第4頁共4頁2024年場地租賃合同參考范本甲方(出租方)：身份證號：乙方(承租方)：身份證號：依據國家相關法律法規，甲乙雙方秉持平等自愿、協商一致的原則，特此訂立本合同，以供雙方共同遵守。第一條：租賃物業的位置、面積及用途1.1乙方租賃位于的甲方物業，該物業的建筑面積為平方米。1.2上述物業是指甲方提供給乙方使用的場地、建筑物及其附屬設施。第二條：租賃期限2.1租賃期為年，自年月日起至年月日止。甲方允許乙方自年月日起至年月日止提前進駐裝修，期間不收取租金。2.2租賃期滿前兩個月，若乙方有意續租，需書面通知甲方，在同等條件下，甲方應優先考慮乙方的續租權利。經雙方協商一致后辦理續租手續，逾期通知視為放棄。2.3如因不可抗力導致租賃物業滅失或無法使用，本合同自不可抗力發生之日起自動終止。第三條：租金及支付方式3.1年租金為人民幣元(￥元)。3.2租金支付方式：自年起，乙方應于每年月日前向甲方支付下一年度租金。第四條：履約保證金4.1乙方在簽署合同時需支付元作為履約保證金。4.2合同終止或解除時，乙方需按約定退還物業并結清所有費用。若乙方存在欠款，甲方有權從保證金中扣除，保證金不足支付欠款的，乙方應立即補足。若無任何欠款，甲方應在合同終止后15日內，無息退還乙方的履約保證金。4.3如因乙方原因導致合同解除或終止，保證金將不予退還。第五條：雙方租賃的其他規定5.1在乙方按時支付租金的情況下，甲方負責租賃物業的供暖費用。5.2乙方需負責租賃物業內財產設施的保管和保險。5.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方互免責任，并互相協助爭取相應補償。第六條：房屋的裝修與維護6.1甲方確保房屋建筑質量符合使用要求（無滲漏，排水、電力供應及供暖系統完好等）。6.2乙方在支付首年租金及保證金后可進行裝修，但不得破壞主體結構。在進行裝修時，應避免損壞建筑結構，并合理使用房屋設施。第七條：違約責任7.1如乙方逾期支付租金、保證金等費用超過15天，甲方有權解除合同。7.2因乙方違約導致合同解除，已支付的租金和保證金不予退還。7.3如因一方違約導致合同解除，違約方應向守約方支付合同總金額10%的違約金。第八條：合同解除或終止后的處理8.1合同解除或終止時，乙方需在15日內歸還房屋，并處理存放的自有財產物資。逾期未歸還或未處置的財產，視為乙方同意由甲方代為處置。第九條：適用法律及爭議解決9.1雙方如發生爭議，應友好協商解決，協商不成的，任何一方可向有管轄權的法院提起訴訟。第十條：通用條款10.1合同未盡事宜，雙方可協商一致以書面形式補充，補充約定與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方(出租方)：______乙方(承租方)：______電話：______電話：__________年____月____日2024年場地租賃合同參考范本（二）甲方：_____乙方：_____甲乙雙方充分協商達成如下協議：一、乙方現將位于_____公司，單位院內庫房_____㎡、曬場_____㎡、電子磅_____臺租借給甲方使用，主要用于糧食收購、倉儲。二、租金按甲方實際收購入庫儲存的糧食數量統一核算，計____元/噸天。今后如需調整，雙方另行商議，租期暫定____年，____日至____日止，合同到期后，如無異議，租期順延。三、付款方式，自合同簽定之日起，每年結算一次，即根據實際收購入庫的糧食數量，甲方每年____日前將當年租金付給乙方。四、自來水及電由乙方提供，按水電表數據和當地政府規定價格，甲方按月繳納水電費。五、租賃期間內，乙方不參與甲方的生產經營活動。甲方發生的一切民事責任，一切債權、債務與乙方無關，甲方在經營過程中，所發生的工商、稅務相關費用由甲方承擔，不得經營國家禁止產品及違規違法活動。六、甲方在租賃期間負責：安全、防火、防盜等相關事宜，如在生產經營過程中發生安全、火災、被盜后果由甲方自負。七、甲方如需拆除、改建、擴建和維修乙方原有房屋及設施，須向乙方提計劃并征得同意方可施工，其費用由甲方自己承擔。八、雙方必須嚴格履行合同，不得無故終止合同，確因特殊原因，必須終止合同，須提前1個月通知對方互相商定。九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，合同蓋章（簽字）即可生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____2024年場地租賃合同參考范本（三）廠房租賃合同一、廠房基本情況廠房面積方米，類型為_____，結構為_____。二、租賃期限與起付日期1.裝修期：廠房裝修期限為____個月，自____月____日起至____月____日止。在此期間，免收租金。2.租賃期：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。3.續租：租賃期滿，甲方有權收回廠房，乙方若需續租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式1.租金標準：每日每平方米建筑面積租金為人民幣____元，月租金為人民幣____元，年租金為人民幣____元。2.遞增率：第一年年租金保持不變，自第二年起，年租金遞增率為____%至____%。3.保證金與預付：合同簽訂后，乙方需向甲方支付____個月租金作為保證金。租金預付____個月，支付日期為每月____日前。四、其他費用1.公用事業費：租賃期間，水、電、煤氣、電話等通訊費用由乙方承擔，并在收到收據或發票后____天內支付。2.物業管理費：乙方需按月繳納物業管理費，每日每平方米費用為人民幣____元。五、使用與維修責任1.維修通知：乙方發現廠房及附屬設施損壞或故障時，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內進行維修。逾期未修，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。2.合理使用：乙方應合理使用并愛護廠房及附屬設施。因乙方使用不當導致的損壞或故障，乙方負責維修，費用自理。3.甲方責任：甲方保證廠房及附屬設施處于正常使用和安全狀態，定期檢查養護需提前____日通知乙方，并盡量減少對乙方使用的影響。4.裝修與增設：乙方需裝修或增設附屬設施，應事先征得甲方書面同意，并按規定辦理審批手續。六、轉租與歸還1.轉租：乙方轉租廠房需征得甲方書面同意，擅自轉租則甲方不退還租金和保證金。2.歸還：租賃期滿，乙方應歸還廠房，并保持正常使用狀態。七、其他約定1.守法經營：雙方應遵守國家法律法規，不得利用廠房進行非法活動。2.安全與衛生：甲方有權督促乙方做好消防、安全、衛生工作。3.不可抗力：因不可抗力或市政動遷導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。4.裝修原則：乙方可根據經營需要裝修，但不得破壞原房結構，裝修費用自理，租賃期滿甲方不作補償。5.電話通訊：甲方無償提供一部門電話，額外電話費用由乙方承擔。6.滯納金與終止：乙方拖欠房租滿一個月，甲方有權增收5%滯納金并終止合同。7.優先權與搬遷：租賃期滿甲方繼續出租時，乙方享有優先權；不續租則乙方應按時搬遷，否則承擔損失。八、違約責任與賠償1.甲方違約：提前終止合同應賠償乙方____個月租金。2.乙方違約：提前退租應賠償甲方____個月租金。3.產權證問題：因產權證問題影響乙方經營，甲方負責賠償損失。4.營業執照：甲方可代辦營業執照手續，費用由乙方承擔。5.企業名稱變更：合同期內企業名稱變更不影響合同條款執行。6.