酒店改造租房合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋結構及面積：__________

1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。

第四條合同的變更和解除

4.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。

4.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。

第五條違約責任

5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

5.2如甲方未按約定提供出租房屋，或房屋存在重大質量問題，導致乙方無法正常使用，甲方應支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.租賃用途說明

3.房屋現狀照片

4.其他相關資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作為第三方主體提供相關服務事宜，經充分協商，達成以下協議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋結構及面積：__________

1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條丙方權益及責任

2.1丙方作為第三方主體，負責提供以下服務：

（1）對出租房屋進行改造，包括但不限于裝修、加固、設備更新等；

（2）確保房屋改造工程按照約定的時間、質量和標準完成；

（3）承擔房屋改造過程中的安全責任，確保工程安全；

（4）負責協調相關政府部門，辦理房屋改造相關的審批手續；

（5）提供房屋改造后的維護和管理工作。

2.2丙方應遵守國家相關法律法規，嚴格按照約定的工程方案和標準進行改造，確保工程質量。

2.3丙方在履行合同過程中，如發生違約行為，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

第三條乙方的權益及責任

3.1乙方有權按照合同約定的用途使用和經營出租房屋，并負責內部裝修和設備配置。

3.2乙方應按期支付租金，并遵守國家法律法規，不得擅自改變房屋結構和用途。

3.3乙方在租賃期內應妥善保管房屋及附屬設施，如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。

第四條租金及支付方式

4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

4.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

第五條合同的變更和解除

5.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。

5.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。

第六條丙方的違約及限制條款

6.1丙方如未按照約定的時間、質量和標準完成房屋改造，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2丙方如未能協調相關政府部門，辦理房屋改造相關的審批手續，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

第七條甲方權益保護條款

7.1甲方有權監督丙方履行合同，確保工程質量和進度。

7.2甲方有權對丙方的工程進行驗收，如有不符合約定的情況，甲方有權要求丙方進行整改。

7.3甲方在租賃期內，有權要求乙方按約定用途使用和經營出租房屋，并有權對乙方的經營情況進行監督。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式四份，甲乙丙三方各執一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.租賃用途說明

3.房屋改造方案及預算

4.其他相關資料

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業化的服務和保障，確保房屋改造工程的質量和進度，同時增加甲方的權益保護。丙方作為專業化的服務提供方，具有豐富的經驗和技能，能夠更好地完成房屋改造任務，并承擔相應的責任。通過丙方的介入，甲方可以更好地監督工程進度和質量，確保房屋改造工程按照約定的時間、質量和標準完成，同時降低甲方在工程過程中的風險和負擔。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有房屋的完全產權，并承擔著房屋改造和租賃過程中的主要責任和風險。甲方的主導地位確保了其在合同中的權益得到充分保護，通過與乙方和丙方的協商，甲方可以更好地控制合同的履行過程，確保房屋改造工程的質量和進度，同時獲得相應的經濟利益。甲方的主導地位還體現在對乙方經營行為的監督和控制上，確保乙方按照約定的用途使用和經營出租房屋，避免乙方擅自改變房屋結構和用途，保護甲方的權益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題，乙方愿意承租甲方房屋，丙方作為第三方主體愿意提供相關服務，經充分協商，達成以下協議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋結構及面積：__________

第二條丙方權益及責任

2.1丙方作為第三方主體，負責提供以下服務：

（1）對出租房屋進行改造，包括但不限于裝修、加固、設備更新等；

（2）確保房屋改造工程按照約定的時間、質量和標準完成；

（3）承擔房屋改造過程中的安全責任，確保工程安全；

（4）負責協調相關政府部門，辦理房屋改造相關的審批手續；

（5）提供房屋改造后的維護和管理工作。

2.2丙方應遵守國家相關法律法規，嚴格按照約定的工程方案和標準進行改造，確保工程質量。

2.3丙方在履行合同過程中，如發生違約行為，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

第三條乙方的權益及責任

3.1乙方有權按照合同約定的用途使用和經營出租房屋，并負責內部裝修和設備配置。

3.2乙方應按期支付租金，并遵守國家法律法規，不得擅自改變房屋結構和用途。

3.3乙方在租賃期內應妥善保管房屋及附屬設施，如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。

第四條租金及支付方式

4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

4.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

第五條合同的變更和解除

5.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。

5.2在租賃期內，如甲方未按約定提供出租房屋，或房屋存在重大質量問題，導致乙方無法正常使用，甲方應支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按照約定的時間、質量和標準提供出租房屋，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2甲方如未能協助丙方辦理房屋改造相關的審批手續，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

第七條乙方權益保護條款

7.1乙方有權監督丙方履行合同，確保工程質量和進度。

7.2乙方有權對丙方的工程進行驗收，如有不符合約定的情況，乙方有權要求丙方進行整改。

7.3乙方在租賃期內，有權要求甲方按約定用途使用和經營出租房屋，并有權對甲方的經營情況進行監督。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式四份，甲乙丙三方各執一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.租賃用途說明

3.房屋改造方案及預算

4.其他相關資料

乙方為主導的目的和意