第2頁共2頁2024年市場攤位租賃合同范文出租方（以下簡稱甲方）與承租方（以下簡稱乙方），依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，為明確雙方的權利與義務，經友好協商，達成如下協議：第一條乙方承租位于_____菜市場的攤位____個及門店_____間，具體編號為_____。其經營范圍需以工商行政管理部門核定為準。第二條租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金總額為人民幣____萬____仟____佰____拾____元，乙方需在簽訂本合同時一次性付清。第四條乙方在簽訂本租賃合同時，應向甲方繳納保證金人民幣____元。租賃期滿，若雙方決定不再續簽合同，甲方應在合同期滿之日起七日內退還乙方保證金，且不計算利息。若乙方存在拖欠甲方款項或其他違約行為，甲方有權從保證金中扣除相應金額。第五條其他約定事項如下：（一）甲方應依法建立健全食品衛生、消防安全、治安安全、環境衛生等管理制度，并負責組織實施。乙方應自覺遵守上述制度，秉持誠實守信原則，文明經營。（二）為保障商品食用安全與健康，乙方在進貨時需嚴格檢驗商品質量，并向供貨方索取原始發票、單證等憑證，同時建立進貨臺賬。乙方應使用環保塑料袋進行商品包裝，并遵守“限塑”相關規定。（三）乙方在市場內使用的水、電及照明設施由甲方提供，由此產生的水費、電費等費用由乙方自行承擔。2024年市場攤位租賃合同范文（二）出租方（以下簡稱甲方）與承租方（以下簡稱乙方），依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，為明確雙方權利與義務，經友好協商，共同訂立本合同。第一條乙方承租位于_____菜市場內的攤位____個及門店_____間，具體編號為_____。其經營范圍須以工商行政管理部門核定為準。第二條租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金總額為人民幣____萬____仟____佰____拾____元，乙方應在簽訂本合同時一次性付清。第四條乙方在簽訂本合同時，應向甲方繳納保證金人民幣____元。租賃期滿，若雙方不再續簽合同，甲方應在合同期滿之日起七日內無息退還保證金。若乙方存在拖欠甲方款項或其他違約行為，甲方有權從保證金中扣除相應金額。第五條其他約定事項：1.甲方應依法建立健全食品衛生、消防安全、治安安全、環境衛生等管理制度，并負責組織實施。乙方應自覺遵守上述制度，誠信經營，文明服務。2.為確保商品安全健康，乙方在進貨時需嚴格檢驗商品質量，并向供貨方索取正規發票及單證，建立詳細的進貨臺賬。同時，乙方應使用環保塑料袋進行商品包裝，遵守“限塑”政策。3.乙方在市場內使用的水、電、照明由甲方提供，相應費用由乙方承擔。4.乙方應在合同約定的攤位及門店內經營，不得超攤擴攤、占道堆物或跨門營業。5.若乙方因特殊情況需轉租或轉讓攤位及門店給第三方，必須事先征得甲方同意，并按規定辦理相關手續。6.乙方應自行妥善保管市場內的經營器具及財物，如有損壞，甲方不承擔賠償責任。7.甲方負責市場設施的日常維護與修繕。乙方應合理使用設施，因使用不當造成損壞的，需承擔修復及經濟賠償責任。第六條違約責任：1.若甲方在合同履行期內無故解除合同并收回攤位及門店，應退還自解除合同之日起已預收的租金及全額保證金，并按退還租金額的____%向乙方支付違約金。若乙方要求解除合同并退還攤位及門店，經甲方同意的，乙方應按剩余租期租金總額的____%向甲方支付違約金，且保證金不予退還。2.乙方未按期繳納租金及水電費的，應按每日欠款總額的____%向甲方支付違約金。逾期超過一個月的，甲方有權解除合同并收回攤位及門店，乙方已付租金及保證金不予退還。3.乙方存在超攤營業、占道堆物、亂丟垃圾或未使用環保袋包裝商品等行為的，甲方可按次收取違約金____元。4.乙方擅自轉租、轉讓攤位及門店或改變經營范圍，且經甲方指出后仍不改正的，甲方有權解除合同并收回攤位及門店，已收租金不予退還。