賣方房子定金合同模板第一篇范文：合同編號：[量身定做的編號]

賣方房子定金合同模板

本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：

賣方：

-姓名：[賣方全名]

-地址：[賣方地址]

-聯(lián)系方式：[賣方電話]

買方：

-姓名：[買方全名]

-地址：[買方地址]

-聯(lián)系方式：[買方電話]

鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）出售給買方，而買方愿意購買該房屋，雙方達成如下協(xié)議：

1.定金

買方同意在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付給賣方人民幣[定金金額]元作為購買該房屋的定金（以下簡稱“定金”）。定金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付，轉(zhuǎn)賬至賣方賬戶：[銀行賬戶信息]。

2.定金的作用

定金是為了證明買方購買房屋的決心和誠意。定金一旦支付，買方不得以任何理由要求退還。如果買方違反本合同的約定，賣方有權(quán)不退還定金。如果賣方違反本合同的約定，賣方應(yīng)雙倍返還買方已支付的定金。

3.合同的履行

買方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額支付購房款項。賣方應(yīng)保證房屋的權(quán)利清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律問題。

4.附加條款

-房屋交付時間為[具體日期]。

-房屋交付時應(yīng)符合[詳細描述交付時應(yīng)滿足的條件和狀況]。

-房屋的過戶手續(xù)由買方負責(zé)辦理，相關(guān)費用由買方承擔(dān)。

-房屋的交易稅費由[買方/賣方]承擔(dān)。

5.違約責(zé)任

如果任何一方違反本合同的任何條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的一切損失。

6.爭議解決

本合同項下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

7.附件

本合同附件包括：[附件名稱]，作為本合同不可分割的一部分。

本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。

賣方（蓋章/簽字）：日期：____年__月__日

買方（蓋章/簽字）：日期：____年__月__日

[注：本合同僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請咨詢專業(yè)法律人士。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[量身定做的編號]

賣方房子定金合同模板

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方：

-姓名：[甲方全名]

-地址：[甲方地址]

-聯(lián)系方式：[甲方電話]

乙方：

-姓名：[乙方全名]

-地址：[乙方地址]

-聯(lián)系方式：[乙方電話]

第三方：

-姓名：[第三方全名]

-地址：[第三方地址]

-聯(lián)系方式：[第三方電話]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，而乙方愿意購買該房屋，同時第三方作為專業(yè)的中介服務(wù)提供商，愿意為甲乙雙方提供中介服務(wù)，并確保交易的順利進行，三方達成如下協(xié)議：

1.定金

乙方同意在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付給甲方人民幣[定金金額]元作為購買該房屋的定金（以下簡稱“定金”）。定金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付，轉(zhuǎn)賬至甲方賬戶：[銀行賬戶信息]。

2.定金的作用

定金是為了證明乙方購買房屋的決心和誠意。定金一旦支付，乙方不得以任何理由要求退還。如果乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)不退還定金。如果甲方違反本合同的約定，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。

3.甲方權(quán)益保障

甲方作為房屋的賣方，其權(quán)益為本合同的重點保護對象。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和金額支付購房款項。甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)利清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律問題。同時，甲方享有以下特殊權(quán)益：

-甲方有權(quán)在合同約定的時間內(nèi)反悔，并要求退還已收到的定金。

-甲方有權(quán)要求乙方支付額外的賠償，如果乙方未能按照合同約定的時間支付購房款項。

-甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以確保乙方履行合同約定的義務(wù)。

4.乙方的違約及限制條款

乙方作為房屋的買方，其違約行為將受到以下限制和懲罰：

-如果乙方未能按照合同約定的時間支付購房款項，甲方有權(quán)不退還已收到的定金，并要求乙方支付額外的賠償。

-如果乙方未能按照合同約定的時間完成房屋過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

-乙方不得以任何理由要求降低購房價格，或提出與合同約定不符的要求。

5.第三方的中介服務(wù)

第三方作為中介服務(wù)提供商，應(yīng)履行以下義務(wù)：

-確保甲乙雙方的信息真實、準(zhǔn)確，并協(xié)助雙方完成房屋交易的相關(guān)手續(xù)。

-提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，解答甲乙雙方在交易過程中遇到的問題。

-協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)，并確保交易的安全和順利進行。

6.爭議解決

本合同項下發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

7.附件

本合同附件包括：[附件名稱]，作為本合同不可分割的一部分。

本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章/簽字）：日期：____年__月__日

乙方（蓋章/簽字）：日期：____年__月__日

第三方（蓋章/簽字）：日期：____年__月__日

[注：本合同僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請咨詢專業(yè)法律人士。]

第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供專業(yè)的中介服務(wù)，確保交易的順利進行，并保護甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋交易的公平、安全，并通過明確甲方的權(quán)益和乙方的違約責(zé)任，保障甲方的利益。同時，通過引入第三方作為中介服務(wù)提供商，可以提高交易的透明度和可靠性，為甲方和乙方提供更專業(yè)、便捷的服務(wù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[量身定做的編號]

租賃合同模板

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方：

-姓名：[甲方全名]

-地址：[甲方地址]

-聯(lián)系方式：[甲方電話]

乙方：

-姓名：[乙方全名]

-地址：[乙方地址]

-聯(lián)系方式：[乙方電話]

第三方：

-姓名：[第三方全名]

-地址：[第三方地址]

-聯(lián)系方式：[第三方電話]

鑒于甲方是位于[租賃地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）的合法所有者，并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，而乙方愿意承租該房產(chǎn)，同時第三方作為專業(yè)的中介服務(wù)提供商，愿意為甲乙雙方提供中介服務(wù)，并確保交易的順利進行，三方達成如下協(xié)議：

1.租賃期限

乙方同意租賃甲方位于[租賃地址]的房產(chǎn)，租賃期限為[具體開始日期]至[具體結(jié)束日期]。

2.租金

乙方同意按月支付給甲方租金人民幣[租金金額]元。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付，轉(zhuǎn)賬至甲方賬戶：[銀行賬戶信息]。

3.乙方權(quán)益保障

乙方作為租賃合同的承租方，其權(quán)益為本合同的重點保護對象。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和金額支付租金。同時，乙方享有以下特殊權(quán)益：

-乙方有權(quán)在合同約定的時間內(nèi)要求解除合同，并要求退還已支付的租金。

-乙方有權(quán)要求甲方支付額外的賠償，如果甲方未能按照合同約定的時間交付房產(chǎn)。

-乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以確保甲方履行合同約定的義務(wù)。

4.甲方的違約及限制條款

甲方作為租賃合同的出租方，其違約行為將受到以下限制和懲罰：

-如果甲方未能按照合同約定的時間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

-如果甲方未能按照合同約定的條件維護和保養(yǎng)房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方進行維修或支付維修費用。

-甲方不得以任何理由要求提高租金，或提出與合同約定不符的要求。

5.第三方的中介服務(wù)

第三方作為中介服務(wù)提供商，應(yīng)履行以下義務(wù)：

-確保甲乙雙方的信息真實、準(zhǔn)確，并協(xié)助雙方完成租賃交易的相關(guān)手續(xù)。

-提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，解答甲乙雙方在交易過程中遇到的問題。

-協(xié)助甲乙雙方辦理租賃合同的登記手續(xù)，并確保交易的安全和順利進行。

6.爭議解決

本合同項下發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

7.附件

本合同附件包括：[附件名稱]，作為本合同不可分割的一部分。

本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章/簽字）：日期：____年__月__日

乙方（蓋章/簽字）：日期：____年__月__日

第三方（蓋章/簽字）：日期：____年__月__日

[注：本合同僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實際情