辦公空間裝修合同國(guó)家范本合同目錄第一章總則第一條款合同主體第二條款合同標(biāo)的第三條款合同宗旨第二章裝修工程范圍及要求第一條款裝修工程范圍第二條款裝修工程要求第三章合同價(jià)格第一條款合同價(jià)格構(gòu)成第二條款價(jià)格調(diào)整機(jī)制第四章工期及進(jìn)度第一條款工期要求第二條款進(jìn)度報(bào)告第五章設(shè)計(jì)與施工第一條款設(shè)計(jì)要求第二條款施工標(biāo)準(zhǔn)第六章材料及設(shè)備第一條款材料要求第二條款設(shè)備要求第七章質(zhì)量與驗(yàn)收第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款驗(yàn)收程序第八章安全與環(huán)保第一條款安全生產(chǎn)第二條款環(huán)保要求第九章合同的變更與解除第一條款變更程序第二條款解除條件第十章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任第十一章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款仲裁機(jī)構(gòu)第十二章合同的生效、變更和終止第一條款合同生效條件第二條款合同變更第三條款合同終止第十三章其他約定第一條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)第二條款保密條款第三條款法律法規(guī)第十四章附件第一條款裝修設(shè)計(jì)方案第二條款施工圖紙合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同主體第二條款合同標(biāo)的第三條款合同宗旨第二章裝修工程范圍及要求第一條款裝修工程范圍第二條款裝修工程要求第三章合同價(jià)格第一條款合同價(jià)格構(gòu)成第二條款價(jià)格調(diào)整機(jī)制第四章工期及進(jìn)度第一條款工期要求第二條款進(jìn)度報(bào)告第五章設(shè)計(jì)與施工第一條款設(shè)計(jì)要求第二條款施工標(biāo)準(zhǔn)第六章材料及設(shè)備第一條款材料要求第二條款設(shè)備要求第七章質(zhì)量與驗(yàn)收第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款驗(yàn)收程序第八章安全與環(huán)保第一條款安全生產(chǎn)第二條款環(huán)保要求第九章合同的變更與解除第一條款變更程序第二條款解除條件第十章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任第十一章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款仲裁機(jī)構(gòu)第十二章合同的生效、變更和終止第一條款合同生效條件第二條款合同變更第三條款合同終止第十三章其他約定第一條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)第二條款保密條款第三條款法律法規(guī)第十四章附件第一條款裝修設(shè)計(jì)方案第二條款施工圖紙甲方簽字：_______________________日期：____年__月__日乙方簽字：_______________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：專用條款甲方要求乙方在裝修工程中使用特定的材料和設(shè)備，以滿足甲方的特殊需求。附加條款二：額外工作如果甲方在合同約定的工程范圍內(nèi)增加任何額外的工作，乙方應(yīng)按照甲方要求的進(jìn)度和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成該額外工作，并且額外工作的費(fèi)用應(yīng)按照雙方商定的單價(jià)計(jì)算。附加條款三：設(shè)計(jì)變更甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整設(shè)計(jì)方案，并保證變更后的設(shè)計(jì)方案符合甲方的要求。附加條款四：工期延長(zhǎng)如果由于甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況合理延長(zhǎng)工期，并且甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。附加條款五：質(zhì)量保修乙方應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，并按照合同約定提供相應(yīng)的質(zhì)量保修服務(wù)。如果工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，直至達(dá)到甲方的滿意程度。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：材料和設(shè)備供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供合同約定的裝修材料和設(shè)備。乙方應(yīng)保證材料和設(shè)備的質(zhì)量，并且按照約定的時(shí)間交付給甲方。附加條款二：施工方法和技術(shù)乙方應(yīng)按照合同約定的施工方法和技術(shù)進(jìn)行施工。乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中的安全，并嚴(yán)格按照施工圖紙和設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。附加條款三：工程變更如果甲方提出對(duì)工程范圍、設(shè)計(jì)要求或者施工要求的變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工方案，并保證變更后的工程符合甲方的要求。附加條款四：工期延誤如果由于乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款五：質(zhì)量保修乙方應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，并按照合同約定提供相應(yīng)的質(zhì)量保修服務(wù)。