2024版物業續約合同甲方（物業所有者）：【填寫甲方全稱】地址：【填寫甲方地址】聯系人：【填寫甲方聯系人】聯系電話：【填寫甲方聯系電話】乙方（物業管理公司）：【填寫乙方全稱】地址：【填寫乙方地址】聯系人：【填寫乙方聯系人】聯系電話：【填寫乙方聯系電話】第一條物業基本情況1.1甲方物業的詳細地址：【填寫物業詳細地址】。1.2物業類型：【填寫物業類型】。1.3建筑面積：【填寫建筑面積】。第二條物業管理服務內容（1）房屋及共用設施設備的日常維修、養護和管理；（2）公共區域的清潔、綠化、保安、消防等公共服務；（3）業主檔案的建立和管理；（4）物業費用的收繳和管理；（5）甲方要求的其他物業管理服務。第三條物業管理服務期限本合同期限為【填寫合同期限】年，自2024年【填寫月】月【填寫日】日起至【填寫合同結束日期】止。第四條物業管理費用（1）物業管理費為人民幣【填寫物業管理費】元/平方米·月；（2）物業管理費按季度支付，每季度第一個月的前10日內支付當季度的物業管理費；（3）甲方逾期支付物業管理費的，每逾期一日，應按應付款項的【填寫滯納金比例】%支付滯納金。第五條雙方的權利和義務5.1甲方權利和義務：（1）確保物業的合法使用權；（2）按照本合同約定支付物業管理費；（3）配合乙方進行物業管理服務；（4）不得擅自改變物業的用途和結構。5.2乙方權利和義務：（1）按照本合同約定提供物業管理服務；（2）對物業進行定期檢查和維護，確保物業的安全和正常使用；（3）及時處理甲方和業主的投訴和建議；（4）不得將物業管理服務轉包給第三方。第六條合同的變更和解除6.1雙方同意，合同的變更和解除應書面協商一致，并簽訂書面協議。6.2在合同期限內，如一方提出解除合同，應提前【填寫通知期限】日書面通知對方，并按照約定承擔違約責任。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________代表（簽名）：_________________代表（簽名）：_________________簽訂日期：______________________簽訂日期：______________________2024版漁業承包合同范本甲方（發包方）：【填寫甲方全稱】地址：【填寫甲方地址】聯系人：【填寫甲方聯系人】聯系電話：【填寫甲方聯系電話】乙方（承包方）：【填寫乙方全稱】地址：【填寫乙方地址】聯系人：【填寫乙方聯系人】聯系電話：【填寫乙方聯系電話】鑒于甲方擁有位于【填寫漁業資源地址】的漁業資源，并希望將漁業資源發包給乙方進行經營；乙方愿意承包經營甲方擁有的漁業資源。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方發包、乙方承包經營漁業資源事宜，達成如下協議：第一條漁業資源基本情況1.1甲方擁有的漁業資源的詳細地址：【填寫漁業資源詳細地址】。1.2漁業資源的類型：【填寫漁業資源類型】。1.3漁業資源的面積：【填寫漁業資源面積】。第二條承包經營內容（1）乙方有權在承包期內對漁業資源進行養殖、捕撈等經營活動；（2）乙方應按照國家有關法律法規和漁業資源1.高檔住宅小區物業管理續約應用場合：適用于高檔住宅小區物業管理的續約，這類物業通常對服務品質有較高要求。注意事項：在服務內容條款中，應明確乙方提供的高端服務項目，如私人管家服務、高級會所管理等。同時，在費用條款中，應考慮高端服務的成本，合理設定物業管理費。2.商業綜合體物業管理續約應用場合：適用于商業綜合體物業管理的續約，這類物業通常涉及多種業態，管理復雜。注意事項：在服務內容條款中，應明確乙方對不同業態的管理服務，如零售、餐飲、辦公等。同時，在費用條款中，應考慮綜合體運營的特殊性，設定合理的費用結構和調整機制。3.歷史文化街區物業管理續約應用場合：適用于歷史文化街區物業管理的續約，這類物業通常具有保護價值，管理需兼顧保護與利用。注意事項：在服務內容條款中，應強調乙方在保護歷史文化遺產方面的責任和義務。同時，在費用條款中，應考慮保護工作的特殊性，可能需要設立專項保護基金。4.大型漁業養殖基地承包應用場合：適用于大型漁業養殖基地的承包，這類基地通常規模較大，技術要求高。注意事項：在承包內容條款中，應明確乙方在養殖技術、環境保護等方面的責任。同時，在費用條款中，應考慮養殖風險和市場波動，設定合理的收益分配和風險承擔機制。5.沿海漁業資源承包應用場合：適用于沿海漁業資源的承包，這類資源通常涉及海洋生態保護和可持續發展。注意事項：在承包內容條款中，應強調乙方在海洋生態保護方面的責任和義務。同時，在費用條款中，應考慮海洋資源的公共性和長遠利益，設定合理的承包費用和監管機制。1.物業管理服務標準不明確：在合同中應詳細列明乙方提供的服務內容和標準，避免服務質量的爭議。2.物業管理費用調整機制不靈活：合同中應設定合理的費用調整機制，以應對物價上漲和服務需求變化。3.漁業資源承包期限過長或過短：應根據漁業資源的特性和市場需求，合理設定承包期限。4.漁業資源保護責任不明確：在合同中應明確乙方在資源保護方面的責任和義務，確保資源的可持續利用。5.合同糾紛解決機制不完善：應設定有效的糾紛解決機制，包括協商、調解、仲裁或訴訟等方式。1.物業或漁業資源的詳細描述和圖紙：確保雙方對物業或資源的范圍和條件有清晰的認識。2.物業管理服務或漁業經營的具