甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

保定2024年精裝房屋租賃協(xié)議樣例版本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋裝修情況第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條房屋使用及維護(hù)5.1租賃期間的使用權(quán)5.2房屋維護(hù)責(zé)任第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任6.2承租人的維修責(zé)任第七條保險7.1房屋保險7.2第三方責(zé)任保險第八條轉(zhuǎn)租8.1承租人轉(zhuǎn)租條件8.2出租人同意轉(zhuǎn)租的程序第九條提前解除合同9.1提前解除合同的條件9.2提前解除合同的程序第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1房屋交付時間及條件13.2房屋退還時間及條件13.3合同的變更和解除第十四條雙方簽字14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：保定市區(qū)街道號房，具體門牌號以合同附件為準(zhǔn)。1.2房屋面積：房屋建筑面積為平方米，具體面積以房產(chǎn)證書記載為準(zhǔn)。1.3房屋戶型：該房屋為室廳衛(wèi)的住宅戶型，具體布局以實際交付為準(zhǔn)。1.4房屋裝修情況：房屋已進(jìn)行精裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)參照合同附件中的裝修清單。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起X日內(nèi)，出租人將房屋交付給承租人使用。2.2租賃結(jié)束日期：本合同簽訂之日起X年后的同一天。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整（大寫：人民幣元整）。3.2租金支付周期：租金每X個月支付一次，每次支付X個月的租金。第四條押金4.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付人民幣元整（大寫：人民幣元整）作為押金。4.2押金退還條件及方式：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況下，X個工作日內(nèi)退還承租人全部押金。第五條房屋使用及維護(hù)5.1租賃期間的使用權(quán)：承租人享有租賃期間房屋的使用權(quán)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及設(shè)備的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋安全。第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)維修租賃期內(nèi)因房屋本身結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備故障等原因?qū)е碌膿p壞。6.2承租人的維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)維修因使用不當(dāng)或人為原因?qū)е碌姆课菁案綄僭O(shè)施的損壞。第七條保險7.1房屋保險：出租人已為房屋投保了火災(zāi)保險，保險受益人為出租人。7.2第三方責(zé)任保險：為保障承租人的權(quán)益，出租人已購買第三方責(zé)任保險，保險期間與租賃期間一致。第八條轉(zhuǎn)租8.1承租人轉(zhuǎn)租條件：承租人在租賃期內(nèi)需轉(zhuǎn)租的，應(yīng)提前X個月書面通知出租人，并征得出租人書面同意。8.2出租人同意轉(zhuǎn)租的程序：出租人在收到承租人書面轉(zhuǎn)租申請后，應(yīng)在X個工作日內(nèi)回復(fù)是否同意轉(zhuǎn)租。同意轉(zhuǎn)租的，雙方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并明確轉(zhuǎn)租期限、租金等事項。第九條提前解除合同9.1提前解除合同的條件：租賃期內(nèi)，如承租人需提前解除合同，應(yīng)提前X個月書面通知出租人。9.2提前解除合同的程序：承租人書面通知出租人后，雙方應(yīng)協(xié)商確定提前解除合同的事宜，并根據(jù)實際租賃期限和租金支付情況結(jié)算相關(guān)費用。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任：出租人未按約定交付房屋或未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租人違約責(zé)任：承租人未按約定支付租金或未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點：本合同爭議的解決地點為合同簽訂地。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1房屋交付時間及條件：出租人應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給承租人使用。交付時，雙方應(yīng)共同簽署《房屋交付確認(rèn)書》。13.2房屋退還時間及條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租人應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施退還給出租人。退還時，雙方應(yīng)共同簽署《房屋退還確認(rèn)書》。13.3合同的變更和解除：合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十四條雙方簽字14.1出租人簽字：14.2承租人簽字：14.3簽字日期：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋平面圖說明：詳細(xì)展示房屋的布局和尺寸，包括各個房間的位置和大小。附件2：裝修清單說明：詳細(xì)列出房屋裝修所使用的材料、品牌、型號和數(shù)量等信息。附件3：租賃押金支付憑證說明：承租人支付押金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)或電子支付記錄。附件4：租金支付憑證說明：承租人支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)或電子支付記錄。附件5：房屋交付確認(rèn)書說明：雙方簽署的確認(rèn)房屋交付時間、條件和狀態(tài)的書面文件。附件6：房屋退還確認(rèn)書說明：雙方簽署的確認(rèn)房屋退還時間、條件和狀態(tài)的書面文件。附件7：轉(zhuǎn)租協(xié)議說明：承租人轉(zhuǎn)租時與次承租人簽訂的書面轉(zhuǎn)租協(xié)議。附件8：維修請求單說明：承租人向出租人提出的房屋維修請求的書面記錄。附件9：第三方責(zé)任保險保單說明：出租人為房屋投保的第三方責(zé)任保險的保險單。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按約定時間交付房屋。2.出租人未履行合同約定的維修義務(wù)。3.承租人未按約定時間支付租金。4.承租人未按約定使用房屋及附屬設(shè)施。5.承租人轉(zhuǎn)租未經(jīng)出租人同意或未簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議。6.雙方未按約定履行合同的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約：按照合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如支付違約金或退還已收取的租金。2.承租人違約：按照合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。示例說明：若出租人未按約定時間交付房屋，則應(yīng)支付承租人逾期交付違約金，具體金額根據(jù)合同約定和實際情況確定。說明三：法律名詞及解釋：1.合同簽訂地：指雙方在合同中約定的合同簽訂的地點。2.租賃期：指合同約定的承租人使用房屋的時間范圍。3.租金：指承租人按照合同約定向出租人支付的房屋使用費。4.押金：指承租人為