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文檔簡介

?2024年中介委托服務(wù)合同范本合同編號:____________甲方(委托方):____________地址:____________________聯(lián)系方式:____________乙方(中介方):____________地址:____________________聯(lián)系方式:____________鑒于甲方愿意委托乙方提供中介服務(wù),乙方愿意接受甲方的委托,根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以共同遵守。一、中介服務(wù)內(nèi)容1.2乙方為甲方提供的中介服務(wù)包括但不限于:提供行業(yè)信息、引薦服務(wù)對象、協(xié)助談判、促成合作等。二、中介服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為_______個月。2.2如雙方同意延長服務(wù)期限,應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議,并支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。三、中介服務(wù)費(fèi)用3.1甲方應(yīng)支付乙方的中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣_______元(大寫:__________________________元整)。3.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用的方式為:_______(一次性支付/分期支付)。3.3甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時足額支付服務(wù)費(fèi)用。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供中介服務(wù)。4.2甲方應(yīng)向乙方提供與服務(wù)對象合作所需的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息。4.3甲方應(yīng)遵守與乙方達(dá)成的合作協(xié)議,不得擅自變更或解除合同。4.4甲方應(yīng)按照約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本合同約定向甲方收取中介服務(wù)費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)按照甲方的需求提供優(yōu)質(zhì)、高效的中介服務(wù)。5.3乙方應(yīng)確保向甲方提供的資料和信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.4乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密,不得泄露給第三方。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為合同總金額的_______%。6.2甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付未付部分的違約金。6.3乙方未按約定提供中介服務(wù)的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(蓋章):____________乙方(蓋章):____________甲方代表(簽字):_______乙方代表(簽字):_______簽訂日期:____________附件:__________________________(如有)注意事項(xiàng):1.確保合同主體資格合法:在簽訂合同前,甲乙雙方需確認(rèn)對方具有簽訂和履行合同的法定資格和能力。一、注意事項(xiàng):1.明確中介服務(wù)內(nèi)容:雙方應(yīng)詳細(xì)約定乙方提供的中介服務(wù)范圍,避免因服務(wù)內(nèi)容不明確產(chǎn)生糾紛。解決辦法:在合同中具體列舉中介服務(wù)的具體內(nèi)容。2.規(guī)定合理的期限:合同中應(yīng)明確中介服務(wù)期限,以及如有延期的條件和程序。法律名詞解釋:中介服務(wù)期限:指乙方為甲方提供中介服務(wù)的時間段。設(shè)定明確的服務(wù)期限,并約定延期條件和程序。3.明確中介服務(wù)費(fèi)用:雙方應(yīng)明確中介服務(wù)費(fèi)用的數(shù)額、支付方式及支付時間。法律名詞解釋:中介服務(wù)費(fèi)用:指甲方為獲得乙方提供的中介服務(wù)所支付的對價。解決辦法:詳細(xì)約定服務(wù)費(fèi)用,包括支付時間節(jié)點(diǎn)和方式。二、法律名詞解釋及解決辦法:1.違約責(zé)任:指合同一方未履行或未按約定履行合同義務(wù),應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。解決辦法:在合同中明確違約責(zé)任和違約金的計(jì)算方式。2.爭議解決:指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生糾紛時,采取的解決糾紛的方式。解決辦法:約定爭議解決的方式和地點(diǎn),如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。3.合同生效:指合同依法成立,對雙方產(chǎn)生法律約束力的時間點(diǎn)。解決辦法:明確合同的生效條件和時間。特殊情況與補(bǔ)充條款:1.特殊情況:如果甲方是第一次進(jìn)行某類服務(wù)的委托,可能對市場不太了解。補(bǔ)充條款:乙方需在合同中增加一項(xiàng)服務(wù),就是為甲方提供一次市場調(diào)研報告,幫助甲方更好地理解市場情況。2.特殊情況:如果涉及到的服務(wù)對象是境外企業(yè),可能需要考慮跨國合作的法律問題。補(bǔ)充條款:雙方同意在合同中增加一項(xiàng)條款,明確涉及跨國法律事務(wù)時,乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理相關(guān)法律事宜。3.特殊情況:如果中介服務(wù)涉及到專利或技術(shù)秘密。補(bǔ)充條款:合同中應(yīng)增加保密條款,規(guī)定乙方對甲方的專利和技術(shù)秘密保密,并且不得用于其他目的。1.應(yīng)用場合:附件列表:應(yīng)用場合:房地產(chǎn)買賣附件列表:1.房地產(chǎn)信息表2.產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件補(bǔ)充條款:乙方需確保提供的房產(chǎn)信息真實(shí)有效,甲方有權(quán)要求查看相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明。2.應(yīng)用場合:企業(yè)并購附件列表:1.企業(yè)財(cái)務(wù)報表2.并購項(xiàng)目概述補(bǔ)充條款:乙方需對并購項(xiàng)目的可行性和風(fēng)險進(jìn)行評估,并提供書面報告給甲方。附件列表

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