?合同編號：__________合同各方：甲方（轉租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯系方式：________________鑒于甲方為門市承租人，擁有對門市的承租權，且乙方愿意承租甲方的門市，現經雙方友好協商，達成如下轉租協議：第一條轉租門市基本情況1.1門市位于：________________，面積約為：________________平方米。1.2轉租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條轉租費用2.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應承擔水、電、物業管理等費用，具體費用按門市實際情況結算。第三條轉租期間的經營管理3.1乙方在轉租期間應合法經營，遵守國家法律法規，不得從事違法亂紀活動。3.2乙方應保持門市整潔，合理使用門市設施，如有損壞，乙方應承擔相應賠償責任。第四條合同的變更和終止4.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如確需變更或解除，應提前書面通知對方，并經雙方協商一致。4.2在轉租期限屆滿前，乙方如需終止合同，應提前一個月通知甲方。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。5.2若乙方在轉租期限內逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的千分之一作為滯納金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向門市所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉租方）：簽字/蓋章：________________日期：____年__月__日乙方（承租方）：簽字/蓋章：________________日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格和能力。解決辦法：雙方應在簽訂合同前，核實對方的營業執照、身份證明等文件，確保對方具有合法主體資格。2.明確門市轉租的具體情況，包括門市的地理位置、面積、設施等。解決辦法：在合同中詳細描述門市的情況，可以附上門市的照片、圖紙等資料，以確保雙方對門市的情況有清晰的了解。3.明確轉租期限，確保轉租期限符合法律法規規定。解決辦法：根據《合同法》等相關法律法規，明確轉租期限，并在合同中予以注明。4.明確租金、費用等經濟條款，確保租金、費用的計算和支付符合法律法規規定。解決辦法：在合同中詳細約定租金、費用的計算方式和支付期限，并遵守相關法律法規。5.明確雙方的經營管理責任，確保乙方在轉租期間合法經營。解決辦法：在合同中約定乙方的經營范圍、經營管理責任等，并遵守相關法律法規。6.明確合同的變更、解除和違約責任，確保合同的履行和雙方權益的保護。解決辦法：在合同中約定合同變更、解除的條件和程序，以及違約責任的具體規定，并遵守相關法律法規。7.明確爭議解決方式，確保合同糾紛的及時解決。解決辦法：在合同中約定爭議解決的方式，如協商、調解、仲裁或訴訟等，并遵守相關法律法規。法律名詞及名詞解釋：1.轉租方：指原門市承租人，將門市的承租權部分或全部轉讓給他人的一方。2.承租方：指從轉租方處接受門市承租權，并按照合同約定使用門市的一方。3.租金：指承租方按照合同約定，向轉租方支付的門市使用費。4.水、電、物業管理費：指門市在轉租期間使用水、電、物業管理等服務所產生的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。6.滯納金：指承租方逾期支付租金時，應支付的額外費用。7.合同變更：指合同雙方在合同履行過程中，對合同內容進行修改或補充的行為。8.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，依法終止合同關系的行為。9.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中，解決合同糾紛的方式和程序。10.仲裁：指合同雙方約定將合同爭議提交仲裁機構進行審理和裁決的方式。11.訴訟：指合同雙方將合同爭議提交人民法院進行審理和判決的方式。應用場合：1.門市所有權人將門市出租給甲方，甲方又將門市轉租給乙方的情況。2.甲方因特殊情況需要將門市轉租給乙方，并經門市所有權人同意的情況。3.乙方需要承租門市進行經營活動，且愿意接受甲方的轉租條件的情況。補充條款：1.門市設施清單：詳細列出門市的設施和設備，包括數量、型號、狀況等。2.門市維護和保養責任：明確雙方在門市維護和保養方面的責任和義務。3.轉租許可：如有需要，應提供門市所有權人同意轉租的書面文件。4.轉租期限的延長：如雙方同意延長轉租期限，應簽訂書面extensionagreement。5.保險責任：明確雙方在門市保險方面的責任和義務，包括保險的購買、賠償等。6.合同的轉讓：明確合同