權利義務：（1）保證乙方在租賃期間合法使用廠房倉庫；（2）負責廠房倉庫的日常維護和維修；（3）在租賃期間，不得無故收回廠房倉庫；（4）因甲方原因導致廠房倉庫無法正常使用，甲方應承擔相應責任。5.2乙方權利義務：（1）按照本合同約定用途使用廠房倉庫，不得擅自改變用途；（2）合理使用并愛護廠房倉庫及附屬設施，造成損壞的，乙方應負責維修或賠償；（3）按時支付租金及保證金；（4）在租賃期間，乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的規定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付相應的賠償金。6.2甲方未按約定提供廠房倉庫或乙方未按約定支付租金，守約方有權解除合同，并要求違約方支付違約金人民幣____元。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權代表）：____法定代表人（或授權代表）：____簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：____________________注意事項：1.確保租賃的廠房倉庫具備合法的土地使用權和房屋所有權，避免合同無效。2.明確租賃期限，以及續租的條件和程序。3.規定租金支付方式和時間，確保租金收取的明確性。5.明確雙方的權利和義務，預防糾紛的發生。6.規定違約責任，為雙方提供違約救濟。7.確定爭議解決方式，為可能出現的糾紛提供解決途徑。解決辦法：1.在簽訂合同前，雙方應核實對方的資質和租賃物的權屬。2.在合同中詳細規定租金支付方式和時間，確保雙方對租金支付無異議。3.對保證金的使用和退還條件進行明確規定。4.在合同中詳列雙方的權利和義務，以及違約責任。5.雙方應遵守合同約定，誠信履行合同。6.發生爭議時，通過協商解決，協商不成再采取法律手段。法律名詞解釋：統一社會信用代碼：企業、個體工商戶等社會經濟組織的唯一識別碼，用于企業身份的合法識別。法定代表人：依照法律或者法人章程的規定，代表法人從事民事活動的負責人。租賃期限：指出租方和承租方約定的租賃起始日至終止日的期間。違約責任：合同當事人違反合同義務所應承擔的民事責任。爭議解決：指在合同履行過程中發生糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式，如協商、調解、仲裁或訴訟等。場合一：乙方需在廠房內進行特殊裝修特殊條款補充：考慮到乙方可能需要對廠房進行一些特殊的裝修來滿足其業務需求，我們可以這樣補充：“如果乙方因業務特殊需要，對廠房進行裝修，必須先征得甲方同意，并確保裝修方案不會對廠房結構造成損害。裝修完成后，如甲方要求恢復原狀，乙方應在合同終止時負責將廠房恢復至租賃前狀態。”場合二：乙方業務涉及危險品存儲特殊條款補充：“乙方保證其存儲的物品不屬危險品或易燃易爆物品，若因乙方存儲物品導致的安全事故，乙方應承擔全部責任。如乙方確需存儲危險品，必須提前告知甲方，并取得相關安全許可。”場合三：甲方需提供額外的服務（如物業管理）特殊條款補充：如果甲方需要提供額外的服務，比如物業管理，可以這樣補充：“甲方同意提供基本物業管理服務，包括但不限于廠房的安全保衛、環境衛生等。具體服務內容和費用由雙方另行協商。”1.附件一：廠房平面圖及設施清單2.附件二：租金支付憑證樣本3.附件三：裝修方案及效果圖（如適用）4.附件四：物業管理服務內容詳細清單（如適用）5.附件五：雙方營業執照復印件6.附件六：法定代表人身份證明文件咱們這個合同是關于2024年的廠房倉庫租賃的，這里有一些特殊的情況和需要添加的東西，以及咱們合同需要附帶的一些文件列表。如果租戶（乙方）需要裝修廠房，得先和我們（甲方）打個招呼，確保裝修不會把廠房弄壞。合同結束的時候，如果需要恢復原狀，乙方得負責。如果乙方存放的東西比較特殊，比如危險品，那得提前告訴我們，并且要有安全許可。如果我們這邊需要提供額外的服務，比如物業管理，咱們得另外商量