裝潢物業合同模板合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業主”）：

乙方（以下簡稱“裝修公司”）：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方房屋的裝修事宜達成一致，簽訂本合同，并共同遵守以下條款：

第一條工程概況

1.1工程地點：____________________（詳細地址）。

1.2工程內容：根據附件一《裝修方案》進行裝修。

1.3工程預算：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：_____________元。

第二條合同價格及支付方式

2.1雙方確認，本合同總價為人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：_____________元。

2.2甲方支付裝修款項分三次進行：

第一次支付：合同簽訂后五個工作日內，支付人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：_____________元；

第二次支付：工程進度達到50%時，支付人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：_____________元；

第三次支付：工程驗收合格后，支付剩余款項人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：_____________元。

2.3支付方式：銀行轉賬/現金支付。

第三條工程期限

3.1雙方確認，本工程合同工期為____個月，自開工之日起算。

3.2乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應提前七個工作日向甲方提出延期申請，并說明延期理由。甲方同意延期后，乙方應按照甲方要求辦理相關手續。

第四條工程質量及驗收

4.1乙方應嚴格按照附件一《裝修方案》進行施工，確保工程質量。

4.2工程驗收分為初驗和終驗兩個階段，具體驗收標準和程序見附件二《驗收標準》。

4.3初驗合格后，乙方負責對工程進行為期一個月的免費保修。終驗合格后，乙方負責對工程進行為期兩年的免費保修。

第五條違約責任

5.1乙方如未按約定時間完成工程，應按照逾期天數向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的千分之五。

5.2甲方如未按約定時間支付裝修款項，應按照逾期天數向乙方支付違約金，違約金計算方式為：應付款項的千分之五。

第六條爭議解決

雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且裝修款項支付完畢之日終止。

甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________

代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________

簽訂日期：________________簽訂日期：________________

附件一：《裝修方案》

附件二：《驗收標準》

（注：以上合同僅供參考，具體條款請根據實際情況和法律法規進行調整。在簽訂合同時，請確保雙方合法權益，避免產生不必要的糾紛。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業主”）：

乙方（以下簡稱“裝修公司”）：

丙方（以下簡稱“監理公司”）：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方房屋的裝修事宜達成一致，簽訂本合同，并共同遵守以下條款：

第一條工程概況

1.1工程地點：____________________（詳細地址）。

1.2工程內容：根據附件一《裝修方案》進行裝修。

1.3工程預算：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：_____________元。

第二條合同價格及支付方式

2.1雙方確認，本合同總價為人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：_____________元。

2.2甲方支付裝修款項分三次進行：

第一次支付：合同簽訂后五個工作日內，支付人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：_____________元；

第二次支付：工程進度達到50%時，支付人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：_____________元；

第三次支付：工程驗收合格后，支付剩余款項人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：_____________元。

2.3支付方式：銀行轉賬/現金支付。

第三條工程期限

3.1雙方確認，本工程合同工期為____個月，自開工之日起算。

3.2乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應提前七個工作日向甲方提出延期申請，并說明延期理由。甲方同意延期后，乙方應按照甲方要求辦理相關手續。

第四條工程質量及驗收

4.1乙方應嚴格按照附件一《裝修方案》進行施工，確保工程質量。

4.2工程驗收分為初驗和終驗兩個階段，具體驗收標準和程序見附件二《驗收標準》。

4.3初驗合格后，乙方負責對工程進行為期一個月的免費保修。終驗合格后，乙方負責對工程進行為期兩年的免費保修。

第五條甲方權益保障

5.1第三方監理公司丙方介入，負責對乙方的施工過程進行全程監督，確保工程質量和進度符合合同要求。

5.2丙方應獨立公正地對工程質量、進度、安全等方面進行評估，并向甲方提供定期報告。

5.3甲方有權根據丙方的報告，對乙方進行考核，并根據考核結果對乙方進行獎勵或處罰。

5.4甲方有權要求乙方按照合同約定，支付違約金或賠償金。

5.5甲方在合同履行過程中，有權隨時對工程進行查驗，乙方應予以配合。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按約定時間完成工程，應按照逾期天數向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的千分之五。

