停車(chē)場(chǎng)地租賃權(quán)利義務(wù)詳盡協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.停車(chē)場(chǎng)地描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.使用與管理6.維修與保養(yǎng)7.保險(xiǎn)責(zé)任8.安全與治安9.損害賠償10.合同的變更與解除11.違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決13.法律適用與管轄14.其他條款第一部分：合同如下：1.1租賃雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________身份證號(hào)：____________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________1.2停車(chē)場(chǎng)地描述停車(chē)場(chǎng)位于____________________，總面積為_(kāi)___平方米。停車(chē)場(chǎng)內(nèi)共有____個(gè)停車(chē)位，其中小型車(chē)停車(chē)位____個(gè)，大型車(chē)停車(chē)位____個(gè)。停車(chē)場(chǎng)設(shè)施包括__________________________。1.3租賃期限甲乙雙方同意，本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。1.4租金及支付方式租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。租金支付方式為_(kāi)___年付，共計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。1.5使用與管理乙方需按照停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定，合理使用停車(chē)場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。乙方在停車(chē)場(chǎng)地內(nèi)應(yīng)遵守____________________________。1.6維修與保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)對(duì)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行定期維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。如因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方應(yīng)合理使用停車(chē)場(chǎng)設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。1.7保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)停放在停車(chē)場(chǎng)地內(nèi)的車(chē)輛進(jìn)行保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)有效期內(nèi)。如乙方車(chē)輛在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)發(fā)生損失或被盜，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。8.安全與治安8.1甲方應(yīng)確保停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的安全與治安，采取必要的措施保護(hù)乙方車(chē)輛安全。如因甲方原因?qū)е乱曳杰?chē)輛損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方應(yīng)遵守停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的治安規(guī)定，不得在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。如乙方違反治安規(guī)定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.損害賠償9.1乙方車(chē)輛在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)發(fā)生損失或損壞，乙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，甲方在確認(rèn)后應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)賠償乙方損失。9.2甲方設(shè)施損壞導(dǎo)致乙方車(chē)輛損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.合同的變更與解除10.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更合同的，應(yīng)書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.2一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1甲方未按約定提供停車(chē)場(chǎng)地或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。11.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。12.爭(zhēng)議解決12.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.法律適用與管轄13.1本合同的簽訂、效力、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2本合同簽訂地為_(kāi)___________________，甲乙雙方同意接受合同簽訂地人民法院的管轄。14.其他條款14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：_________________________第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：停車(chē)場(chǎng)地圖與布局圖詳細(xì)描述停車(chē)場(chǎng)的地理位置、面積、停車(chē)位分布等信息。附件二：停車(chē)場(chǎng)設(shè)施清單詳細(xì)列出停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于照明、監(jiān)控、入口控制器等。附件三：租賃合同條款說(shuō)明詳細(xì)解釋租賃合同中的各項(xiàng)條款，包括租金計(jì)算方式、支付期限等。附件四：停車(chē)場(chǎng)使用與管理規(guī)定詳細(xì)規(guī)定乙方在使用停車(chē)場(chǎng)時(shí)的各項(xiàng)行為準(zhǔn)則，包括但不限于車(chē)輛停放規(guī)則、入場(chǎng)時(shí)間等。附件五：維修與保養(yǎng)服務(wù)說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明甲方提供的維修與保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容，以及乙方在享受服務(wù)時(shí)的義務(wù)和責(zé)任。附件六：保險(xiǎn)條款詳細(xì)列出乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)類(lèi)型、保額等信息，以及保險(xiǎn)的有效期限等。附件七：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)采取的解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。附件八：法律適用與管轄說(shuō)明詳細(xì)解釋本合同適用的法律法規(guī)以及爭(zhēng)議解決的管轄法院。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金。2.乙方在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。3.甲方未按約定提供停車(chē)場(chǎng)地或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。4.甲方未按約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。2.乙方在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方未按約定提供停車(chē)場(chǎng)地或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。4.甲方未按約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.如果乙方在合同約定的支付期限內(nèi)未支付租金，甲方可以終止合同，并要求乙方支付違約金。2.如果乙方在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方可以終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指提供停車(chē)場(chǎng)地并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃停車(chē)場(chǎng)地并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用停車(chē)場(chǎng)而支付給出租方的費(fèi)用。5.使用與管理：指承租方在使用停車(chē)場(chǎng)時(shí)應(yīng)遵守的各項(xiàng)規(guī)定和管理措施。6.維修與保養(yǎng)：指出租方對(duì)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)的行為。7.保險(xiǎn)：指承租方為停放在停車(chē)場(chǎng)地內(nèi)