?2024年購房貸款擔保合同合同編號：__________甲方（借款人）：__________身份證號碼：__________住址：__________乙方（貸款人）：__________營業執照號：__________地址：__________丙方（擔保人）：__________身份證號碼：__________住址：__________第一條貸款金額及用途1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方借款用途為購買位于__________的住房一套，房屋所有權證編號為：__________。第二條貸款期限2.1貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條貸款利率及還款方式3.1貸款利率按照中國人民銀行規定的同期貸款利率執行，如遇利率調整，自調整之日起按新利率執行。（1）等額本息還款；（2）等額本金還款；（3）其他還款方式：__________。第四條擔保方式及范圍4.1丙方提供連帶責任保證擔保，擔保范圍包括甲方借款本金、利息、違約金、損害賠償金、乙方實現債權的費用和律師費等。第五條擔保期限5.1丙方的擔保期限自本合同簽訂之日起至甲方貸款本息全部清償之日止。第六條甲方權利與義務6.1甲方應按約定用途使用貸款，并按期償還貸款本息。6.2甲方應按乙方要求提供真實、完整、有效的貸款資料。6.3甲方同意乙方對其信用狀況進行查詢。第七條乙方權利與義務7.1乙方應按約定向甲方發放貸款。7.2乙方應對甲方提供的貸款資料保密。第八條丙方權利與義務8.1丙方應確保甲方按期償還貸款本息。8.2丙方有權要求甲方提供與貸款有關的資料。第九條違約責任9.1甲方未按期償還貸款本息的，應按逾期金額的____%向乙方支付違約金。9.2丙方未履行擔保責任的，乙方有權要求丙方承擔全部借款本息。第十條爭議解決10.1本合同在履行過程中發生爭議，各方應友好協商解決；協商不成的，應向乙方所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。11.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________簽字（或蓋章）日期：__________乙方（貸款人）：__________簽字（或蓋章）日期：__________丙方（擔保人）：__________簽字（或蓋章）日期：__________注意事項：1.確保合同各方主體資格合法，包括核對身份證件、營業執照等。2.明確貸款金額、用途、期限、利率和還款方式，避免模糊不清導致糾紛。3.擔保人的擔保能力及擔保范圍需明確，確保擔保有效。4.注意違約責任條款，確保違約責任明確，具有可操作性。5.爭議解決條款應具體，便于糾紛發生時能夠及時解決。解決辦法：1.審核身份：在簽訂合同前，各方應相互出示有效身份證明文件。2.詳細記錄：合同中的關鍵信息應詳細記錄，避免后期解釋爭議。1.連帶責任保證：指擔保人對債務人的債務承擔全部責任，債權人可以要求債務人或擔保人中的任何一人或數人承擔全部或部分債務。2.逾期金額：指借款人未按約定的還款期限償還的貸款本金和利息的金額。3.違約金：指合同當事人違反合同約定時，按照法律規定或合同約定向對方支付的一定數額的金錢。4.損害賠償金：指因合同一方違約給對方造成損失時，違約方應支付的用以補償對方損失的金錢。5.實現債權的費用：指債權人為了實現債權而支出的合理費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。6.訴訟：指當事人將爭議提交法院，請求法院依法作出裁判的爭議解決方式。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：如果甲方是退休老人，可能存在固定收入不穩定的情況。補充條款：鑒于甲方為退休老人，甲乙雙方同意，甲方可以按月支付一定的生活費后，剩余部分用于償還貸款。條款示例：“考慮到甲方的退休生活需求，甲乙雙方特此約定，甲方每月可保留基本生活費用人民幣____元，用于生活支出，其余收入應用于按期償還貸款本息。”2.場合：如果購房是為了子女教育，甲方可能需要分期支付學費。補充條款：甲方因子女教育需要分期支付學費的，可以向乙方申請調整還款計劃。條款示例：“甲方因子女教育需要，可向乙方提出書面申請，經乙方同意后，可對還款計劃進行合理調整，以保障甲方子女教育經費的支付。”1.甲方身份證復印件（確保信息是最新的哦）。2.乙方營業執照復印件（這個得看看，確保貸款方是正規軍）。3.丙方身份證復印件（擔保人的信息也很重要，得有）。4.房屋買賣合同（這個是證明你為啥要借錢的重要文件）。5.房屋所有權證復印件（證明房子是啥時候買的，歸屬誰）。1.房屋預售許可證復印件（確保房