清遠購房合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

清遠購房合同模板

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯系方式：[填寫甲方聯系方式]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯系方式：[填寫乙方聯系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將位于清遠市[填寫具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，雙方經充分協商，達成以下合同條款：

第一條房屋基本信息

1.1該房屋位于清遠市[填寫具體地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。

1.2該房屋的產權清晰，不存在任何抵押、債務等法律糾紛。

第二條購買價格

2.1乙方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買該房屋。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內，將購房款支付給甲方。

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內，將該房屋交付給乙方。

3.2雙方應在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內，共同辦理房屋過戶手續。

第四條違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[填寫違約金比例]%。

4.2若甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付延遲交付違約金，違約金為本合同購買價格的[填寫違約金比例]%每月。

4.3若乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為本合同購買價格的[填寫違約金比例]%每月。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

授權代表：[填寫授權代表姓名]

授權代表：[填寫授權代表姓名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋平面圖

3.購房款支付憑證

4.相關法律法規及政策文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫具體的合同編號]

清遠購房合同模板

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯系方式：[填寫甲方聯系方式]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯系方式：[填寫乙方聯系方式]

第三方擔保方：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯系方式：[填寫第三方聯系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將位于清遠市[填寫具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋；第三方擔保方同意為乙方提供擔保，以保證乙方履行合同約定的義務。雙方經充分協商，達成以下合同條款：

第一條第三方擔保方的權利與義務

1.1第三方擔保方同意為乙方提供擔保，確保乙方履行本合同約定的義務。

1.2第三方擔保方應在本合同簽訂之日起[填寫擔保期限]內，保證乙方的支付義務得到履行。

1.3若乙方未按約定時間支付購房款，第三方擔保方應在[填寫擔保責任履行期限]內，向甲方支付逾期付款違約金，違約金為本合同購買價格的[填寫違約金比例]%。

1.4第三方擔保方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

第二條甲方權益保障

2.1甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付購房款。

2.2甲方有權要求第三方擔保方在本合同約定的期限內履行擔保責任。

2.3若乙方未按約定時間交付購房款，甲方有權要求第三方擔保方支付逾期付款違約金。

2.4甲方在履行本合同過程中，有權要求乙方和第三方擔保方履行合同約定的義務。

第三條乙方的義務及限制

3.1乙方應按照本合同約定的時間和方式支付購房款。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內，與甲方共同辦理房屋過戶手續。

3.3乙方不得以任何理由延遲支付購房款或拒絕履行合同約定的義務。

3.4乙方在房屋過戶手續辦理完畢后，應按照約定接收該房屋。

第四條違約責任

4.1乙方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[填寫違約金比例]%。

4.2第三方擔保方未按約定時間履行擔保責任，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為擔保金額的[填寫違約金比例]%。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方擔保方執一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

第三方擔保方：[填寫第三方全稱]

授權代表：[填寫授權代表姓名]

授權代表：[填寫授權代表姓名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋平面圖

3.購房款支付憑證

4.相關法律法規及政策文件

第三方主體+甲方權益主導的意義和目的：

1.通過引入第三方擔保方，增加了乙方履行合同的信用保障，降低了甲方遭受損失的風險。

2.強化了甲方的權益，確保甲方能夠按照約定時間收到購房款，保障了甲方的合法權益。

3.對乙方設置了嚴格的違約責任及限制條款，使得乙方在履行合同過程中不敢輕舉妄動，有利于甲方權益的實現。

4.增加了甲方的權利條款，如甲方有權要求第三方擔保方履行擔保責任，有利于甲方在乙方違約時追究責任。

5.通過明確各方的權利義務，減少了合同履行過程中的糾紛，有利于維護甲方的利益。

6.引入第三方擔保方有助于增強合同的公正性和公平性，使甲方在交易過程中更加放心。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫具體的合同編號]

清遠購房合同模板

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯系方式：[填寫甲方聯系方式]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯系方式：[填寫乙方聯系方式]

第三方監管方：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯系方式：[填寫第三方聯系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將位于清遠市[填寫具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋；第三方監管方同意為乙方提供監管服務，以確保甲方履行合同約定的義務。雙方經充分協商，達成以下合同條款：

第一條第三方監管方的權利與義務

1.1第三方監管方同意為乙方提供監管服務，確保甲方履行本合同約定的義務。

1.2第三方監管方應在本合同簽訂之日起[填寫監管期限]內，監管甲方履行合同約定的義務。

1.3若甲方未按約定時間交付房屋或未履行其他合同義務，第三方監管方應在[填寫監管責任履行期限]內，采取措施保障乙方的權益。

1.4第三方監管方在履行監管責任后，有權向甲方追償。

第二條乙方權益保障

2.1乙方有權要求甲方按照本合同約定的時間和方式交付房屋及履行其他合同義務。

2.2乙方有權要求第三方監管方在本合同約定的期限內履行監管責任。

2.3若甲方未按約定時間交付房屋或未履行其他合同義務，乙方有權要求第三方監管方采取措施保障其權益。

2.4乙方在履行本合同過程中，有權要求甲方履行合同約定的義務。

第三條甲方的義務及限制

3.1甲方應按照本合同約定的時間和方式交付房屋及履行其他合同義務。

3.2甲方應在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內，與乙方共同辦理房屋過戶手續。

3.3甲方不得以任何理由延遲交付房屋或拒絕履行其他合同義務。

3.4甲方在房屋過戶手續辦理完畢后，應按照約定將房屋所有權轉移給乙方。

第四條違約責任

4.1甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[填寫違約金比例]%。

4.2第三方監管方未按約定時間履行監管責任，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，違約金為監管費用的[填寫違約金比例]%。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方監管方執一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

第三方監管方：[填寫第三方全稱]

授權代表：[填寫授權代表姓名]

授權代表：[填寫授權代表姓名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋平面圖

3.購房款支付憑證

4.相關法律法規及政策文件

第三方主體+乙方權益主導的意義和目的：

1.通過引入第三方監管方，增加了甲方履行合同的信用保障，降低了乙方遭受損失的風險。

2.強化了乙方的權益，確保乙方能夠按照約定時間收到房屋，保障了乙方的合法權益。

3.對甲方設置了嚴格的違約責任及限制條款，使得甲方在履行合同過程中不敢輕舉妄動，有利于乙方權益的實現。

4.增加了乙方的權利條款，如乙方有權要求第三方監管方履行監管責任，有利于乙方在甲方違約時追究責任。

5.通過明確各方的權利義務，減少了合同履行過程中的糾紛，有利于維護乙方的利益。