5.若乙方因違反國家法律法規而被依法取消經營資格的，本合同自行終止，甲方有權收回攤位及門店，已收租金不予退還。第七條合同期內，因不可抗力或電網停電、自來水停水等原因導致乙方無法繼續營業或遭受財產損失的，甲方不承擔賠償責任。第八條合同履行期間如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可依法向市場所在地工商行政管理機關申請行政調解；調解不成的，可依法向市場所在地人民法院提起訴訟。第九條本合同期滿前____天內，若乙方有意繼續租賃攤位及門店經營的，應向甲方提出續租申請。經甲方同意后，雙方按照新規定辦理續租手續并簽訂新的租賃合同。第十條本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____2024年市場攤位租賃合同范文（三）第六條權利與義務：1.乙方需依法展示相關證件并合法經營。2.乙方應遵守《食品安全法》、《農產品質量安全法》等法律法規，履行相應義務，接受相關部門的監管，并承擔法律責任。3.乙方須將經營過程中產生的廢棄物投放到甲方指定的地點。4.乙方應按時支付租金，并承擔經營中產生的各項稅費。5.乙方應妥善使用市場設施，如需改動需事先征得甲方同意，若造成損壞，乙方應負責修復或賠償。6.未經甲方書面許可，乙方不得中途退租、轉租或擅自擴大攤位。如有特殊情況需退租、轉租，須經甲方書面同意。在甲方同意退租的情況下，甲方應在____日內退還乙方剩余租金及保證金。7.乙方未經甲方同意不得變更經營項目。8.乙方銷售產品的價格不得高于當地農貿市場的平均價格。9.乙方應按期支付租金，若租金上調，由此產生的費用由乙方承擔。第六條先行賠付保證金：1.乙方需在合同簽訂____日之內向甲方繳納先行賠付保證金。2.在以下情況下，甲方有權使用保證金：（1）乙方與消費者達成協議后拒絕執行；（2）乙方無理拒絕或拖延消費者提出的合法要求（如退貨、補足商品數量、賠償損失等）。3.因乙方過失導致甲方使用保證金進行賠付的，乙方應在____日內補足保證金。第七條違約責任：1.若甲方提前終止合同，應按攤位租金總額的3%向乙方支付違約金。2.甲方未按約定提供經營條件導致乙方無法正常經營的，不得收取租金，并應賠償乙方的相應損失。3.乙方損壞場地設施，應恢復原狀或賠償實際損失。若乙方亂扔垃圾，甲方有權對乙方處以20_100元的罰款。4.未經甲方書面許可，乙方擅自中途退租、轉租，甲方有權提前終止合同，收取攤位租金總額3%的違約金，并取消乙方的優先續租資格。5.乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應按應交租金總額的____‰支付違約金。經催告后____日內仍未支付的，甲方有權解除合同。6.因不可抗力導致無法履行合同時，雙方應及時通知對方，并在____日內提供相關證明，根據不可抗力的影響，可部分或全部免除責任，但法律另有規定的除外。第八條合同的變更與解除：1.經雙方協商一致，可變更或解除本合同。2.出現以下情況之一的，甲方有權解除合同：（1）乙方在租賃期內因違法經營被相關部門吊銷或收回證照；（2）乙方嚴重違反市場管理制度且不接受管理；（3）乙方逾期____日未支付租金、水、電、暖等費用；（4）乙方違反合同義務影響正常經營活動的。第九條續租：租賃期滿，乙方在同等條件下享有攤位的優先租賃權。若乙方希望續租，應提前____日書面通知甲方。甲方應在租賃期滿前書面回復是否同意續租。若未收到書面回復，視為甲方同意續租。雙方應重新簽訂租賃合同。第十條爭議解決：合同履行中發生爭議，雙方應協商解決，也可向相關部門申請調解。協商、調解不成的，按以下第種方式解決：1.提交仲裁委員會仲裁；2.向人民法院提起訴訟。第十一條其他約定：1.租賃期內市場所有權變動，不影響乙方依據本合同享有的承租權。2.租賃期滿或合同提前終止，乙方應在____日內將攤位及配套設施以良好、適租狀態歸還甲方。乙方拒絕歸還的，甲方有權采取措施收回，由此造成的損失由乙方承擔。3.