項目抵押合同模板合同編號：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權人）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的項目抵押給乙方，乙方給予甲方一定的貸款額度，雙方達成如下協議：

第一條抵押項目描述

1.1項目名稱：__________

1.2項目地址：__________

1.3項目類型：__________

1.4項目現狀：__________

第二條抵押物權屬及抵押范圍

2.1甲方保證其對抵押項目擁有完整的所有權或使用權，無任何權利爭議和債務糾紛。

2.2甲方將抵押項目的全部或部分權利設定為抵押，包括但不限于土地使用權、房屋所有權、設備所有權等。

2.3抵押范圍：包括但不限于抵押項目的土地使用權、房屋、設備、原材料、產品、收益等。

第三條貸款額度、用途及還款方式

3.1乙方同意向甲方提供人民幣__________元的貸款額度，甲方可在額度有效期內分次提款，也可一次性提款。

3.2甲方應按照雙方約定的用途使用貸款，如變更用途應取得乙方書面同意。

3.3甲方應按約定的還款方式和還款期限償還貸款本息。

第四條抵押權的實現

4.1甲方未按約定用途使用貸款或未按約定的還款方式、還款期限償還貸款本息的，乙方有權按照本合同約定實現抵押權。

4.2乙方向甲方行使抵押權時，甲方應無條件配合。

4.3抵押權實現后，甲方應按照乙方要求處理抵押物，并支付與抵押物處理相關的費用。

第五條合同的變更、解除和終止

5.1任何一方要求變更或解除本合同的，應提前書面通知對方，經雙方協商一致后簽署書面協議。

5.2有下列情形之一的，本合同自行終止：

（1）甲乙雙方按照約定履行完畢本合同項下的義務；

（2）甲乙雙方協商一致解除本合同；

（3）法律、法規規定的其他情形。

第六條違約責任

6.1甲方未按約定用途使用貸款或未按約定的還款方式、還款期限償還貸款本息的，應向乙方支付違約金，違約金的標準按照雙方約定的利率的__________%計算。

6.2乙方未按約定時間提供貸款的，應向甲方支付違約金，違約金的標準按照雙方約定的利率的__________%計算。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第八條合同的生效、附件和份數

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件為甲乙雙方簽署的《項目抵押清單》，是本合同不可分割的一部分。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權人）：__________

簽訂日期：__________

（以下為附件《項目抵押清單》）

附件《項目抵押清單》

1.抵押項目名稱：__________

2.抵押項目地址：__________

3.抵押項目類型：__________

4.抵押項目現狀：__________

5.抵押物權屬證明文件名稱及編號：__________

6.抵押物權利范圍：__________

7.貸款額度：人民幣__________元

8.還款方式：__________

9.還款期限：__________

10.其他事項：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權人）：__________

第三方（擔保人）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的項目抵押給乙方，乙方給予甲方一定的貸款額度，同時引入第三方作為擔保人，以增加甲方的權益保障，雙方達成如下協議：

第一條抵押項目描述

1.1項目名稱：__________

1.2項目地址：__________

1.3項目類型：__________

1.4項目現狀：__________

第二條抵押物權屬及抵押范圍

2.1甲方保證其對抵押項目擁有完整的所有權或使用權，無任何權利爭議和債務糾紛。

2.2甲方將抵押項目的全部或部分權利設定為抵押，包括但不限于土地使用權、房屋所有權、設備所有權等。

2.3抵押范圍：包括但不限于抵押項目的土地使用權、房屋、設備、原材料、產品、收益等。

第三條貸款額度、用途及還款方式

3.1乙方同意向甲方提供人民幣__________元的貸款額度，甲方可在額度有效期內分次提款，也可一次性提款。

3.2甲方應按照雙方約定的用途使用貸款，如變更用途應取得乙方書面同意。

3.3甲方應按約定的還款方式和還款期限償還貸款本息。

第四條第三方擔保責任

4.1第三方作為擔保人，同意為甲方履行本合同項下的還款義務提供連帶責任擔保。

4.2第三方應保證在甲方未按約定還款時，無條件履行還款義務，確保乙方的利益不受損失。

4.3第三方應承擔因甲方違約而產生的全部違約金、損害賠償金等費用。

第五條甲方的權益保障

5.1甲方有權要求第三方提供足額的擔保措施，包括但不限于提供相應的保證金、擔保物等。

5.2甲方有權在合同履行過程中，對第三方的信用狀況進行監督和評估，并要求第三方提供必要的證明材料。

5.3甲方在合同履行過程中，如發現乙方有違約行為，有權要求乙方立即改正，并要求第三方提供相應的保障。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定時間提供貸款的，應向甲方支付違約金，違約金的標準按照雙方約定的利率的__________%計算。