如果工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，直至達(dá)到甲方的滿意程度。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：中介服務(wù)費(fèi)用甲方和乙方同意向第三方中介支付約定的服務(wù)費(fèi)用。中介費(fèi)用包括但不限于合同談判、簽訂、監(jiān)督和協(xié)調(diào)等費(fèi)用。附加條款二：中介的職責(zé)和義務(wù)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成合同的談判、簽訂、監(jiān)督和協(xié)調(diào)等工作。中介應(yīng)公平、公正地處理雙方之間的爭(zhēng)議，并積極推動(dòng)合同的履行。附加條款三：中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和雙方的商業(yè)秘密保密，未經(jīng)甲方和乙方的事先書(shū)面同意，中介不得向任何第三方披露合同內(nèi)容。附加條款四：中介的賠償責(zé)任如果第三方中介因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附加條款五：中介的解除和終止甲方和乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況解除或終止與第三方中介的合作關(guān)系。如果雙方同意解除或終止合作關(guān)系，中介應(yīng)按照雙方的要求完成后續(xù)工作，并處理與合同相關(guān)的事宜。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.材料清單4.設(shè)備清單5.安全生產(chǎn)計(jì)劃6.環(huán)保措施方案7.設(shè)計(jì)變更記錄8.施工進(jìn)度報(bào)告9.質(zhì)量保修證書(shū)10.爭(zhēng)議解決仲裁協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)未提供施工所需場(chǎng)地和條件未按約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)變更要求2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間完成工程使用的材料和設(shè)備不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)未按照設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)施工3.第三方中介違約行為：未能按時(shí)完成合同談判、簽訂、監(jiān)督和協(xié)調(diào)等工作泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密未公平、公正地處理雙方之間的爭(zhēng)議三、法律名詞及解釋：1.裝修設(shè)計(jì)方案：指根據(jù)甲方要求，由乙方提供的用于指導(dǎo)施工的具體設(shè)計(jì)文件。2.施工圖紙：指詳細(xì)表示建筑物的構(gòu)造、尺寸、材料和施工方法的圖樣。3.材料清單：指列出合同約定的裝修工程所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量等的清單。4.設(shè)備清單：指列出合同約定的裝修工程所需設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量等的清單。5.安全生產(chǎn)計(jì)劃：指為預(yù)防和控制安全事故，確保施工過(guò)程中人員安全和財(cái)產(chǎn)安全的計(jì)劃。6.環(huán)保措施方案：指為減少施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響，采取的環(huán)保措施和方案。7.設(shè)計(jì)變更記錄：指記錄合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更的文件。8.施工進(jìn)度報(bào)告：指乙方定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度的文件。9.質(zhì)量保修證書(shū)：指證明乙方對(duì)裝修工程提供質(zhì)量保修服務(wù)的證書(shū)。10.爭(zhēng)議解決仲裁協(xié)議：指雙方約定通過(guò)仲裁方式解決合同爭(zhēng)議的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：原因：設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)延遲等。解決辦法：根據(jù)實(shí)際情況合理調(diào)整工期，協(xié)商確定延期費(fèi)用。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：原因：施工不當(dāng)、材料不合格等。解決辦法：立即修復(fù)問(wèn)題，直至達(dá)到甲方滿意程度，乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.合同款項(xiàng)支付爭(zhēng)議：原因：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)、乙方未按約定完成工程等。解決辦法：依據(jù)合同約定，協(xié)商解決支付事宜，必要時(shí)通過(guò)法律途徑解決。4.設(shè)計(jì)變更爭(zhēng)議：原因：甲方提出變更要求、乙方未能及時(shí)調(diào)整設(shè)計(jì)方案等。解決辦法：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，乙方根據(jù)變更要求進(jìn)行設(shè)計(jì)調(diào)整。5.第三方中介服務(wù)問(wèn)題：原因：中介未能按時(shí)完成工作、泄露商業(yè)秘