土建裝修制式合同模板第一篇范文：合同編號：__________

土建裝修制式合同模板

甲方（以下簡稱“委托方”）：

乙方（以下簡稱“承包方”）：

鑒于委托方擬對以下物業進行土建裝修，特此雙方達成如下協議：

一、物業概況

1.1物業地址：____________________________________________________

1.2物業面積：________平方米

二、工程范圍

2.1本工程主要包括以下內容：

（1）土建施工；

（2）裝修裝飾；

（3）給排水、電氣、暖通等安裝工程；

（4）其他雙方約定的工程內容。

2.2具體工程范圍及施工要求詳見附件一《工程量清單》。

三、合同工期

3.1本工程合同工期為____天，自雙方簽訂合同之日起計算。

3.2如因不可抗力因素導致工期延誤，雙方協商確定順延工期。

四、合同價款

4.1本工程合同總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

4.2付款方式：

（1）合同簽訂后，委托方支付承包方合同總價款的30%作為預付款；

（2）工程進度達到50%時，委托方支付承包方合同總價款的30%；

（3）工程進度達到80%時，委托方支付承包方合同總價款的30%；

（4）工程竣工驗收合格后，委托方支付承包方合同總價款的10%。

五、工程質量及驗收

5.1承包方應按照國家相關標準、規范及雙方約定的要求進行施工，確保工程質量。

5.2工程驗收按照國家相關驗收標準進行，雙方共同參與。

5.3工程驗收合格后，雙方簽署《工程驗收報告》。

六、售后服務

6.1工程保修期為____年，自工程竣工驗收合格之日起計算。

6.2保修期內，承包方應免費提供維修服務。

七、違約責任

7.1雙方應嚴格履行合同約定，如一方違約，應承擔違約責任。

7.2具體違約責任詳見附件二《違約責任約定》。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，雙方各執一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3附件：

附件一：《工程量清單》

附件二：《違約責任約定》

附件三：《施工圖紙》

甲方（委托方）：________________

乙方（承包方）：________________

簽訂日期：________________

（以下無正文）

“土建裝修制式合同模板”的合同正文。

附件：

一、工程量清單

二、圖紙及相關資料

三、驗收標準及方法

四、工程保修條款

五、其他雙方約定的文件和資料

甲方（委托方）：________________

乙方（承包方）：________________

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“業主方”）擬對特定物業進行裝修改造，乙方（以下簡稱“施工方”）具有相應的資質和能力完成該項工程，雙方同意在平等、自愿、公平、誠信的原則下，引入第三方主體（以下簡稱“監理方”），以確保工程質量和進度?，F就相關事宜達成如下協議：

一、第三方主體（監理方）的職責與權利

1.1監理方負責對施工方的施工過程進行監督、檢查，確保工程質量符合國家和行業相關標準。

1.2監理方有權對施工方的施工計劃、施工工藝、材料使用等進行審查，并提出合理建議。

1.3監理方應在工程關鍵節點進行驗收，并出具驗收報告。

1.4監理方應維護乙方的合法權益，對甲方的不合理要求有權予以拒絕。

1.5監理方的報酬由甲方承擔，具體金額和支付方式雙方另行約定。

二、乙方的權利與利益

2.1乙方有權依據本合同約定，按時收取工程款項。

2.2乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地、水、電等。

2.3乙方有權在工程進行中，因不可抗力因素導致的工期延誤，要求甲方給予合理順延。

2.4乙方有權要求監理方公正、公平地對待施工過程和工程質量。

2.5乙方在工程驗收合格后，有權要求甲方支付剩余工程款項。

三、甲方的違約及限制條款

3.1甲方應按約定時間向乙方支付工程款項，逾期支付的，應按照年化利率__%支付滯納金。

3.2甲方不得無故干涉乙方的施工過程，不得強迫乙方使用不符合國家標準的材料或設備。

3.3甲方應確保施工場地滿足施工要求，如因甲方原因導致工程延期，甲方應承擔相應責任。

3.4甲方不得在未經乙方同意的情況下，單方面解除合同，如甲方違約，應支付給乙方合同總價款的__%作為違約金。

四、工程范圍、質量、工期及價款

4.1工程范圍、質量、工期及價款詳見附件一《工程量清單》及附件二《施工圖紙》。

4.2乙方應按照國家相關標準、規范及雙方約定的要求進行施工，確保工程質量。

五、乙方為主導的目的和意義

5.1乙方作為專業施工方，主導合同的履行，有利于保障工程質量和進度。

5.2乙方在合同中的權益優先，有助于激發乙方的積極性，提高工程效率。

5.3乙方的專業性和主導地位，有助于降低工程風險，保障甲方的投資回報。

六、總結

6.1引入第三方主體（監理方），旨在確保工程質量和進度，維護乙方的合法權益。

6.2本合同以乙方權益為主導，旨在強調乙方的專業性和責任感，弱化甲方為主導的意義和目的，