門面賃合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門面出租給乙方使用，乙方承租甲方門面事宜，經充分協商，達成以下協議：

第一條門面位置、面積和用途

1.1甲方出租的門面位于__________（詳細地址），建筑面積為__________平方米。

1.2乙方租賃門面主要用于__________（經營范圍）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門面，并將門面恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將門面交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權利和義務

5.1甲方保證對出租的門面享有合法的產權，保證門面的使用安全。

5.2甲方應在租賃期內負責門面的維修和養護，但下列情況除外：

（1）乙方使用不當造成的損壞；

（2）不可抗力因素導致的損壞。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故提高租金。

第六條乙方權利和義務

6.1乙方應按約定用途使用門面，不得擅自改變門面的結構和用途。

6.2乙方應合理使用門面設施，愛護公共設施，如有損壞，乙方應承擔修復費用。

6.3乙方在租賃期內應遵守國家的法律法規，合法經營，不得從事違法活動。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

7.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；逾期遷離門面的，應支付違約金，違約金為租金的__%。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均有權向門面所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.門面所有權證明文件

2.乙方經營范圍的營業執照副本

3.其他與本合同有關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并鑒于丙方作為第三方擔保方的介入，就甲方將其門面出租給乙方使用，乙方承租甲方門面事宜，經充分協商，達成以下協議：

第一條門面位置、面積和用途

1.1甲方出租的門面位于__________（詳細地址），建筑面積為__________平方米。

1.2乙方租賃門面主要用于__________（經營范圍）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將門面交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權利和義務

5.1甲方保證對出租的門面享有合法的產權，保證門面的使用安全。

5.2甲方應在租賃期內負責門面的維修和養護，但下列情況除外：

（1）乙方使用不當造成的損壞；

（2）不可抗力因素導致的損壞。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故提高租金。

5.4甲方有權在租賃期內選擇丙方作為第三方擔保方，以確保乙方的履行義務。

第六條乙方權利和義務

6.1乙方應按約定用途使用門面，不得擅自改變門面的結構和用途。

6.2乙方應合理使用門面設施，愛護公共設施，如有損壞，乙方應承擔修復費用。

6.3乙方在租賃期內應遵守國家的法律法規，合法經營，不得從事違法活動。

6.4乙方同意丙方作為第三方擔保方，對乙方履行合同義務進行監督。

第七條丙方權利和義務

7.1丙方作為第三方擔保方，應確保乙方履行合同義務，如乙方違約，丙方應承擔相應的賠償責任。

7.2丙方有權對乙方的經營活動進行監督，確保乙方的經營活動符合合同約定和國家法律法規。

7.3丙方應在乙方違約時，按照甲方的要求，及時履行賠償責任。

第八條違約責任

8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

8.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；逾期遷離門面的，應支付違約金，違約金為租金的__%。

8.3乙方嚴重違約的，甲方有權終止合同，并要求丙方承擔相應的賠償責任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均有權向門面所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方持有一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.門面所有權證明文件

2.乙方經營范圍的營業執照副本

3.丙方擔保資質文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入作為第三方擔保方，旨在確保乙方履行合同義務，保障甲方的權益得到有效實現。丙方作為獨立的第三方，可以提供額外的信用保障，監督乙方的經營活動，確保乙方的經營活動符合合同約定和國家法律法規。在乙方違約時，丙方作為擔保方，應承擔相應的賠償責任，從而保障甲方的利益不受損失。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次合同中為主導方，其目的在于確保自身的權益得到充分保障和實現。通過與乙方簽訂租賃合同，并引入第三方擔保方丙方，甲方可以更好地控制租賃風險，確保乙方履行合同義務。同時，甲方通過設定租金、租賃期限等條款，可以更好地規劃自身的經營策略和利益最大化。甲方的主導地位有助于確保合同的履行，保護甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（詳細地址）的門面物業，乙方愿意租賃該門面用于__________（經營范圍），并鑒于丙方作為第三方擔保方的介入，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經充分協商，達成以下協議：

第一條租賃物業描述

1.1甲方出租的門面位于__________（詳細地址），建筑面積為__________平方米。

1.2乙方租賃門面主要用于__________（經營范圍）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將門面交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條乙方權利和義務

5.1乙方有權按照合同約定使用門面，進行正常的經營活動。

5.2乙方應合理使用門面設施，愛護公共設施，如有損壞，乙方應承擔修復費用。

5.3乙方在租賃期內應遵守國家的法律法規，合法經營，不得從事違法活動。

5.4乙方同意丙方作為第三方擔保方，對乙方履行合同義務進行監督。

第六條甲方權利和義務

6.1甲方應保證對出租的門面享有合法的產權，保證門面的使用安全。

6.2甲方應在租賃期內負責門面的維修和養護，但下列情況除外：

（1）乙方使用不當造成的損壞；

（2）不可抗力因素導致的損壞。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故提高租金。

6.4甲方應按合同約定提供門面，并確保門面的設施能夠滿足乙方的經營需求。

第七條丙方權利和義務

7.1丙方作為第三方擔保方，應確保乙方履行合同義務，如乙方違約，丙方應承擔相應的賠償責任。

7.2丙方有權對乙方的經營活動進行監督，確保乙方的經營活動符合合同約定和國家法律法規。

7.3丙方應在乙方違約時，按照甲方的要求，及時履行賠償責任。

第八條違約責任

8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

8.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；逾期遷離門面的，應支付違約金，違約金為租金的__%。

8.3甲方未按約定提供門面或干涉乙方正常經營活動的，應支付違約金，違約金為租金的__%。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均有權向門面所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方持有一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.門面所有權證明文件

2.乙方經營范圍的營業執照副本

3.丙方擔保資質文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次合同中為主導方，其目的在于確保自身的權益得到充分保障和實現。通過與甲方簽訂租賃合同，并引入第三方擔保方丙方