6.2乙方未按約定用途提供貸款的，甲方有權要求乙方立即改正，并有權解除本合同。

6.3乙方在合同履行過程中，如發生重大違約行為，甲方有權要求第三方履行擔保責任，并要求乙方承擔相應的違約責任。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第八條合同的生效、附件和份數

8.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件為甲乙雙方及第三方簽署的《項目抵押清單》，是本合同不可分割的一部分。

8.3本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權人）：__________

第三方（擔保人）：__________

簽訂日期：__________

（以下為附件《項目抵押清單》）

附件《項目抵押清單》

1.抵押項目名稱：__________

2.抵押項目地址：__________

3.抵押項目類型：__________

4.抵押項目現狀：__________

5.抵押物權屬證明文件名稱及編號：__________

6.抵押物權利范圍：__________

7.貸款額度：人民幣__________元

8.還款方式：__________

9.還款期限：__________

10.其他事項：__________

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保人介入本合同，是為了增加甲方在貸款過程中的權益保障，提高乙方的貸款信心。第三方承擔連帶責任擔保，確保在甲方未按約定還款時，能夠無條件履行還款義務，保障乙方的利益。第三方介入也有利于分散風險，提高合同的履行能力。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為抵押人，主導本合同的簽訂，旨在通過抵押項目獲取乙方的貸款支持，以滿足項目發展的資金需求。甲方在合同中增加自身的權益保障條款，確保在履行合同過程中能夠獲得充分的權益保障。同時，甲方通過引入第三方作為擔保人，進一步增加自身的信用保障，降低因違約帶來的風險。甲方為主導的目的在于確保合同的順利履行，實現項目的發展目標。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（債務人）：__________

乙方（債權人）：__________

第三方（擔保人）：__________

鑒于甲方因資金需求，向乙方申請貸款，為確保乙方的權益，雙方同意引入第三方作為擔保人，就甲方借款事項達成如下協議：

第一條借款事項

1.1甲方因資金需求，向乙方申請貸款，貸款金額為人民幣__________元。

1.2甲方應按照雙方約定的用途使用貸款，如變更用途應取得乙方書面同意。

1.3甲方應按約定的還款方式和還款期限償還貸款本息。

第二條擔保事項

2.1第三方作為擔保人，同意為甲方履行本合同項下的還款義務提供連帶責任擔保。

2.2第三方應保證在甲方未按約定還款時，無條件履行還款義務，確保乙方的利益不受損失。

2.3第三方應承擔因甲方違約而產生的全部違約金、損害賠償金等費用。

第三條乙方的權益保障

3.1乙方有權要求第三方提供足額的擔保措施，包括但不限于提供相應的保證金、擔保物等。

3.2乙方在合同履行過程中，如發現甲方有違約行為，有權要求甲方立即改正，并要求第三方提供相應的保障。

3.3乙方有權根據合同約定，對甲方的貸款使用情況進行監督和檢查。

第四條甲方的違約及限制條款

4.1甲方未按約定時間提供貸款的，應向乙方支付違約金，違約金的標準按照雙方約定的利率的__________%計算。

4.2甲方未按約定用途提供貸款的，乙方有權要求甲方立即改正，并有權解除本合同。

4.3甲方在合同履行過程中，如發生重大違約行為，乙方有權要求第三方履行擔保責任，并要求甲方承擔相應的違約責任。

第五條爭議解決

本合同履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第六條合同的生效、附件和份數

6.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同附件為甲乙雙方及第三方簽署的《貸款用途說明書》，是本合同不可分割的一部分。

6.3本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份。

甲方（債務人）：__________

乙方（債權人）：__________

第三方（擔保人）：__________

簽訂日期：__________

（以下為附件《貸款用途說明書》）

附件《貸款用途說明書》

1.貸款項目名稱：__________

2.貸款項目地址：__________

3.貸款項目類型：__________

4.貸款項目現狀：__________

5.貸款資金用途：__________

6.貸款還款來源：__________

7.其他重要事項：__________

乙方為主導的目的和意義：

乙方作