酒店股份出售協議（2024年版）版A版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同各方1.2酒店資產1.3股份比例1.4交易日1.5合同金額2.股份出售2.1出售股份數量2.2股份轉讓條件2.3股權交割2.4股權轉讓價格2.5支付方式3.股權轉讓后的權益3.1股東權益3.2經營管理權3.3利潤分配3.4決策權4.合同的生效與終止4.1合同生效條件4.2合同終止條件4.3合同終止后的義務5.保密條款5.1保密信息5.2保密期限5.3違約披露6.違約責任6.1違約行為6.2違約責任6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2訴訟地點7.3仲裁條款8.適用法律8.1合同適用法律8.2法律解釋9.其他條款9.1合同修改9.2合同補充9.3合同解除10.合同的簽署和生效10.1簽署日期10.2簽署地點10.3合同副本11.附錄11.1酒店資產清單11.2股份證明文件11.3相關許可證和資質文件12.股東名冊12.1股東名冊內容12.2股東名冊的更新12.3股東名冊的保管13.盡職調查13.1盡職調查內容13.2盡職調查期限13.3盡職調查結果的披露14.附加條款14.1技術支持14.2員工轉移14.3品牌使用權第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同各方1.2酒店資產酒店資產包括但不限于：土地使用權、建筑物、設備、家具、庫存、商標、專利、經營許可證等與酒店業務相關的全部資產。1.3股份比例出售方同意向購買方出售占酒店總股本[具體比例]的股份。1.4交易日本合同所述的股份出售交易應在本合同簽署后[具體日期]內完成。1.5合同金額合同金額為[具體金額]，購買方應按照本合同約定的支付方式向出售方支付。2.股份出售2.1出售股份數量出售方同意向購買方出售[具體數量]股股份，每股面值[面值金額]。2.2股份轉讓條件本合同簽署且購買方支付完畢合同金額后，出售方應將其持有的股份轉讓給購買方。2.3股權交割股權交割應在本合同簽署后[具體日期]內完成，由雙方共同到工商行政管理部門辦理。2.4股權轉讓價格股權轉讓價格為[具體價格]，購買方應按照本合同約定的支付方式向出售方支付。2.5支付方式購買方應在本合同簽署后[具體日期]內，通過[支付方式，如銀行轉賬、現金等]向出售方支付合同金額。3.股權轉讓后的權益3.1股東權益出售方在股權轉讓后，不再享有股東權益，包括但不限于利潤分配、決策權等。3.2經營管理權股權轉讓后，購買方擁有酒店的經營管理權，出售方不得干預酒店的日常經營管理。3.3利潤分配股權轉讓后，酒店實現的凈利潤按照股權比例進行分配，具體分配方式由雙方另行協商確定。3.4決策權股權轉讓后，購買方擁有酒店的決策權，出售方不再參與酒店的經營決策。4.合同的生效與終止4.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效，自合同生效之日起，雙方應按照本合同的約定履行各自的義務。4.2合同終止條件有下列情形之一的，本合同終止：（一）出售方和購買方協商一致解除本合同；（二）法律規定或者合同約定的其他終止條件出現。4.3合同終止后的義務合同終止后，出售方應協助購買方辦理相關手續，確保酒店的正常運營。5.保密條款5.1保密信息本合同簽訂過程中雙方披露的財務狀況、業務情況、商業計劃等屬于保密信息。5.2保密期限雙方對保密信息的保密期限為[具體期限]，自本合同終止之日起計算。5.3違約披露如有違約方泄露保密信息，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟地點本合同糾紛的訴訟地點為[具體地點]人民法院。8.3仲裁條款雙方同意，任何一方在履行本合同過程中發生的爭議，均可提交[具體仲裁機構]進行仲裁。9.其他條款9.1合同修改本合同的修改和補充，應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂。9.2合同補充本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可以簽訂補充協議。9.3合同解除除本合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除本合同。10.合同的簽署和生效10.1簽署日期本合同于[具體日期]由雙方簽署。10.2簽署地點本合同簽署地點為[具體地點]。10.3合同副本本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。11.附錄11.1酒店資產清單附件一：酒店資產清單，列明酒店所有的資產和負債。11.2股份證明文件附件二：出售方持有的股份證明文件。11.3相關許可證和資質文件附件三：酒店經營所需的各類許可證和資質文件。12.股東名冊12.1股東名冊內容股東名冊應包括股東的姓名、住所、持股比例等信息。12.2股東名冊的更新股東名冊如有變更，應及時更新。12.3股東名冊的保管股東名冊由購買方保管，出售方應在股東名冊上簽字確認。13.盡職調查13.1盡職調查內容購買方應進行盡職調查，包括但不限于酒店的財務狀況、業務情況、法律風險等。13.2盡職調查期限盡職調查期限為[具體期限]，自本合同簽署之日起計算。13.3盡職調查結果的披露購買方應將盡職調查的結果披露給出售方。14.附加條款14.1技術支持出售方應在股權轉讓后提供[具體期限]內的技術支持，確保酒店的正常運營。14.2員工轉移出售方應協助購買方完成員工的轉移手續，確保酒店的正常運營。14.3品牌使用權出售方同意將酒店的品牌使用權轉讓給購買方，具體事宜由雙方另行協商確定。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：酒店資產清單詳細列明酒店所有的資產和負債，包括但不限于土地使用權、建筑物、設備、家具、庫存、商標、專利、經營許可證等與酒店業務相關的全部資產。2.附件二：股份證明文件出售方持有的股份證明文件，包括股份證書、股權轉讓協議等。3.附件三：相關許可證和資質文件酒店經營所需的各類許可證和資質文件，如營業執照、食品經營許可證、消防安全合格證等。4.附件四：盡職調查報告購買方進行的盡職調查報告，包括酒店的財務狀況、業務情況、法律風險等方面的詳細信息。5.附件五：股東名冊包括股東的姓名、住所、持股比例等信息，如有變更應及時更新。6.附件六：技術支持協議出售方在股權轉讓后提供技術支持的協議，包括支持內容、期限、方式等。7.附件七：員工轉移協議出售方協助購買方完成員工轉移手續的協議，包括員工名單、轉移方式、補償方案等。8.附件八：品牌使用權轉讓協議出售方將酒店的品牌使用權轉讓給購買方的協議，包括品牌使用范圍、期限、費用等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約行為包括但不限于：未能按照約定時間完成股權交割；未能按照約定支付合同金額；未能履行合同約定的義務等。2.違約責任認定違約責任應根據違約行為的嚴重程度和造成的損失情況進行認定。違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：如出售方未能在約定時間內完成股權交割，應承擔延遲交割的違約責任，如支付延遲交割的違約金；如購買方未能按照約定支付合同金額，應承擔未支付金額的違約責任，如支付未支付金額的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方（出售方）與乙方（購買方）之間關于酒店股份出售的協議。2.股份：指甲方持有的酒店股份，包括股權證書及相關權益。3.股權比例：指甲方持有的酒店股份在總股本中所占的比例。4.交易日：指本合同所述的股份出售交易完成的日期。5.合同金額：指購買方應向出售方支付的股份轉讓價格。6.股權交