6.2乙方如未按約定標準進行施工，甲方有權要求乙方重新施工，并承擔由此產生的一切費用。

6.3乙方在施工過程中，如發生安全事故，應承擔全部責任。

6.4乙方在施工過程中，不得擅自更改裝修方案，如有變更，需經甲方和丙方同意。

第七條爭議解決

雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且裝修款項支付完畢之日終止。

甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________代表（簽名）：________________

簽訂日期：________________簽訂日期：________________

附件一：《裝修方案》

附件二：《驗收標準》

（注：以上合同僅供參考，具體條款請根據實際情況和法律法規進行調整。在簽訂合同時，請確保三方合法權益，避免產生不必要的糾紛。）

第三方主體+甲方權益主導的意義和目的：

1.引入第三方監理公司丙方，有助于甲方更好地監督乙方的施工過程，確保工程質量和進度符合合同要求。

2.丙方的介入，使甲方在合同履行過程中有了更多的權利保障，如有權要求乙方支付違約金或賠償金，有權隨時對工程進行查驗等。

3.乙方在合同中的違約及限制條款，使甲方在面臨乙方違約時，有更大的話語權和索賠權。

4.通過詳細規定甲方的權益保障和乙方的違約責任，使甲方在合同履行過程中能夠更好地維護自身利益，降低合同風險。

5.本合同模式以甲方權益為主導，體現了甲方在合同中的重要地位和權益保障，有助于提高甲方在合同履行過程中的積極性和滿意度。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業主”）：

乙方（以下簡稱“裝修公司”）：

丙方（以下簡稱“監理公司”）：

鑒于甲方為某棟房屋的業主，擬對房屋進行裝修，乙方具備裝修資質，愿意承擔該裝修工程，雙方為了明確雙方的權利和義務，特訂立本合同，并引入第三方監理公司丙方，以確保裝修工程的質量、安全及進度。

第一條工程概況

1.1工程地點：____________________（詳細地址）。

1.2工程內容：根據附件一《裝修方案》進行裝修。

1.3工程預算：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：_____________元。

第二條合同價格及支付方式

2.1雙方確認，本合同總價為人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：_____________元。

2.2甲方支付裝修款項分三次進行：

第一次支付：合同簽訂后五個工作日內，支付人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：_____________元；

第二次支付：工程進度達到50%時，支付人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：_____________元；

第三次支付：工程驗收合格后，支付剩余款項人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：_____________元。

2.3支付方式：銀行轉賬/現金支付。

第三條工程期限

3.1雙方確認，本工程合同工期為____個月，自開工之日起算。

3.2乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應提前七個工作日向甲方提出延期申請，并說明延期理由。甲方同意延期后，乙方應按照甲方要求辦理相關手續。

第四條工程質量及驗收

4.1乙方應嚴格按照附件一《裝修方案》進行施工，確保工程質量。

4.2工程驗收分為初驗和終驗兩個階段，具體驗收標準和程序見附件二《驗收標準》。

4.3初驗合格后，乙方負責對工程進行為期一個月的免費保修。終驗合格后，乙方負責對工程進行為期兩年的免費保修。

第五條乙方權益保障

5.1丙方作為第三方監理公司，負責對甲方的付款及工程質量、進度、安全等方面進行監督，確保乙方的權益得到保障。

5.2丙方應獨立公正地對工程質量、進度、安全等方面進行評估，并向甲方提供定期報告。

5.3乙方有權根據丙方的報告，對甲方進行考核，并根據考核結果對甲方進行獎勵或處罰。

5.4乙方在合同履行過程中，有權隨時對工程進行查驗，甲方應予以配合。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定時間支付裝修款項，應按照逾期天數向乙方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的千分之五。

6.2甲方如未按約定標準進行施工，乙方有權要求甲方承擔由此產生的一切費用。

6.3甲方在施工過程中，不得擅自更改裝修方案，如有變更，需經乙方和丙方同意。

第七條爭議解決

雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且裝修款項支付完畢之日終止。

甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________代表（簽名）：________________

簽訂日期：________________簽訂日期：________________

附件一：《裝修方案》

附件二：《驗收標準》

（注：以上合同僅供參考，具體條款請根據實際情況和法律法規進行調整。在簽訂合同時，請確保三方合法權益，避免產生不必要的糾紛。）

第三方主體+乙方權益主導的意義和目的：

1.引入第三方監