?2024年簡易門面租賃合同范本合同編號：____________甲方（出租人）：____________身份證號：____________聯系電話：____________通訊地址：____________乙方（承租人）：____________身份證號：____________聯系電話：____________通訊地址：____________一、門面基本信息1.1甲方出租的門面位于_______（具體地址），門面結構為_______，面積為_______平方米（具體面積以實際測量為準）。1.2甲方保證該門面對乙方使用不存在任何法律糾紛和租賃權糾紛，乙方在簽訂本合同時已對該門面現狀進行充分了解。二、租賃期限及用途2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前_______個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金。2.3乙方租賃該門面用途為_______，未經甲方書面同意，乙方不得改變門面的使用性質。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/平方米/月，總計人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.2乙方應按季度支付租金，每個季度第一個月_______日前支付當季度租金。3.3租金支付方式為：現金/銀行轉賬。賬戶信息如下：開戶行：____________賬戶名：____________賬號：____________四、保證金及費用4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣_______元（大寫：_______元整），租賃期滿后，乙方按照本合同約定將門面及附屬設施交還給甲方后，甲方無息退還保證金。4.2乙方使用門面期間產生的水電費、物業管理費、稅費等費用由乙方自行承擔。五、甲乙雙方的權利和義務5.1甲方權利：（1）按期收取乙方支付的租金及保證金；（2）租賃期滿后，有權收回門面。5.2甲方義務：（1）保證乙方在租賃期內正常使用門面；（2）負責門面的維修和維護；（3）在合同期內，不得無故收回門面。5.3乙方權利：（1）按照合同約定使用門面；（2）要求甲方按合同約定提供維修和維護服務。5.4乙方義務：（1）按期支付租金及各項費用；（2）合理使用門面，不得損壞門面結構及附屬設施；（3）租賃期滿后，將門面及附屬設施交還給甲方。六、違約責任6.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供門面，應向乙方支付違約金人民幣_______元；（2）甲方無故收回門面，應向乙方支付違約金人民幣_______元，并退還剩余租金。6.2乙方違約：（1）乙方未按期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣_______元；（2）乙方未按約定使用門面，甲方有權解除合同，乙方應支付違約金人民幣_______元。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____________注意事項：1.確保合同條款的合法性：合同內容應遵守相關法律法規，不得含有違反法律規定的內容。注意事項：合同中的租金標準、租賃期限等必須符合當地政府的規定。解決辦法：簽訂前，雙方應查閱相關法規，確保合同條款合法。1.法律名詞解釋：出租人：指擁有房屋所有權或使用權，將房屋租賃給他人使用的自然人、法人或其他組織。承租人：指支付租金，從出租人處取得房屋使用權的人。租金：承租人為取得房屋使用權而支付給出租人的費用。保證金：為保證合同履行，承租人向出租人支付的一定數額的錢款。租賃期限：指租賃合同的有效期限，自合同生效之日起至合同終止之日止。違約金：合同一方未履行合同義務或履行不符合約定時，應向對方支付的賠償金。完全民事行為能力：指達到法定年齡、智力健全的自然人，能夠獨立進行民事活動，承擔民事責任的能力。簽訂地人民法院：指合同雙方在合同中約定的，一旦發生糾紛，有權受理訴訟的法院。合同一式兩份：指合同文本應制成兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。1.特殊場合：門面用于餐飲業補充條款：由于餐飲業可能會有油煙、噪音等問題，可以添加：“乙方在使用門面進行餐飲經營時，應確保安裝符合規定的油煙凈化設備和隔音措施，避免對周圍環境造成污染。”2.特殊場合：門面需要裝修補充條款：如果乙方需要裝修，可以添加：“乙方在租賃期間如需對門面進行裝修，應提前向甲方提交裝修方案，并獲得甲方書面同意。裝修不得破壞門面的主體結構。”3.特殊場合：門面用于教育培訓補充條款：針對教育培訓，可以添加：“乙方應保證在租賃期間的教育活動符合相關教育法規，不得從事違法教育活動。”4.特殊場合：門面附近有居民區補充條款：“考慮到門面附近有居民區，乙方在經營時需注意營業時間，避免產生過大噪音，影響居民休息。”附件列表：1.門面平面圖：提供門面的具體布局和尺寸。2.裝修方案：如果乙方需要裝修，應提供的裝修設計圖和施工方案。3.乙方營業執照復印件：確認乙方的經營資質。4.租金支付憑證：每次支付租金后的銀行轉賬憑證或收據。5.保證金收據：乙方支付保證金的收據。門面平面圖：就是門面的“地圖”，讓我們都知道門面長啥樣，有多大。裝修方案：如果打算把門面打