?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其經營的店鋪租賃給乙方進行經營活動的事宜，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃店鋪及經營范圍1.2乙方同意按照本合同約定的條款租賃甲方提供的租賃店鋪，并按照甲方要求使用店鋪進行經營活動。乙方的經營范圍為________________（具體經營范圍詳見附件二）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：_____________________元整），租金按月支付。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求搬離租賃店鋪，并將店鋪恢復至租賃起始狀態。如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。第四條經營規范4.1乙方應按照我國相關法律法規和甲方的要求進行經營活動，保證商品質量，不得經營假冒偽劣商品。4.2乙方應確保店鋪內部安全，采取必要的安全措施，防止火災、盜竊等意外事件的發生。如因乙方原因造成安全事故的，乙方應承擔全部責任。4.3乙方不得在租賃店鋪內進行違法活動，不得損害甲方及他人的合法權益。第五條維修責任5.1租賃期內，租賃店鋪的設施設備（包括但不限于水電、消防、照明、通風等）如出現故障，乙方應及時通知甲方進行維修。因乙方使用不當造成的故障，維修費用由乙方承擔。5.2租賃期滿后，乙方應按照甲方的要求對店鋪進行驗收，如有損壞，乙方應承擔修復費用。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃店鋪。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2甲乙雙方因履行本合同發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________注意事項及解決辦法：1.仔細閱讀并理解合同全文，確保對合同條款的含義和后果有清晰的認識。解決辦法：如有疑問，可尋求法律專業人士的幫助，或要求對方解釋合同條款。2.確認合同雙方的身份和資質，確保對方是合法的合同主體。解決辦法：要求對方提供有效的營業執照、身份證等相關證件。3.注意合同中關于租賃期限、租金、維修責任等關鍵條款的約定，確保自己的權益得到保障。解決辦法：與對方充分溝通，就關鍵條款達成一致意見，并在合同中明確約定。4.留意合同中關于違約責任和爭議解決方式的約定，以便在發生問題時能及時采取措施。解決辦法：了解相關法律法規，確保違約責任公平合理，爭議解決方式便捷有效。5.確保合同的簽訂和履行符合我國相關法律法規的規定。解決辦法：在簽訂合確認雙方均具備合同履行的能力和條件，遵守相關法律法規。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指將物業出租給他人的一方，本合同中為甲方。2.承租方：指租賃他人物業進行經營活動的一方，本合同中為乙方。3.租賃店鋪：指甲方出租給乙方使用的店鋪，具體地址、面積、結構等在合同附件一中有詳細描述。4.租金：指乙方按照約定每月支付給甲方的租賃費用，具體金額在合同中約定。5.租賃期限：指乙方租賃甲方店鋪的時間段，具體起止日期在合同中約定。6.違約責任：指一方未履行合同約定的義務時，應承擔的賠償責任。7.爭議解決：指當合同雙方在履行過程中發生糾紛時，采取的解決糾紛的方式，如協商、調解、仲裁或訴訟等。8.法律法規：指我國現行的與租賃合同相關的法律、法規、規章等規范性文件。應用場合：1.適用于甲方（出租方）將其擁有的店鋪租賃給乙方（承租方）使用，乙方在租賃期內進行經營活動的場景。2.適用于雙方對租賃店鋪的地點、面積、經營范圍等有明確需求的場景。3.適用于雙方希望明確租賃期限、租金支付方式、維修責任等合同條款的場景。補充條款：1.租賃店鋪的消防安全措施及責任劃分。2.乙方在租賃店鋪內進行裝修改造的申請及審批流程。3.租賃期內雙方的權利義務及保密事項。4.租賃期滿后店鋪設備的交接及查驗流程。5.雙方對合同條款的補充約定或修改。附件列表：1.附