房屋交易委托協議合同編號：__________房屋交易委托協議1.姓名/名稱：________________2.身份證號碼/營業執照號碼：________________3.地址：________________4.聯系人：________________5.聯系電話：________________1.姓名/名稱：________________2.身份證號碼/營業執照號碼：________________3.地址：________________4.聯系人：________________5.聯系電話：________________第一條委托事項1.1委托方委托受托方代理辦理標的房屋的出售/購買事宜，包括但不限于：尋找合適的買家/賣家、協商交易價格、辦理交易手續、協助辦理貸款等相關事宜。1.2委托方應向受托方提供與標的房屋相關的全部真實、準確、完整的資料信息，包括但不限于：房屋權屬證明、房屋狀況說明書、個人身份證明等。第二條受托方的義務2.1受托方應盡最大努力，為委托方提供專業、高效的房屋交易代理服務，維護委托方的合法權益。2.2受托方應在委托方提供的資料基礎上，進行市場調查，為委托方提供合理的交易價格建議。2.3受托方在代理過程中，應嚴格遵守相關法律法規，不得利用委托方的名義進行任何違法活動。第三條委托方的義務3.1委托方應對受托方提供的代理服務給予必要的配合和支持。3.2委托方應對受托方在代理過程中提供的資料信息保密，不得泄露給第三方。3.3委托方在交易過程中，應如實提供自身的真實情況，不得故意隱瞞或提供虛假信息。第四條費用及支付4.1受托方代理費用為人民幣____元整（大寫：_______________________元整），包括但不限于：代理費、中介費、手續費等。4.2受托方代理費用支付方式為：________________4.3受托方在完成委托事項后，向委托方提供相應的交易憑證，委托方按約定支付代理費用。第五條合同的解除和終止5.1在本協議有效期內，經雙方協商一致，可以解除或終止本協議。5.2如委托方未按約定支付代理費用，受托方有權解除本協議。5.3如受托方未按約定履行代理職責，委托方有權解除本協議。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本協議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2違約金的具體數額，雙方可在本協議中約定，或按相關法律法規的規定執行。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。8.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.標的房屋的權屬證明2.標的房屋狀況說明書3.委托方的個人身份證明4.受托方的營業執照證明5.交易憑證6.貸款相關文件二、違約行為及認定：1.委托方未按約定支付代理費用2.受托方未按約定履行代理職責3.雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行或造成損失三、法律名詞及解釋：1.委托方：指出售/購買房屋的一方2.受托方：指提供房屋交易代理服務的機構或個人3.標的房屋：指雙方交易的對象，即擬出售/購買的房屋4.代理費：指受托方為委托方提供代理服務所收取的費用5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.標的房屋信息不真實或存在瑕疵：解決辦法是委托方應向受托方提供真實、準確的房屋信息，受托方應進行核實。2.交易手續辦理遇到困難：解決辦法是受托方應熟悉相關法律法規和交易流程，協助委托方完成交易手續。3.貸款申請不被批準：解決辦法是受托方應協助委托方尋找其他融資途徑或重新申請貸款。五、所有應用場景：1.委托方擬出售房屋，委托受托方尋找買家并辦理交易手續。2.委